Дело №2-543/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2012 года г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Урбашкиева Э.К., при секретаре Лавриной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ к Цыденжапову А.Б. о сносе самовольно возведенного строения и освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ обратился в суд с иском к Цыденжапову А.Б. о возложении обязанности по сносу самовольно возведенного строения, освобождении земельного участка. В обоснование исковых требований указывает, что Цыденжапов А.Б. без решения о предоставлении земельного участка, а также разрешения на строительство самовольно занял земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, б/н (<адрес>), площадью 600 кв.м. и возвел на нем жилой дом 6х6 м, без оформления правоустанавливающих документов. В соответствии с п.2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим постройку лицом либо за его счет.

Представитель истца Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ Тулохонов И.А., действующий на основании доверенности №5 от 21.01.2011 г., иск поддержал. Просил обязать ответчика произвести снос самовольного возведенного строения, освободить земельный участок. Пояснил, что ответчиком осуществлена самовольная постройка, поскольку земельный участок в установленном законом порядке ответчику не предоставлялся, разрешение на строительство не выдавалось.

Ответчик Цыденжапов А.Б. фактически иск признал, пояснил, что действительно построил жилой дом на земельном участке, который занял самовольно. В настоящее время занимается оформлением этого земельного участка в собственность.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п.1,2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее права собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, б/н (<адрес>, площадью 600 кв.м., на котором Цыденжаповым А.Б. возведена постройка – жилой дом 6х6 м, ответчику Цыденжапову А.Б. в установленном законом порядке не предоставлялся, разрешение на строительство не выдавалось.

Данное обстоятельство подтверждается Актом обследования от ***, составленным главным аналитиком Управления по развитию территории и земельному контролю Скакалиным Д.В., пояснениями представителя истца Тулохонова И.А..

Тем самым, жилой дом 6х6, возведённый ответчиком Цыденжаповым А.Б., является самовольной постройкой, поскольку возведён на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, без получения необходимых разрешений.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно п.10 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ в соответствии с п.3.1.14 Положения, утвержденного Постановлением Администрации г.Улан-Удэ от 13 июля 2005 года, является органом местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной собственности (государственная собственность на которые не была разграничена).

Самовольная постройка, созданная ответчиком Цыденжаповым А.Б. на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, и без получения необходимых разрешений, подлежит сносу ответчиком, а земельный участок - освобождению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей по требованиям неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ к Цыденжапову А.Б. о сносе самовольно возведенного строения и освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать Цыденжапова А.Б. произвести снос самовольно возведенного строения, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, б/н (<адрес> площадью 600 кв.м., освободить вышеуказанный земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние.

Взыскать с Цыденжапова А.Б. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Э.К. Урбашкиева