Дело № 2-1737
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Пенза Дата обезличена
... суд ...
В составе председательствующей судьи Денисовой С.А.,
С участием адвоката Лукьяновой Е.Н.,
При секретаре Орешкиной М.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в ...
гражданское дело по иску Новиковой Наталии Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Новиковой Анастасии Андреевны, Новикова Андрея Владимировича к Администрации ... о признании приобретшими право пользования жилым помещением и признании на него права собственности,
Исследовав материалы дела, суд
У С Т А Н О В И Л :
Новикова Н.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Новиковой А.А., а так же Новиков А.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к Администрации ..., указывая, что согласно личного заявления, на основании приказа Номер обезличен от Дата обезличена Новикова Н.А.( девичья фамилия ФИО24), была принята на работу в ... бухгалтером-экономистом ВЦ.
Своего жилья в ... у истицы не было, поэтому, трудоустроившись на работу в ... она написала заявление в администрацию и профком о предоставлении ей места в общежитии.
По совместному решению администрации и профкома, по распоряжению директора ... ФИО3 истице была предоставлена свободная комната в общежитии по ... ..., комната Номер обезличен на первом этаже дома.
Зарегистрировали ее в общежитии Дата обезличена Данный факт подтверждается записями и штампами в Паспорте Номер обезличен выданном ОВД ... ... Дата обезличена и в паспортных формах №№ 16, 17.
Дата обезличена она вышла замуж за ФИО21 и сменила фамилию на Новикову.
ФИО21тоже был иногородний и своего жилья в ... не имел. После регистрации брака муж истицы стал жить с ней в общежитии по ....
Зарегистрирован он Дата обезличена года в общежитии. Данный факт подтверждается записями и штампами в Паспорте Номер обезличен выданном ОВД ... ... Дата обезличена и в паспортных формах №№ 16, 17.
Через год после вселению в общежитие, в связи с тем, что у них образовалась семья, их осенью Дата обезличена года с первого этажа из комнаты Номер обезличен по совместному решению администрации и профкома ... переселили в комнату Номер обезличен на втором этаже в секции. В данной комнате она с семьёй продолжает проживать по настоящее время.
В комнату их вселяла давала ключи непосредственно комендант общежития ФИО4 Комната Номер обезличен была свободная от проживающих и вещей, в неё купили свою мебель и принесли свои вещи. За время проживания в общежитии ими неоднократно за свой счет проводился ремонт занимаемой комнаты (оклейка обоями стен и потолка, покраска пола и оконных рам, двери).
Дочь истцов Новикова А.А. с момента рождения и по настоящее время проживает с ними в комнате Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в .... Детей в то время в нашем общежитии не регистрировали, хотя они и жили в нём. Детей ... стало регистрировать в общежитии только в 2005 году, поэтому регистрации дочери Новиковой А.А. в доме только с Дата обезличена что подтверждается штампом и записью в Паспортной форме № 17.
На Новикову Н.А. был заведён лицевой счёт комендантом общежития ФИО4 Оплата за занимаемую комнату сначала была через отделение Сбербанка, потом длительное время вплоть до июля 2008 года удерживалась из заработной платы.
С августа 2008 года по декабрь 2008 года денежные средства передавались коменданту общежития ФИО4, она выдавала квитанции. ФИО14 как бухгалтер ... знает, что общежитие по ... в ... всегда принадлежал ..., был у него на балансе, на содержании.
Она как бухгалтер знает, что только ... имел договора с обеспечивающими коммунальными организациями и платил по данным договорам, счетам в эти организации, а именно за поставку коммунальных услуг организациям – ..., ...». Данный факт подтверждается и Договорами с этими организациями за все годы и счетами, фактурами, платёжными поручениями.
Только ... распоряжался общежитием. Трест «Самаратрансстрой» никогда к нашему дому не имел отношения, не содержал его, не распоряжался им, не пользовался им, не платил за него. От руководства она знает, что дом не был приватизирован, его специально не включали в приватизацию, чтобы данный дом всегда был принадлежностью только ....
