Дело № 22-61/2010г. м/сТрубецкаяЕ.А.
Дата обезличена ...
... районный суд ...
в составе председательствующего судьи Синцевой Н.П.
при секретаре Ткач Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в ..., в здании суда дело
по апелляционной жалобе Луньковой Валентины Александровны на решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена. об устранении препятствий в пользовании имуществом, находящимся в общей собственности,
которым постановлено:
«Обязать Лунькову Валентину Александровну не препятствовать Тразановой Валентине Павловне пользованию лоджией в квартире, расположенной по адресу: ..., ...»,
Выслушав объяснения Тразановой В.П., Луньковой В.А., ФИО5, ФИО4, исследовав материалы дела,
Руководствуясь ст. 328 абз.2 ГПК РФ, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Тразанова В.П. обратилась в суд с названным иском к ответчику, указывая, что трехкомнатная квартира по адресу ..., ... принадлежит 3-м совладельцам на праве собственности - по 1/3 доле у каждого. Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена было определено, что в ее пользовании находится комната площадью 12,2 кв метра, а коридор, ванная, туалет, кухня, лоджия считаются местами общего пользования. На момент вынесения решения другие две комнаты, в том числе комната с лоджией находилась в пользовании ФИО9 и ФИО10 В настоящее время она с мужем - ФИО5 проживают в указанной изолированной комнате метражом 12, 2 кв метра соразмерной ее доле в праве общей долевой собственности на квартиру. С Дата обезличена комната с лоджией находится в собственности ответчицы, которая на настоящий момент препятствует осуществлению ее права пользования лоджией. Она неоднократно предпринимала попытки заключить с ответчицей соглашение о порядке владения и пользования лоджией, однако все безрезультатно. Таким образом, действия ответчицы ограничивают ее право владеть и пользоваться имуществом, находящимся в общей долевой собственности. В связи с чем, просила суд обязать ответчицу не препятствовать пользованию лоджией в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....
Мировой судья постановил вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Лунькова В.А. просит отменить решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена поскольку не согласна с выводами суда ввиду того, что им не учтено наличие напряженных отношений между Луньковой В.А. и Тразановой В.П. в связи с их неадекватным поведением. По ее мнению, нарушено право пользования, распоряжения и владения жилым помещением, находящимся в собственности Луньковой В.А.
В судебном заседании Лунькова В.А. поддержала доводы апелляционной жалобы и просила ее удовлетворить, отменив решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена
Тразанова В.П. доводы апелляционной жалобы не признала, с решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена согласна, просила его оставить без изменения, апелляционную жалобу Луньковой В.А. – без удовлетворения.
ФИО11 оставили рассмотрение апелляционной жалобы Луньковой В.А. на усмотрение суда.
Обсудив доводы жалобы, заслушав объяснение лиц, участвующих в деле, суд считает необходимым отказать в ее удовлетворении по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционных жалобы, представления вправе:
оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу, представление без удовлетворения;
изменить решение мирового судьи или отменить его и принять новое решение;
отменить решение мирового судьи полностью или в части и прекратить судебное производство либо оставить заявление без рассмотрения.
Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Мировым судьей достоверно установлено, что истец является собственником 1/3 доли в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., а ответчиком Дата обезличена было приобретено 2/3 доли указанной квартиры у ФИО12 и ФИО13 согласно договору купли-продажи доли квартиры, а позже в связи с меной 1/3 доли с ФИО4 собственниками квартиры стали по 1/3 доле Лунькова В.А. и ФИО4
Кроме того, имеется решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена по гражданскому делу по иску ФИО7, ФИО6 к Тразановой В.П. об определении порядка пользования квартирой, согласно которому порядок пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... определен следующим образом: в пользование ФИО7 и ФИО6 были выделены комнаты площадью 16,4 кв метра и 9 кв метров, а Тразановой В.П, - комната площадь 12,2 метра, коридор, туалет, ванная, лоджия - считать местами общего пользования.
Данное решение вступило в законную силу, в связи с чем, в соответствии с ч.2 ст. 13 ГПК РФ, является обязательным для исполнения для всех без исключения.
Кроме того, учитывая положения ч.1 ст. 41, ч. 3, 5 ст. 42 ЖК РФ, мировой судья пришел к верному выводу о наличии оснований для удовлетворении иска Тразановой В.П., поскольку ФИО7 и ФИО6 при заключении договора купли-продажи принадлежащих им 2/3 квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., передали Луньковой В.А. и ФИО4 в полном объеме свои права и обязанности, возникающие у собственника доли данной недвижимости, при этом выделять в натуре свою долю в праве общей долевой собственности Лунькова В.А. не вправе.
Следовательно, причины для отмены решения мирового судьи отсутствуют, ввиду его законности и обоснованности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 абз. 2 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Решение Мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена оставить без изменения, апелляционную жалобу Луньковой Валентины Александровны – без удовлетворения.
Определение в кассационном порядке обжалованию не подлежит.
.
Судья Синцева Н.П.