РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 7 декабря 2011 года г. Улан-Удэ Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Тубденова Ж.В., при секретаре Цыренжаповой М.С., с участием адвоката Шаталовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дела: по иску Белых Л.В. к Алдарову К.Г. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, по иску Алдарова К.Г. к Белых Е.М., Белых Л.В. о признании права собственности У С Т А Н О В И Л: Белых Л.В. обратилась в суд с иском к Алдарову К.Г. об истребовании из чужого незаконного владения гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указывает, что спорное недвижимое имущество приобретено ею в 2004 г. в период брака с Белых Е.М., 21.02.2004 г. ей выдан паспорт члена гаражного кооператива. Решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 22.04.2011 г., вступившим в законную силу, произведен раздел совместно нажитого имущества между ней и бывшим супругом Белых Е.М., спорный гаражный бокс включен в состав совместно нажитого имущества и выделен ей в натуре. Подтверждением ее права собственности на спорное недвижимое имущество является свидетельство о государственной регистрации права, выданное 05.09.2011 г. Управлением Росреестра по РБ. Являясь собственником спорного имущества, не может владеть и пользоваться им, поскольку в ходе рассмотрения гражданского дела гаражным боксом незаконно завладел ответчик. Алдаров К.Г. обратился в суд с иском к Белых Е.М., Белых Л.В. о признании права собственности на вышеуказанный гаражный бокс. В обоснование исковых требований указывает, что 24.11.2009 г. между ним и Белых Е.М. заключен договор уступки пая в ГСК №, в соответствии с которым им выплачено Белых Е.М. № рублей. Ответчиком Белых Е.М. ему переданы документы на гаражный бокс: технический паспорт, справка о выплате пая, членская книжка, кадастровый паспорт, справка об отводе земли. По устной договоренности Белых Е.М. должен был «переоформить членство в кооперативе». Тем самым, в соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ им фактически приобретено в собственность спорное недвижимое имущество. С указанного времени он несет расходы, связанные с эксплуатацией гаража. В августе 2011 г. при рассмотрении в суде дела по заявлению судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на спорный гаражный бокс узнал, что решением суда произведен раздел имущества между бывшими супругами Белых Е.М. и Белых Л.В., спорный гаражный бокс передан в собственность Белых Л.В. В судебном заседании истица Белых Л.В. иск к Алдарову К.Г. об истребовании имущества из чужого незаконного владения поддержала, иск Алдарова К.Г. о признании права собственности не признала. Пояснила, что спорный гаражный бокс приобретен ею в собственность в 2004 г. у Г.. Тогда же в 2004 г. председателем <данные изъяты> ей выдан паспорт члена гаражного кооператива. Решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 22.04.2011 г. произведен раздел совместно нажитого имущества между ней и бывшим супругом Белых. Спорный гаражный бокс включен в состав совместно нажитого имущества и выделен ей в натуре, в пользу Белых Е.М. за гаражный бокс с нее взыскана денежная компенсация в размере № рублей. В суде первой инстанции бывший супруг Белых Е.М. не возражал против передачи ей в собственность гаражного бокса и взыскании в его пользу денежной компенсации, не говорил о том, что гаражный бокс им продан. Вышеуказанное решение суда вступило в законную силу, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Подтверждением ее права собственности на спорное недвижимое имущество является свидетельство о государственной регистрации права, выданное *** Управлением Росреестра по РБ. Справку, выданную председателем ГСК № о членстве Белых Е.М. в ГСК и о выплате им паевого взноса, считает недействительной, поскольку ГСК № не зарегистрирован в качестве юридического лица. Решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 02.06.2010 г. установлено, что документы, выдаваемые ГСК № и №, являются недействительными, поскольку указанные ГСК не зарегистрированы в качестве юридических лиц. В соответствии с п.1 ст.209, ст.301 ГК РФ просит истребовать спорное недвижимое имущество из незаконного владения Алдарова К.Г. Ответчик Алдаров К.