В декабре 2008 года ... было реорганизовано якобы в ЗАО «Ректон» в ..., а фактически ... просто было ликвидировано. С января 2009 года дом стал ни чьим, был брошен на произвол. Жильцы подали в коммунальные организации заявления о заключении с нами индивидуальных абонентских договоров, но им письменно в этом отказали, потому что у них нет правоустанавливающих документов на занимаемую ими жилую площадь в доме Номер обезличен в ....
Только ... расположенное ... имевший Договор с ... на очистку, вывоз мусора Номер обезличен, расторгнутый в августе 2008 года за неуплату 12 тыс. руб. с марта по июль 2008 г., пошёл на встречу и заключил с жильцами индивидуальные абонентские договора на вывоз мусора, очистку. Поэтому за 2009 год и период 2010 года, за этот вид коммунальных услуг каждый оплачивает лично по личным договорам с данной организацией.
В ... она с июля 2008 года не работает, Дата обезличена была уволена из ... в порядке перевода по п.5 ст. 77 ТК РФ в ... на должность главного бухгалтера по приказу Номер обезличен от Дата обезличена, где и работает по настоящее время.
Истица не является акционером ОАО «Трест Самаратрансстрой». С момента вселения и до настоящего время договоров найма, на проживание в общежитии по ... с жильцами в том числе и с ней никто не заключал.
Поскольку дом ни чей, правоустанавливающих документов на занимаемое жильё жильцы не имеют, то жильцы дома по ... обращались с заявлениями в Администрацию ... о заключении с ними договоров социального найма и договоров приватизации, в чём им всем отказали.
Новикова Н.А. лично тоже обращалась с такими заявлениями.
В 2004 году БТИ ... по заявке ... проводил инвентаризацию помещений нашего жилого дома в результате чего была произведена перенумерация занимаемых ими комнат, комната Номер обезличен стала по Техпаспорту от Дата обезличена значиться под Номер обезличен.
Инвентаризация проведенная в нашем жилом доме БТИ ... в 2009 году нумерацию комнат не меняла продублировала их в том же порядке, как и в 2004 году, поэтому в Техническом паспорте от Дата обезличена наша комната по прежнему за Номер обезличен, по Кадастровому паспорту от Дата обезличена тоже под Номер обезличен. Однако, в самом общежитии администрация ... и комендант вели свою нумерацию и комната, в которой живём значилась под старым Номер обезличен, а по Техническим паспортам за Дата обезличена и от Дата обезличена она пронумерована в комнату Номер обезличен.
Таким образом, истцы считают, что на законных основаниях их вселили в общежитие, и на законных основаниях они всей семьёй проживают в нём, то есть в комнате Номер обезличен (Номер обезличен) в доме Номер обезличен по ... в ..., однако у них отсутствуют правоустанавливающие документы на занимаемое жильё, следовательно, Новикова Наталия Александровна, Новиков Андрей Владимирович, малолетняя Новикова Анастасия Андреевна Дата обезличена года рождения, приобрели право на жилую комнату Номер обезличен (Номер обезличен) в жилом доме Номер обезличен по ... в ... и просят суд за ними это право признать.
В судебном заседании истица Новикова Н.А., в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Новиковой А.А., а также Новиков А.В. и представляющая интересы Новиковой Н.А. - адвокат Лукьянова Е.Н. исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика – Администрации ... – Гущина О.М. (доверенность от Дата обезличена), в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в суд не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – ОАО «Трест Самаратранстрой» – в суд не явился, о дне слушания дела извещен, что подтверждается квитанцией о вручении телеграммы.
Представитель третьего лица – территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ..., а также 3-е лица –Панферин О.А., Фомин В.В.,Фомина Л.Н.,Фомин А.В.,Котышева Т.Ф., Котышев М.Ю. – в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие. Михеев А.И. извещен с уведомлением.
Представитель третьего лица – ЗАО «Ректон» – в суд не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснение истцов, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, а так же путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст.ст. 5, 7 Закона РФ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29.112.1994 г. к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действе ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренным настоящим Федеральным законом.
К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным, муниципальным предприятиям, учреждениям, использовавшиеся в качестве общежитий, и переданные в органы местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
В силу положений ст. 7 ЖК РСФСР жилые дома и жилые помещения могут использоваться в установленном порядке в качестве общежитий.
