ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2011 года г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Тубденова Ж.В., при секретаре Цыренжаповой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сафаровой С.А. к Сафарову Э.Г.-О., Сафарову Р.Э.-О., Сафаровой А.Э., Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ о признании утратившими право пользования жилым помещением, исключении из ордера на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Истица Сафарова С.А. обратилась в суд с иском к Сафарову Э.Г., Сафарову Р.Э., Сафаровой А.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указывает, что супруг Сафаров Э.Г. является нанимателем спорного жилого помещения, в ордер на жилое помещение также включены она, трое детей, в том числе, ответчики Сафаров Р.Э., Сафарова А.Э. В 1995 г. супруг Сафаров Э.Г. вместе с детьми Сафаровым Р.Э., Сафаровой А.Э. уехал к родственникам в Азербайджанскую Республику, где проживает по настоящее время. Поскольку ответчики зарегистрированы по указанному адресу, включены в ордер на жилое помещение, она не имеет возможности оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, приватизировать жилое помещение.

В судебном заседании истица иск поддержала. Пояснила, что в 1995 г. супруг с детьми выехал временно в Азербайджанскую Республику, однако ответчики остались там проживать постоянно. Живут в <адрес> Азербайджанской Республики, супруг иногда ей звонит, однако намерения возвратиться в г. Улан-Удэ ответчики не изъявляют.

Третье лицо на стороне истца Сафаров Р.Э. пояснил, что отец, его брат и сестра не проживают в спорной квартире длительный период, ему не звонят, не изъявляют намерения возвратиться в г. Улан-Удэ.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела уведомлены телеграммой, в судебное заседание не явились, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили дело рассмотреть в ее отсутствие.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель ответчика Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, в письменном заявлении представитель ответчика Анучина А.А., действующая на основании доверенности ... от 18.01.2011 г., просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав истицу, третье лицо, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с ордером ..., выданным 01.03.1983 г. Администрацией Железнодорожного районного Совета народных депутатов, нанимателем спорного жилого помещения является Сафаров Э.Г.оглы. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены супруга Сафарова С.А., дети: Р., Сафаров Р.Э.-О., Сафарова А.Э..

Ч.3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, наниматель, члены его семьи могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если они /он/ выехали на иное постоянное место жительства и тем самым, добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Довод истицы о том, что ответчики выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, поэтому подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд считает обоснованным.

В судебном заседании установлено, что в 1995 г. ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения. Ответчик Сафаров Э.Г.оглы, а также его дети Сафаров Р.Э.оглы, ... года рождения, Сафарова А.Э., ... года рождения, достигшие совершеннолетия в ... г. и ... г. 16 лет не проживают в спорном жилом помещении. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, согласно сведениям, представленным УФМС России по РБ от 15.12.2011 г., на регистрационном учете в спорном жилом помещении не значатся.

Допрошенная в судебном заседании свидетель И., проживающая в комнате ... спорной квартиры с 1989 г., показала, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении с 1995 г.

Аналогичные показания дала свидетель В.

Из протокола судебного заседания первичной судебной инстанции Кяпазского районного суда г. Гянджа Азербайджанской Республики от 20.07.2011 г. следует, что согласно справке Главного отдела паспортов, регистрации и Управления Миграции ответчики зарегистрированы в <адрес>.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск Сафаровой С.А. к Сафарову Э.Г.-О., Сафарову Р.Э.-О., Сафаровой А.Э., Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ о признании утратившими право пользования жилым помещением, исключении из ордера на жилое помещение удовлетворить.

Признать Сафарова Э.Г.-О., Сафарова Р.Э.-О., Сафарову А.Э. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исключить Сафарова Э.Г.-О., Сафарова Р.Э.-О., Сафарову А.Э. из ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение десяти дней.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение семи дней со дня получения копии решения.

Судья Ж.В. Тубденова