ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2012г.

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Ускова В.В., при секретаре Горбачевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия к Доржиеву Ж.В. о сносе самовольно возведенного строения,

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия обратилось в суд с иском к Доржиеву Ж.В., просит обязать Доржиева Ж.В. снести незаконно возведенный объект -жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... месторасположение которого <адрес>; обязать Доржиева Ж.В. освободить незаконно занимаемый земельный участок, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером ... месторасположение которого <адрес>, и привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования путем сноса (демонтажа) незаконно возведенных на ней ответчиком объектов и восстановить (реконструировать) территорию незаконно занимаемой части земельного участка, являющегося собственностью Российской Федерации, вывезти за счет собственных средств объекты, находящиеся на вышеуказанном земельном участке.

Иск мотивирован тем, что по результатам проверки установлено фактическое нахождение самовольно возведенных строений граждан на земельных участках с кадастровым номером.... А именно, гражданин Доржиев Ж.В., *** года рождения использует земельный участок без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, являющийся федеральной собственностью, кадастровый номер ..., -расположенный по адресу <адрес>, площадью ... кв.м., в ходе проверки выявлено, что земельный участок по периметру огорожен деревянным забором, длина земельного участка составляет примерно 30 метров, "N. ширина - 20 метров, на территории огороженного земельного участка расположен жилой дом, размер примерно 4 на 4 метра, сарай размером 3 на 4.

Представитель истца Подпругин М.О. просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик, неоднократно вызывавшийся в суд, не явился.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Управлением Росреестра по Республике Бурятия в рамках осуществления государственного земельного контроля 22.10.2009 года составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства, постановлением от 27.10.09 наложен административный штраф по ст.7.1 КоАП РФ в размере 1000 рублей а также было вынесено предписание № 60 об устранении нарушения земельного законодательства, согласно которого Доржиеву Ж.В. необходимо оформить правоустанавливающие документы на самовольно занятый земельный участок либо освободить его в срок до 27 мая 2010 года, однако предписание в установленный срок не исполнено.

Постановлением от 14 июля 2010 года Мирового судьи судебного участка №6 Железнодорожного района г.Улан-Удэ Доржиев Ж.В. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях и подвергнут административному наказанию в виде наложения административного штрафа.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о нарушении земельного законодательства, выразившегося в самовольном занятии и использовании без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов земель, находящихся в собственности Российской Федерации.

Самовольное занятие и, следовательно, незаконное владение земельным участком выражается в возведении жилого дома и осуществлении иных действий, дающих ясно понять, что лицо объявляет себя владельцем участка и считает нежелательным неконтролируемое присутствие на занятой территории иных лиц..

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В предусмотренном законом порядке часть земельного участка для оборудования и эксплуатации части земельного участка не предоставлялась. Следовательно, Доржиев Ж.В. владеет и пользуется земельным участком без правоустанавливающих документов, не имея на то правовых оснований, и интересы Российской Федерации нарушены.

Согласно ст. ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками; приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Доржиева Ж.В. снести незаконно возведенный объект -жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... месторасположение которого <адрес>

Обязать Доржиева Ж.В. освободить незаконно занимаемый земельный участок, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером ... месторасположение которого <адрес>, и привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования путем сноса (демонтажа) незаконно возведенных на ней ответчиком объектов и восстановить (реконструировать) территорию незаконно занимаемой части земельного участка, являющегося собственностью Российской Федерации, вывезти за счет собственных средств объекты, находящиеся на вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение 7 дней мо дня получения его копии.

Судья В.Усков