В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома
Согласно п. 10 Примерного положения об общежитиях утвержденного Постановлением Правительства РСФСР № 328 от 11.08.1988 г. - жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (Приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.
Пунктами 12, 13 Примерного положения об общежитиях предусмотрена обязанность проживающих в общежитии граждан своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.
Судом установлено, что истица Новикова Н.А. с 1995г. проживает сначала в комнате Номер обезличен общежития по ..., затем с Новиковым А.В. и ребенком Новиковой А.А. с 1996г. в комнате Номер обезличен (80) где все они и зарегистрированы.
Вышеназванные обстоятельства подтверждаются ксерокопиями поквартирной карточки регистрации и обозренному в судебном заседании паспортом Новиковой Н.А. и Новикова А.В.
Как пояснила в судебном заседании Новикова Н.А. при поступлении на работу в 1995г. на должность бухгалтера -экономиста, ей сразу же по ее заявлению дали комнату на 1-м этаже общежития Номер обезличен, когда в сентябре 1995г. она вышла замуж и к ней пришел проживать муж- Новиков А.В., с разрешения администрации и профкома им была предоставлена комната Номер обезличен на ... этаже. Дочь родилась в Дата обезличена и с тех пор они втроем занимают спорную комнату.
Комната Номер обезличен (80) по ... является для них единственным местом жительства, другого жилья в ... и в каком-либо ином населенном пункте у них никогда не было. За время проживания в общежитии они за счет собственных сил и средств делали ремонт в предоставленном жилом помещении и местах общего пользования, регулярно оплачивали и оплачивают коммунальные услуги. С 2002г. оплата производилась через сберкассу, а впоследствии через коменданта общежития ФИО4 Дата обезличена года ... был ликвидирован, а их дом был «брошен на произвол» вместе с жильцами, в связи с чем, с февраля 2009 г. они вынуждены самостоятельно оплачивать все коммунальные услуги.
Доводы истцов подтверждаются предоставленными суду: квитанциями на оплату коммунальных платежей ....
Кроме того, доводы истцов подтвердили допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО13
Так, свидетель ФИО3 суду пояснил, что в период с 1962г. по 2005 г. он проработал в ..., при этом последние 15 лет занимал в указанной организации должность начальника. В хозяйственном ведении возглавляемой им организации находились несколько общежитий для расселения молодых кадров. Работники ... обращались к нему с заявлением о предоставлении жилой площади. Вопрос о вселении решался только совместно с профкомом, единолично принимать такие решения, он был не вправе. На каждом таком заявлении он ставил свою резолюцию, после чего заявление направлялось в отдел кадров, который писал направление в адрес коменданта общежития о заселении конкретных работников. Новикову Н.А. и ее супруга он знает, Новикова Н.А. устроилась к ним в ... в 1995г. бухгалтером-экономистом В этом же году ей как работнику предприятия была предоставлена комната Номер обезличен на ... этаже общежития, площадью ... кв.м., затем когда она вышла замуж за Новикова А.В. по ее заявлению в 1996г. предоставили комнату Номер обезличен, площадью ... кв.м., у них родилась дочь в 2000г. В комнате Номер обезличен они втроем и проживают по сегодняшний день. Вселение Новиковой Н.А. и членов ее семьи производилось на законных основаниях, комендант общежития за этим четко следил. Никакого «блата» в тот период не было, случайные люди в общежитие не попадали. За время своего руководства ... пять общежитий он «передал городу», а два общежития, включая жилой дом по ..., оставил «для себя» – для расселения новых кадров. До 2005г. указанное общежитие находилось в ведении ..., оплату «брали» непосредственно с жильцов, содержание общежития производили собственными силами. Впоследствии ... «продали», не выплатив людям заработную плату.
