Дело № 2-3542-12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 октября 2012 г. г.Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ Левшукова Т.Л.,

рассмотрев в порядке подготовки заявление Сабхандаева А.В. о признании отказа Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в предоставлении в аренду земельного участка незаконным,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель обратился в суд с заявлением, просит признать отказ КУИиЗ г. Улан-Удэ от *** ... в предоставлении ему земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> незаконным.

В ходе беседы представитель заявителя по доверенности Эрдыниев М.В. заявление поддержал, пояснил, что в начале 2012 г. он обратился в КУИиЗ г. Улан-Удэ с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, были представлены все запрашиваемые документы: ситуационный план, копия паспорта, копия тех.паспорта на дом, заключение Управления Архитектуры г. Улан-Удэ. 19 апреля 2012 г. в газете «Правда Бурятии» № 15 вышла публикация о возможном предоставлении в аренду земельного участка. Однако, 04.07.2012 г. им было получено заявление об отказе в предоставлении земельного участка, поскольку поступило второе заявление на этот участок и поскольку дом является самовольно возведенным. Просит признать отказ от 04.07.2012 г. ... в предоставлении в аренду указанного земельного участка незаконным.

Суд находит, что имеет место спор о праве на земельный участок, поскольку указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> заявителю не выделялся, возведенное на нем строение является самовольным. В настоящее время заявитель претендует на получение земельного участка в аренду, а в дальнейшем в собственность. Кроме того, имеются сведения о намерении третьего лица приобрести указанный земельный участок в собственность.

Данный спор не может быть разрешен в рамках дела об оспаривании действий органа местного самоуправления.

В силу статьи 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Частью 3 ст.247 ГПК РФ предусмотрено, что в случае, если при подаче такого заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 настоящего Кодекса. В случае, если при этом нарушаются правила подсудности дела, судья возвращает заявление.

В данном случае наличие спора о праве установлено после принятия заявления к производству судом.

Действующее процессуальное законодательство не содержит нормы, регламентирующей действия суда в случае установления наличия спора о праве после принятия заявления к производству. Однако, невозможность рассмотрения заявления об оспаривании действий должностного лица без разрешения спора о праве очевидна из содержания ч.3 ст.247 ГПК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

Частью 3 ст.263 ГПК РФ предусмотрено, что в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление Сабхандаева А.В. оставить без рассмотрения.

Разъяснить Сабхандаеву А.В. право обратиться с исковым заявлением в Железнодорожный районный суд гор. Улан-Удэ.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней.

Судья: Т.Л.Левшукова