ОПРЕДЕЛЕНИЕ 02 декабря 2011г. г. Улан-Удэ Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Ускова В.В., при секретаре Горбачевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по искам Межрайонной ИФНС России № 2 по Республике Бурятия к Ионину Д.А., Бадахян М.А., Любцеву Д.А. о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, установил: Межрайонная ИФНС России № 2 по Республике Бурятия обратилась с иском к Ионину Д.А., просила признать недействительными договоры купли-продажи недвижимого имущества от ***, заключенные между Иониным Д.А. и Любцевым Д.А., в силу их ничтожности, применить последствия недействительности сделок, взыскать в доход государства все полученное сторонами по ничтожным сделкам. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что *** между индивидуальным предпринимателем Бадахян М.А. и Любцевым Д.А. заключены договоры купли-продажи, по условиям которых Бадахян М.А. продала Любцеву следующее имущество: 1.земельный участок, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <адрес>, севернее <адрес>, на праве собственности -***, регистрационный номер ..., цена сделки <данные изъяты>.; 2.незавершенное строительством здание малярного цеха, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: <адрес>, на праве собственности -***, регистрационный номер ..., цена сделки <данные изъяты>.; 3.незавершенное строительством здание (помещение под охрану), кадастровый номер ..., расположенное по адресу: <адрес> на праве собственности -***, регистрационный номер ..., цена сделки <данные изъяты>.; 4.незавершенное строительством здание гаража, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: <адрес> на праве собственности -***, регистрационный номер ..., цена сделки ....; 5.незавершенное строительством здание погонажной, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: <адрес> на праве собственности -***, регистрационный номер ..., цена сделки <данные изъяты>.; 6.Здание столярного цеха незавершенное строительством, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: <адрес>, на праве собственности -***, регистрационный номер ..., цена сделки ....; 7.незавершенное строительством административно- хозяйственное здание, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: <адрес> на праве собственности -***, регистрационный номер ..., цена сделки <данные изъяты>.; 8.незавершенное строительством здание, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: <адрес>, цена сделки <данные изъяты>. 9.нежилое помещение, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: <адрес> Также Межрайонная ИФНС России № 2 по Республике Бурятия обратилась с иском к Ионину Д.А., просит признать недействительными договоры купли-продажи недвижимого имущества от ***, заключенные между ИП Иониным Д.А. и Любцевым Д.А., в силу их ничтожности, применить последствия недействительности сделок, взыскать в доход государства все полученное сторонами по ничтожным сделкам. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что *** между индивидуальным предпринимателем Иониным Д.А. и Любцевым Д.А. заключены пять договоров купли-продажи, по условиям которых Ионин продал Любцеву следующее имущество: 1. здание склада бочкотары, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: <адрес> 2. трансформаторная подстанция, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: <адрес>; 3. земельный участок (Земли населенных пунктов), кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <адрес>; 4. здание механической мастерской, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: <адрес> 5. сеновал, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <адрес>; 6. гараж, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <адрес> 7. контора, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: <адрес> 8. бондарный цех, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <адрес>; 9. здание сетевого цеха, кадастровый номер ...; расположенное по адресу: <адрес>; 10. земельный участок, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <адрес>; 11. помещение нежилое, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: <адрес> 12. земельный участок (земли населенных пунктов), кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <адрес>; 13. Земельный участок (земли населенных пунктов), кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <адрес>; 14. Земельный участок (земли населенных пунктов), кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <адрес>; 15. Склад орудий лова, нежилое помещение, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <адрес>; 16. Земельный участок (земли населенных пунктов), кадастровый номер ... расположенный по адресу: <адрес>; 17. Земельный участок (земли населенных пунктов), кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <адрес> 18. Часть незавершенного строительством здания, кадастровый номер ..., <адрес>; 19. Часть незавершенного строительством здания, кадастровый номер ..., <адрес> 20. нежилое помещение, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: <адрес>; 21. офисное здание, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: <адрес> 22. офис, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: <адрес>; 23. часть здания, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: <адрес>; 24. контора, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: <адрес>; 25. офис, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: <адрес>; 26. земельный участок, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: <адрес> 27. земельный участок, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: <адрес> 28. земельный участок, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: <адрес> 29. земельный участок, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: <адрес> 30. офисное здание, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: <адрес> 31. часть 2 этажного здания офиса с мансардным этажом, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <адрес> 32. земельный участок, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <адрес> 33. жилой дом, ... кв.м., кадастровый номер ..., находящийся по адресу: <адрес>; 34. земельный участок, ... кв.м., находящийся по адресу: <адрес> Истец считает, что данные сделки были совершены лишь для вида, без намерения создать соответствующие им правовые последствия. В обоснование данного тезиса истец указал, что Межрайонной ИФНС России № 2 по РБ проведены выездные налоговые проверки индивидуальных предпринимателей Ионина Д.А. и Бадахян М.А. По результатам проверок приняты решения от *** ... и ... о привлечении Ионина и Бадахян к ответственности за совершение налоговых правонарушений. Решением ... ИП Ионин Д.А. привлечен к налоговой ответственности по ст. 122 НК РФ в размере <данные изъяты> руб., по ст. 123 НК РФ в размере <данные изъяты>., по ст. 126 НК РФ в размере <данные изъяты>. Доначислено и предложено уплатить НДС в размере <данные изъяты> руб., НДФЛ в размере <данные изъяты>., ЕСН в размере <данные изъяты> руб., Единый социальный налог с выплат, начисляемых физическим лицам, в размере <данные изъяты>., ЕНВД в размере <данные изъяты> руб., земельный налог в размере <данные изъяты> руб., НДФЛ, удержанный налоговым агентом, в размере <данные изъяты> руб., пени по указанным налогам на общую сумму <данные изъяты> руб. Итого налогов, пени, штрафов на общую сумму <данные изъяты> руб. Решением ... ИП Бадахян М.А. привлечена к налоговой ответственности по ст. 122 НК РФ в размере <данные изъяты> руб., по ст. 126 НК РФ в размере <данные изъяты>. Доначислено и предложено уплатить НДС в размере <данные изъяты>., НДФЛ в размере <данные изъяты> руб., ЕСН в размере <данные изъяты> руб., соответствующие им пени в размере <данные изъяты> руб. Итого налогов, пени, штрафов в размере <данные изъяты> руб. Предложено уменьшить суммы исчисленные в завышенном размере единого социального налога зачисляемого в Федеральный ФОМС в сумме <данные изъяты> руб., уменьшить суммы исчисленные в завышенном размере единого социального налога зачисляемого в Территориальный ФОМС в сумме <данные изъяты> руб., уменьшить суммы налога на добавленную стоимость исчисленные в завышенном размере к возмещению в сумме <данные изъяты> руб., увеличить исчисленные в заниженных размерах суммы налога на добавленную стоимость начисленные к возмещению в размере <данные изъяты> руб. До вынесения указанных решений Ионин и Бадахян с целью уклонения от уплаты доначисленных сумм налогов, пени и штрафов заключили договоры купли продажи вышеуказанного имущества с Любцевым Д.А., продав дорогостоящее имущество по цене значительно меньше рыночной стоимости. Кроме того, в исковых заявлениях имеется указание на ничтожность сделок по причине их несоответствия требованиям закона (ст.168 ГК РФ). При этом, какому конкретно закону не соответствуют сделки, в иске не указано. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен покупатель Любцев Д.А. Поскольку имущество, явившееся предметом оспариваемых договоров, находится в залоге у АК Сбербанк (ОАО) и ОАО АКБ «Банк Москвы», указанные банки привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц. Дела по двум искам с согласия сторон соединены в одном производстве для совместного рассмотрения и разрешения. В судебном заседании представители истца Мунхоева Е.А. и Барданова А.Ж. представили заявление об отказе от иска в части требования об обращении полученного сторонами по сделкам в доход государства. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ представителям истца разъяснены. Отказ от иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Руководствуясь ст.ст.173, 224, 225 ГПК РФ, суд определил: Принять отказ Межрайонной ИФНС России № 2 по Республике Бурятия от иска в части требования об обращении полученного сторонами по сделкам в доход государства. Прекратить производство по делу в части требования об обращении полученного Иониным Д.А., Бадахян М.А. и Любцевым Д.А. по сделкам в доход государства. Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней. Судья В.Усков