Свидетель ФИО4 суду пояснила, что до января 2009 г. она работала комендантом в общежитии по ..., находящегося в хозяйственном ведении .... Она знакома с истицей и ее супругом. В 1995г. Новикова Н.А. устроилась работать в ... бухгалтером-экономистом и ей в связи с трудоустройством была выделена комната Номер обезличен на ... этаже общежития, затем предоставили комнату побольше Номер обезличен на ... этаже, в которой сейчас проживают Новиковы втроем с несовершеннолетней дочерью Оплату за коммунальные услугу Новиковы производили и производят регулярно. Ремонт в комнате делали и делают самостоятельно. Общежитие всегда относилось к ... и никакого отношения к ОАО «Самаратрансстрой» не имело.
Свидетель ФИО13 также пояснил суду, что знакома с Новиковой Н.А. и Новиковым А.В., поскольку проживает с ними в одном доме Номер обезличен по ... в .... Она также как и Новикова Н.А. была вселена в общежитие без каких либо разрешительных документов на вселение в 1992г., Сначала Новикова Н.А. жила в комнате Номер обезличен на первом этаже общежития, затем ей была предоставлена комната Номер обезличен с балконом. В комнате Номер обезличен Новиковы проживают и по настоящее время.. Они за свой счёт сделали ремонт в комнате, так же как и все проживающие в общежитии. Документов на вселение в общежитие по ... на руки никому не давали, они хранились у администрации ... и коменданта общежития. Договор найма с ними не заключали. После ликвидации ... их дом остался «ничейным», весь обслуживающий персонал общежития был уволен. До января 2009 г. коммунальные платежи оплачивались коменданту общежития, а в последствии жильцы дома сами стали собирать деньги и общей суммой (за весь дом) оплачивают коммунальные платежи непосредственно в обслуживающие организации: .... Только коммунальная организация по очистке и вывозу твёрдых бытовых отходов заключила индивидуальные абонентские договора
Таким образом, суд приходит к выводу, что вселение истицы Новиковой Н.А. в спорное жилое помещение по ... производилось на законном основании, поскольку как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение было предоставлено администрацией ... в связи с ее трудоустройством в ..., в указанном жилом помещении Новиковы проживают 14 лет. Истцы несут бремя содержания предоставленного жилого помещения, зарегистрированы в нем по постоянному месту жительства и другого жилья не имеют.
Судом так же установлено так же, что истцы, обращались в Администрацию ... с заявлением о заключении договора найма жилого помещения по ..., и договора приватизации однако письменным сообщением Администрация ... за Номер обезличен от Дата обезличена Администрация ... в заключении договора социального найма отказала, сообщив, что дом не является муниципальной собственностью. Ответом № Н- 3784 от 5.11.2009 г. Администрация ... в заключении договора приватизации отказала, сообщив, что дом не является муниципальной собственностью.
Из предоставленных суду технического паспорта на общежитие по состоянию на Дата обезличена, а так же справки ... от Дата обезличена г. Номер обезличен следует, что правообладателем жилого дома Номер обезличен по ... в ... является ....
Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, сторонами не оспаривалось и это следует из имеющейся в материалах дела справки ..., что Государственная организация ... был реорганизован в .... Согласно Приказа МИНТС Номер обезличен от Дата обезличена г. ... было переименовано в .... Согласно Приказа Номер обезличен от Дата обезличена г. ... был переименован в .... Постановлением № 467 от 23.06.1993 г. администрации ... ... – ... было преобразовано в ОАО «Самаратрансстрой». Постановлением № 407 от 26.06.1995 г. администрации ... ... ... преобразован в филиал ... с 26.06.1995 г. Постановлением № 696 от 22.08.1996 ... района ... - ... преобразован в ОАО «Трест Самаратрансстрой». Решением Совета директоров ОАО «Самаратранстрой» от 03.11.2000 г. – ... с 03.11.2000 г. было реорганизовано в самостоятельное юридическое лицо – ....
Одновременно с этим как видно из обозренного в судебном заседании предоставленного по запросу суда регистрационного дела Номер обезличен юридического лица ..., указанная организация с 17.12.2008 г. прекратила свою деятельность в качестве юридического лица при реорганизации в форме слияния.
Из пояснений истицы следует, что с момента вселения (в 1995г.) в общежитие,. в спорную комнату Новикова Н.А.. исполняет все обязанности возложенные законом на нанимателей жилого помещения, регулярно оплачивает коммунальные услуги, задолженности по оплате не имеет, поддерживает занимаемое жилое помещение в надлежащем санитарно-техническом состоянии, осуществляет его текущий ремонт. За период проживания в спорном помещении истица Новикова Н.А. и истец Новиков А.В. участия в приватизации жилищного фонда не принимали.
