РЕШЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

г. Улан-Удэ 12 апреля 2011 года

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Гурман З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу Христиева А.А., "личные данные", на постановление руководителя Республиканской службы государственной жилищной инспекции от 18 февраля 2011 г.,

У С Т А Н О В И Л:

Постановлением руководителя Республиканской службы государственной жилищной инспекции - Главного государственного жилищного инспектора РБ Тонтоева А.С. от 18 февраля 2011 г. генеральный директор общества с ограниченной ответственностью «Гусиноозерская жилищная компания» (далее – ООО «ГЖК») Христиев А.А. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ, и подвергнут административному наказанию в виде административного штрафа в размере 4000 руб.

В жалобе на данное постановление Христиев А.А. просит о его отмене и прекращении производства по делу об административном правонарушении в связи с недоказанностью обстоятельств, на основании которых вынесено постановление, а также отсутствием в действиях заявителя состава административного правонарушения.

Христиев А.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении жалобы в его отсутствие.

Руководитель Республиканской службы государственной жилищной инспекции Тонтоев А.С., надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв на доводы жалобы и заявление о рассмотрении жалобы в отсутствие представителя инспекции.

В судебном заседании представитель Христиева А.А. Мордвин Д.С., действующий на основании доверенности, поддержал доводы жалобы и пояснил, что ООО «ГЖК» осуществляет обслуживание указанных в постановлении домов с 01 сентября 2010 г. При приемке домов от прежней управляющей компании было зафиксировано, что дом №18 находится в аварийном состоянии, дом №10 – значительно изношен. При подготовке к отопительному сезону были проведены все необходимые мероприятия, о чем свидетельствуют паспорта готовности. В предписании, вынесенном жилищной инспекций по результатам проверки, указано, что нарушения должны быть устранены к 01 сентября 2011 г. В настоящее время ожидается поступление денежных средств, нарушения будут устранены к указанному сроку. Полагает, что в действиях Христиева А.А. отсутствует состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КОАП РФ.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого заявителем постановления, изучив доводы жалобы по материалам истребованного дела об административном правонарушении в отношении Христиева А.А., суд приходит к следующему.

Статьей 7.22 КоАП РФ предусмотрена ответственность лиц, ответственных за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений.

Как усматривается из материалов административного дела, ООО «ГЖК», действуя на основании Устава и решений общего собрания собственников жилых помещений жилых домов №№10, 18, расположенных по адресу:. ..,. .., от 29 ноября 2010 г., является управляющей организацией по отношению к этим домам.

Христиев А.А., являясь генеральным директором ООО «ГЖК», в силу должностных обязанностей отвечает за надлежащее и своевременное выполнение обществом обязанностей по управлению названными многоквартирными домами, в состав которых входят и обязанности по содержанию и ремонту их общего имущества, а также по проведению мероприятий, направленных на соблюдение правил и норм технической эксплуатации этих домов.

Проверкой, проведенной Республиканской службой государственной жилищной инспекции 26 января 2011 г., установлены многочисленные нарушения ООО «ГЖК» обязательных требований Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г., в названных многоквартирных домах, перечисленные в акте проверки, которые были допущены обществом в результате бездействия Христиева А.А. и недостаточного контроля с его стороны за выполнением обществом вышеперечисленных обязанностей управляющей организации.

Изложенные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами – Уставом ООО «ГЖК», протоколами от *** общего собрания собственников помещений многоквартирных домов №№10, 18 по адресу:. ..,. .. договорами управления многоквартирными домами __, 18 от ***, Перечнем работ по содержанию многоквартирных домов, выполняемых ООО «ГЖК», заявлениями жителей в РС ГЖИ от ***, распоряжением РС ГЖИ от *** __-__ актом проверки от *** __-__ протоколом об административном правонарушении от *** __-__.

Оценив перечисленные доказательства по правилам ст. 7.22 КоАП РФ.

Срок привлечения Христиева А.А. к административной ответственности, предусмотренный ст. 4.1 КоАП РФ.

Ссылка в настоящей жалобе на имеющиеся в материалах дела паспорта готовности зданий жилых домов __, 18 по адресу:. .., 6. .. к эксплуатации в зимних условиях от 17 сентября 2010 г. и акты выполненных в указанных домах работ по их подготовке к отопительному сезону от 01 сентября 2010 г. и от 03 сентября 2010 г. не может быть принята во внимание, поскольку эти документы не опровергают сведений акта проверки от 26 января 2011 г. о нарушениях, допущенных ООО «ГЖК» и его генеральным директором Христиевым А.А., и поэтому на правильность содержащегося в постановлении вывода о доказанности обстоятельств, на основании которых вынесено постановление, не влияют.

Не имеет правового значения для разрешения жалобы и довод заявителя со ссылкой на акты приема-передачи от 01 сентября 2010 г. о том, что ООО «ГЖК» осуществляет обслуживание домов №№10, 18 с 01 сентября 2010 г., дома от предыдущей управляющей организации приняты в аварийном и изношенном состоянии. Указанные обстоятельства не освобождают ООО «ГЖК» и его генерального директора Христиева А.А. от надлежащего исполнения обязанностей управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества названных многоквартирных домов.

Таким образом, оснований для отмены постановления и прекращения производства по делу об административном правонарушении в отношении Христиева А.А. по основаниям, на которые ссылается заявитель жалобы, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30.7 КоАП РФ суд

Р Е Ш И Л :

Постановление руководителя Республиканской службы государственной жилищной инспекции, Главного государственного жилищного инспектора РБ Тонтоева А.С., вынесенное 18 февраля 2011 г. по делу об административной правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ, в отношении генерального директора ООО «ГЖК» Христиева А.А. оставить без изменения, а жалобу Христиева А.А. – без удовлетворения.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней с момента вынесения.

Судья З.В.Гурман