РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2012 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ

в составе судьи Гурман З.В.,

при секретаре Редикальцевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к Ефремов В.А. об освобождении земельного участка,

установил:

Обращаясь в суд с указанным иском, представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ Тулохонов И.А. сослался на то, что ответчик Ефремов В.А. без каких-либо законных оснований занимает земельный участок площадью ... кв.м., расположенный в <адрес>. На данном земельном участке находится металлический гараж размерами ... м., инв. №.... Поскольку у ответчика не имеется законных прав в отношении земельного участка, занимаемого гаражом, просил обязать Ефремова освободить спорный земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние путем уборки металлического гаража.

В судебном заседании представитель истца Тулохонов И.А. исковые требования поддержал.

Ответчик Ефремов В.А. исковые требования не признал, сославшись на то, что гараж был установлен на спорном земельном участке еще его отцом, 15 лет назад. Он действительно пользуется земельным участком, занимаемым гаражом, без каких-либо правовых оснований, но полагает при этом, что расположение гаража на указанном земельном участке чьих-либо прав и интересов не нарушает.

Выслушав мнения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Положения о МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ (утв. Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 25 января 2008 г. №41) к компетенции Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ как органа местного самоуправления, относится распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющегося собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Анализ перечисленных норм закона позволяет сделать вывод о том, что у Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ имеется право на обращение в суд с иском об освобождении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.

Как видно из дела, ответчик Ефремов В.А. пользуется земельным участком площадью ... кв.м., расположенным в <адрес>. На данном земельном участке установлен металлический гараж размерами ... м., инв. №....

Каких-либо правоустанавливающих документов в отношении спорного земельного участка ответчиком Ефремовым суду не представлено.

К тому же гараж, занимаемый ответчиком, расположен на не предназначенной для этих целей придомовой территории, непосредственно на детской площадке, что является нарушением п. 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования об обязании ответчика освободить спорный земельный участок путем уборки расположенного на нем металлического гаража являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ удовлетворить.

Обязать Ефремов В.А. освободить земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью ... кв.м., путем уборки расположенного на нем металлического гаража размерами ... м., инв. №....

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.

Судья: З.В.Гурман