В феврале 2009 г. им стало известно, что на жилой дом по ... претендует ОАО «Самаратрансстрой», по тем основаниям, что при приватизации Треста «Самаратрансстрой» был приватизирован и дом Номер обезличен по ... в .... Однако сведений о регистрации чьих-либо прав на указанное жилое помещение в ЕГРП не имеется, в результате чего, жильцы дома Номер обезличен по ... в ... оказались «брошенными» и у них отсутствует возможность приватизировать предоставленное жилое помещение в установленном законом порядке, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском. В приватизации истцы участия не принимали.
Указанные обстоятельства подтверждаются справками Номер обезличен от Дата обезличена Администрации ... сельсовета ... ... о том, что Ермолаева (Новикова) Н.А. проживала и была зарегистрирована в ... района ... с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. и в приватизации участия не принимала, Номер обезличен от Дата обезличена Новикова Н.А., Новиков А.А. в приватизации жилья на территории ... с 1995 года по настоящее время не участвовали.
Согласно справке БТИ ... Номер обезличен от Дата обезличена Новикова Н.А., и её дочь Новикова А.А. Дата обезличена года рождения, в приватизации жилья на территории ... с 1995 года по настоящее время не участвовали.
Согласно справке ООО «... информационный центр» Новиков Андрей Владимирович проживал и был зарегистрирован в ... по ... ... ... с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. и с Дата обезличена г. по Дата обезличена г.
Как видно из военного билета Номер обезличен от Дата обезличена г. Новиков Андрей Владимирович с Дата обезличена г. по Дата обезличена года находился на срочной военной службе в рядах вооруженных сил РФ.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена г. ... Филиал по ... отделение – Новиков Андрей Владимирович прождивавший в ... по ... 1 ... до Дата обезличена г. право собственности по данному адресу на него не регистрировалось.
Согласно договора приватизации Номер обезличен от Дата обезличена г., свидетельств о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличена г. собственниками квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... являются ФИО16 и ФИО26 – родители мужа.
Согласно ст. 2 Закона РФ № 1531-1 от 03.07.1991 г. «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР» (в ред. Закона РФ от 05.06.1992 г.) приватизация земельного и жилищного фондов, а также социально-культурных учреждений, объектов культурного и природного наследия регулируется иными законодательными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
В силу п. 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
Согласно Приложению 3 к указанному Постановлению к муниципальной собственности относятся объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов в том числе жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроено-пристроенные нежилые помещения, построенные на счет 5 и 7- процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.
В соответствии со ст. 4 ЖК РФ находящиеся на территории РСФСР жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд.
В силу ст. 5 ЖК РФ жилищный фонд включает 1) жилые дома и жилые помещения в других строениям, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд); 2) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд); 3) жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам (фонд жилищно-строительных кооперативов); 4) жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд).
Согласно ст. 6 ЖК РСФСР государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).
В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией (а при её отсутствии – соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер.
Из норм Примерного Положения об общежитии (утв. Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. № 328) следует, что жилые дома, предназначенные под общежития, регистрируются в качестве общежитий в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Проживающие в общежитии рабочие и служащие, студенты, учащиеся, а также другие граждане имеют право пользоваться предоставленной жилой площадью, помещениями культурно-бытового и иного назначения, требовать обеспечения мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентарем общежития, коммунально-бытовыми услугами, а также сохранности принадлежащего им имущества.
Согласно Закону РФ «Об основах федеральной жилищной политики» жилищный фонд – совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы- приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениям, пригодные для проживания.
Из положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа (утв. Указом Президента РФ от 01.07.1992 г. № 721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества») видно, что акционерному обществу передаются объекты социально-культурного, коммунально – бытового назначения и иные объекты, для которых действующим законодательством РФ предусмотрено ограничение или установлен особый режим приватизации. Стоимость указанных объектов не включается в уставной капитал акционерного общества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (Ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Жилые помещения (квартиры, комнаты) в домах, которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, могут быть приватизированы на общих основаниях.
