Дело №2-92/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2012 года г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Урбашкиева Э.К., при секретаре Лавриной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к Бадмаеву Е.Р. о сносе самовольно возведенного строения и освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ Тулохонов И.А., действующий на основании доверенности №5 от 21.01.2011 г., обратился в суд с иском к Бадмаеву Е.Р. о возложении обязанности по сносу самовольно возведенного строения, освобождении земельного участка. В обоснование иска указывает, что в ходе проведения обследования Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ установлено, что ответчик самовольно занял земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> без оформления правоустанавливающих документов. В соответствии с п.2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим постройку лицом либо за его счет.

Определением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 09.11.2011 года производство по делу приостановлено до вступления в законную силу решения Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ по делу по жалобе Бадмаева Е.Р. на неправомерные действия Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по отказу в предоставлении земельного участка.

В настоящее время указанное решение суда, которым в удовлетворении требований Бадмаева Е.Р. отказано, вступило в законную силу.

В судебном заседании представитель истца Тулохонов И.А., действующий на основании доверенности №5 от 21.01.2011 г., исковые требования поддержал. Просил обязать ответчика произвести снос самовольно возведенного строения, освободить земельный участок. Пояснил, что Бадмаевым Е.Р. возведена самовольная постройка, поскольку земельный участок в установленном законом порядке ответчику не предоставлялся, разрешение на строительство не выдавалось.

Ответчик Бадмаев Е.Р. исковые требования фактически признал. Суду пояснил, что жилой дом он поставил в 2009 году, поскольку очень нуждался в жилье. Согласно распоряжения администрации <адрес> от *** ...-р он принят на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п.1,2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее права собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.м., на котором Бадмаевым Е.Р. возведена постройка – жилой <адрес> м, ответчику в установленном законом порядке не предоставлялся, разрешение на строительство не выдавалось.

Данное обстоятельство подтверждается Актом обследования от ***, составленным специалистами Управления по развитию территории и земельному контролю Скакалиным Д.В., Ивониным О.В., пояснениями представителя истца Тулохонова И.А., и не оспаривалось ответчиком.

Тем самым, жилой <адрес> возведённый ответчиком Бадмаевым Е.Р., является самовольной постройкой, поскольку возведён на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, без получения необходимых разрешений.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно п.10 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ в соответствии с п.3.1.14 Положения, утвержденного Постановлением Администрации г.Улан-Удэ от 13 июля 2005 года, является органом местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной собственности (государственная собственность на которые не была разграничена).

Самовольная постройка, созданная ответчиком Бадмаевым Е.Р. на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, и без получения необходимых разрешений, подлежит сносу ответчиком, а земельный участок - освобождению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей по требованиям неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ к Бадмаеву Е.Р. о сносе самовольно возведенного строения и освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать Бадмаева Е.Р. произвести снос самовольно возведенного строения, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>м., освободить вышеуказанный земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние.

Взыскать с Бадмаева Е.Р. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Э.К. Урбашкиева