РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2012 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Редикальцевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тугариновой А.А. к Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

установил:

Обращаясь в суд с указанным иском в интересах Тугариновой А.А., ее представитель Федорова С.В. сослалась на то, что *** между Тугариновой и ... заключен договор срочного возмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Истец постоянно проживает в указанном жилом помещении и добросовестно исполняет обязанности нанимателя. В <адрес> общежитие было передано в муниципальную собственность с присвоением ему статуса жилого дома. Однако при обращении в Администрацию Железнодорожного района г. Улан-Удэ с просьбой о заключении договора социального найма ей в этом было отказано в связи с отсутствием регистрации по месту жительства. Полагает, что отказ в заключении договора социального найма является незаконным. Поэтому просила признать за Тугариновой А.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма в отношении указанного жилого помещения.

В настоящем судебном заседании Тугаринова А.А. и ее представитель Федорова С.В. исковые требования поддержали. При этом истец суду пояснила, что в <адрес> - бывшем общежитии ... она постоянно проживает с *** иного жилья не имеет. Она неоднократно обращалась к администрации общежития с просьбами о регистрации ее по месту жительства, но ей в этом было отказано без объяснения причин. Она действительно с *** имеет регистрацию по адресу: <адрес>, но работает и постоянно проживает в <адрес>.

Представитель ответчика – Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ Никольская И.В. иск не признала, пояснив, что в отсутствие справки с места жительства истца оснований к заключению договора социального найма не имеется.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей ***, ***, ***, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец Тугаринова А.А. с *** является работником ...

В связи с трудовыми отношениями Тугариновой А.А. ее работодателем было предоставлено жилое помещение в виде комнаты <адрес>, имеющего статус общежития и находящегося на балансе ...

*** между Тугариновой А.А. и ... заключен договор срочного возмездного пользования в отношении указанного жилого помещения.

Эти обстоятельства, кроме пояснений истца, подтверждаются представленными истцом доказательствами – копией договора срочного возмездного пользования, копией трудовой книжки истца, справкой об отсутствии задолженности, пояснениями допрошенных свидетелей ***, ***, *** и не оспариваются представителем ответчика.

Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от *** ...-р жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, передан в муниципальную собственность.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Следовательно, граждане, занимающие такие жилые помещения, с момента вступления в силу названного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе право на заключение договора найма жилого помещения (ст. 60 ЖК РФ).

Суд считает, что при установленных обстоятельствах и требованиях приведенных норм материального права перечисленные права в отношении занимаемого жилого помещения принадлежат также истцу Тугариновой А.А., в связи с чем ответчиком ей неправомерно отказано в заключении договора социального найма (ответ на обращение Тугариновой А.А. от ***).

Тот факт, что Тугаринова А.А. имеет регистрацию по месту жительства в <адрес>, не может являться препятствием к осуществлению ею этих прав, поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства не свидетельствует о действительном проживании и наличии права пользования жилым помещением, а показаниями допрошенных по делу свидетелей и вышеперечисленными материалами дела подтвержден факт продолжительного проживания Тугариновой А.А. в спорном жилом помещении и надлежащего осуществления ею обязанностей нанимателя.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тугариновой А.А. удовлетворить.

Признать за Тугариновой А.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию Железнодорожного района г. Улан-Удэ заключить с Тугариновой А.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.

Судья З.В.Гурман