Дело Номер обезличен г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,
при секретаре Варламовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Синицыной Веры Анатольевны к Чевтаеву Виктору Алексеевичу о признании права пользования квартирой прекращенным и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Синицына В.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что имеет на праве собственности квартиру, состоящую из одной жилой комнаты, расположенную по адресу: ..., .... Дата обезличена г. в данную квартиру она зарегистрировала Чевтаева В.А., который является ее бывшим супругом, брак между ними прекращен Дата обезличена г.
Дата обезличена г. между ней и ответчиком был заключен договор найма квартиры, по условиям которого за квартиру он не оплачивает. Срок действия договора не указан. Она известила ответчика о том, что хочет прекратить договор найма и просила его сняться с регистрационного учета, но ответчик никаких мер к этому не предпринимает. В квартире он не проживает, вещей его в квартире нет. Где в настоящее время проживает ответчик, ей не известно.
Просит признать право пользования Чевтаева Виктора Алексеевича квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... прекращенным и обязать УФМС по ... снять Чевтаева Виктора Алексеевича с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.
Ответчик Чевтаев В.А. в судебное заседание не явился, извещен повестками, причина неявки неизвестна.
Представитель 3-го лица УФМС по ... в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда..
Истица Синицына В.А. не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания, жительства.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.8 п.2 п.п.1,3 ГК РФ обязанности у граждан возникают на основании договоров и иных сделок, из судебного решения, установившего гражданские обязанности.
В соответствии с п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу п.1 ст.11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, судом.
В соответствии с абз.3 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено, что на основании Договора от Дата обезличена г. на передачу квартиры в собственность граждан ... городской администрацией ...), истице на праве собственности принадлежит квартира, состоящая из одной жилой комнаты общей площадью ... кв.м, расположенная по адресу: ..., ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права ... от Дата обезличена г. ...).
Из выписки из домовой книги ... усматривается, что в квартире Номер обезличен по вышеуказанному адресу с Дата обезличена г. зарегистрирован ответчик Чевтаев Виктор Алексеевич.
Дата обезличена года между сторонами заключен договор найма квартиры, по условию которого допускается досрочное расторжение договора найма и возврат квартиры.
В материалах гражданского дела имеется копия свидетельства о расторжении брака 1-ИЗ Номер обезличен, выданного ... отделом ЗАГС ... Дата обезличена г. ...), что подтверждает доводы истицы Синицыной В.А. о том, что брак между ней и ответчиком прекращен Дата обезличена г. на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ..., о чем Дата обезличена г. составлена запись акта о расторжении брака Номер обезличен.
По мнению суда между сторонами достигнуто соглашение по порядку пользования квартирой, установленное договором найма от Дата обезличена года, что также следует из пояснений истицы. Из пояснений Синицыной В.А. также следует, что ответчик является бывшим членом семьи, вселялся в квартиру временно, длительное время в квартире не проживает, его имущества в квартире не имеется, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учёта в связи с прекращением пользования квартирой в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 39, 173 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать Чевтаева Виктора Алексеевича, Дата обезличена года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по ... в ... ... снять Чевтаева Виктора Алексеевича, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен.
Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Лебедева Н.Н.