ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2011 г. г.Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г.Удан-Удэ Воробьева О.В., при секретаре Еремеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ждановой Н.А. к Урмаеву В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Жданова Н.А. просил признать Урмаева В.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая что она является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи, заключенного *** с прежними собственником квартиры П. В указанной квартире остался зарегистрированным Урмаев В.Г., право пользования квартирой которого должно быть прекращено на основании п.2 ст.292 ГК РФ.

В судебном заседании Жданова Н.А. исковые требования поддержала, пояснила, что *** она купила спорную квартиру у П., оформила все необходимые документы, зарегистрировала свое право собственности на данное жилое помещение. Однако в квартире остался зарегистрированным Урмаев В.Г., который в спорной квартире не проживает, членом ее семьи не является.

Ответчик Урмаев В.Г. в судебное заседание не явился. О причинах неявки суду не сообщал и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил. Определением суда постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истицу, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Жданова Н.А. приобрела у П. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи от ***

Согласно пункту 8 указанного договора на момент подписания договора по данному адресу на регистрации значатся: Р., Н., Е., С., Урмаев В.Г.

*** истице выдано свидетельство о государственной регистрации права.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества.

Таким образом, право собственности П. на спорную квартиру прекращено.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход право собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Из смысла данной нормы права следует, что при отчуждении жилого помещения прекращается право пользования этим жилым помещением не только собственника, но и членов его семьи.

Согласно справке с места жительства № от *** по адресу: <адрес>, зарегистрированы: В., Л., Жданова Н.А., А., Урмаев В.Г.

Поскольку собственник произвел отчуждение принадлежащей им на праве собственности спорной квартиры, суд считает возможным признать ответчика, как члена семьи бывшего собственника, прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

При подаче иска истицей была уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., которая в соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Ждановой Н.А. удовлетворить.

Признать Урмаеву В.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Урмаеву В.Г., *** года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Ждановой Н.А., судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в течение десяти дней.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в течение семи дней со дня получения копии решения.

Судья: О.В.Воробьева