РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 октября 2012г. Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэв составе судьи Ускова В.В., при секретаре Горбачевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жанаевой Л.С., Жанаева Д.Н. к ООО «Гевс-Плюс» о взыскании неустойки, установил: Жанаевы обратились с иском к ООО «Гевс-Плюс», просили взыскать неустойку в размере <данные изъяты>. за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства. В обоснование иска Жанаевы ссылаются на то, что *** между ними и ответчиком заключен договор, по условиям которого они уплатили ответчику <данные изъяты>., а ответчик обязался построить и передать им в собственность квартиру – двухэтажное жилое помещение с цокольным этажом и гаражом ... в течение <данные изъяты> дней после ввода в эксплуатацию поселка Алтан Газар. Согласно абз.3 п.3.1 Договора ответчик обязан был сдать поселок в эксплуатацию не позднее *** До настоящего времени поселок в эксплуатацию не сдан, квартира истцам не передана. В ходе рассмотрения дела истцы увеличили размер исковых требований, просят <данные изъяты>. – неустойку за просрочку сдачи объекта с *** по ***, исходя из <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ. В судебном заседании представитель истцов Ощерина О.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель ООО «Гевс-Плюс» Попова Е.В. иск не признала по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, суть которых сводится к арифметической неправильности расчета размера неустойки, произведенного истцами, считает, что размер неустойки составляет <данные изъяты>. Кроме того, просила применить ст.333 ГК РФ и уменьшить размер неустойки в связи с явной её несоразмерностью последствиям нарушения обязательства. Суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что *** между ними и ответчиком заключен договор, по условиям которого они уплатили ответчику <данные изъяты>., а ответчик обязался построить и передать им в собственность квартиру – двухэтажное жилое помещение с цокольным этажом и гаражом ... в течение <данные изъяты> дней после ввода в эксплуатацию поселка Алтан Газар. Согласно абз.3 п.3.1 Договора ответчик обязан был сдать поселок в эксплуатацию не позднее *** До настоящего времени поседок в эксплуатацию не сдан, квартира истцам не передана. *** Железнодорожным районным судом г. Улан-Удэ вынесено решение о признании за истцами права собственности на незавершенный строительством объект. Решение вступило в законную силу *** В соответствии со ст.6 Федерального закона №214-ФЗ от *** «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Статьей 333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает необходимым применить правила ст.333 ГК РФ, учитывая, что подлежащая взысканию с ответчика неустойка явно несоразмерна последствиям неисполнения обязательства по своевременной передаче объекта долевого строительства. Суд уменьшает размер неустойки и взыскивает 400000руб. в пользу каждого из истцов. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с ООО «Гевс-Плюс» в пользу Жанаевой Л.С. неустойку в размере <данные изъяты>. Взыскать с ООО «Гевс-Плюс» в пользу Жанаева Д.Н. неустойку в размере <данные изъяты>. Взыскать с ООО «Гевс-Плюс» государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме. Судья В. Усков