Г., его представитель адвокат Шаталова Н.В., действующая на основании ордера № от 07.10.2011 г., иск Белых Л.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения не признали, иск к Белых Е.М., Белых Л.В. о признании права собственности поддержали. Алдаров К.Г. пояснил, что 24.11.2009 г. по договору купли-продажи приобрел у Белых Е.М. пай на спорный гараж за № руб., с указанного времени владеет и пользуется недвижимым имуществом. Ответчиком Белых Е.М. ему переданы справка о выплате пая, членстве в ГСК, технический и кадастровый паспорта, 3 комплекта ключей. Им произведены значительные улучшения гаража, который фактически расширен на 5.5 м., произведен ремонт кровли, установлена сигнализация, новые ворота. О существовании судебного спора между бывшими супругами Белых Е.М. и Белых Л.В. не знал. Представитель Алдарова К.Г. адвокат Шаталова Н.В. считала, что спорное недвижимое имущество является самовольно возведенным, поскольку ГСК №, как юридическое лицо, не существует. Тем самым, полагает, что право собственности у Белых Л.В. на указанное имущество не возникло. Сделка купли-продажи спорного имущества совершена между Белых Е.М. и Алдаровым К.Г. после расторжения брака между супругами Белых, однако на момент совершения сделки спора между Белых о разделе имущества не существовало. В документах ГСК есть отметка о смене собственника гаражного бокса в 2009 г. с Белых Е.М. на Алдарова К.Г. В судебном порядке сделка между Белых Е.М. и Алдаровым К.Г. не оспорена, факт недобросовестности Адлдарова К.Г. не доказан. Ответчик Белых Е.М. считал, что иск Алдарова К.Г. о признании права собственности на гаражный бокс подлежит удовлетворению, в удовлетворении иска Белых Л.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения следует отказать. Пояснил, что сделка купли-продажи спорного гаражного бокса совершена в период его брака с Белых Л.В., денежные средства в размере № руб., полученные от Алдарова К.Г., затрачены в период брака на семейные нужды. Представитель третьего лица – УФССП по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен. Выслушав лиц, участвующих в деле, стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск Белых Л.В. к Алдарову К.Г. об истребовании имущества из чужого незаконного владения подлежит удовлетворению, в удовлетворении иска Алдарова К.Г. к Белых Е.М., Белых Л.В. о признании права собственности следует отказать по следующим основаниям. П.1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии с требованиями ст.301 ГК РФ истец должен доказать, что спорное имущество принадлежит ему на праве собственности. В судебном заседании установлено, что решением Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от 22.04.2011 г., вступившим в законную силу 06.06.2011 г., между Белых Е.М. и Белых Л.В. произведен раздел совместно нажитого имущества. Решением суда Белых Л.В. в натуре выделен гараж № в гаражном кооперативе №, расположенный в <адрес>, в пользу Белых Е.М. по данному имуществу выделена денежная компенсация в размере № рублей. В соответствии с п.1 ст.14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. 05.09.2011 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись о регистрации права собственности Белых Л.В. на вышеуказанный гаражный бокс, Управлением Росреестра по РБ Белых Л.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Тем самым, Белых Л.В. является собственником спорного гаражного бокса. При наличии не оспоренного в установленном законом порядке права собственности Белых Л.В. на спорный гаражный бокс доводы Алдарова К.В. о приобретении права собственности на спорное недвижимое имущество правового значения не имеют. В соответствии со ст.301 ГК РФ спорное недвижимое имущество подлежит истребованию у Алдарова К.Г. в пользу собственника Белых Л.В. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Иск Белых Л.В. к Алдарову К.Г. об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить. Истребовать у Алдарова К.Г. гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> ГСК №, в пользу собственника Белых Л.В.. В удовлетворении иска Алдарова К.Г. к Белых Е.М., Белых Л.В. о признании права собственности отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение десяти дней. Судья Ж.В. Тубденова