В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» и Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Исходя из системного толкования вышеприведенных правовых норм, а также принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку предприятие (...), являлось государственным, то после его реорганизации в ... жилой дом Номер обезличен по ... в ..., должен быть передан в ведение органов местного самоуправления, в данном случае – администрации ....
Однако, как установлено в судебном заседании, участниками судебного разбирательства не отрицалось и подтверждается сообщением Комитета по имущественным и градостроительным отношениям администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличен, а также письменным отзывом на иск Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ... от Дата обезличена г., вышеназванный жилой дом в ведение администрации ... не передавался и в территориальную государственную базу данных федерального имущества не заявлялся и в ней не значится, при этом по сведениям ПФ ПГО ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (технический паспорт по состоянию на Дата обезличена г.) дом Номер обезличен по ... в ... до настоящего времени имеет статус общежития.
Между тем, как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ своим Постановлением от 24.08.93 № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. 06.02.2007) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
При таких обстоятельствах, по мнению суда, отсутствие у Новиковых договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении дома Номер обезличен по ... в ... из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению истцами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов, исходя из чего, право Новиковых на приобретение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации подлежит судебной защите, путем его признания судом.
В ходе судебного разбирательства исследовались приватизационные документы ОАО «Трест Самаратранстрой», а именно: Решение Номер обезличен от Дата обезличена ... по управлению государственным имуществом ... «Об утверждении Плана приватизации» Треста «Самаратрансстрой»» л.д.45-58); Договор Номер обезличен от Дата обезличена г. передачи имущества в собственность акционерного общества, заключенный между Фондом имущества ... и ... и приложение Номер обезличен к указанному договору, именно «Состав передаваемого имущества ... по состоянию на Дата обезличена г. ; План приватизации государственного предприятия ....
Из указанных документов следует, что здание общежития по ... в ... в собственность ОАО «Трест Самаратранстрой» (его правопредшественника) не передавалось, что подтверждается так же сообщением Министерства имущественных отношений ... от Дата обезличена г. Номер обезличен., в соответствии с которым спорный объект недвижимости ни в приложении к акту оценки имущества предприятия (который в свою очередь является единственным документом, подтверждающим включение имущества в уставный капитал акционерного общества), ни в плане приватизации – не значится.
Кроме того, в соответствии с ч.2 ст. 259 ГК РФ предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставной (складочный) капитал хозяйственных обществ или товарищества или иным способом распоряжаться им без согласия собственника, в связи с чем, в соответствии с вышеназванной нормой права, а также положений ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» и Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» жилой фонд, находящийся в ведении государственного предприятия Трест «Самаратранстрой» (его структурных подразделений) должен был находиться в его хозяйственном ведении, не в его собственности, при этом действовавшее на тот момент законодательство не допускало возможности включения жилищного фонда в уставной капитал созданного в результате реорганизации акционерного общества и дальнейшей его передачи юридическому лицу на каком либо вещном праве.
В материалах гражданского дела Номер обезличен в томе Номер обезличен нал.д. 111-120 и в материалах по настоящему делу имеется Постановление № 1065 от 18.08.1995 г. Главы администрации ... «О передаче объектов жилищно-коммунального хозяйства в ведение местных органов по приложению» и приложенного к нему Перечню данных объектов в п. 6 указан передача, приём в муниципальную собственность от ... принят жилой дом Номер обезличен по ... в ... общей площадью ... кв.м.
Из Технического паспорта инвентарный Номер обезличен, реестровый Номер обезличен от Дата обезличена г. на жилой дом Номер обезличен по ... следует, что с Дата обезличена г. данный дом муниципальное образование согласно Выписки из Реестра муниципальной собственности ... Номер обезличен от Дата обезличена г. и Свидетельства государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена ... Номер обезличен по ... расположен отдельно, самостоятельно напротив дома Номер обезличен по ... паспорта на дом Номер обезличен следует, что это 4-х этажный дом и квартиры в нём приватизированы.
В судебное заседание по гражданскому делу Номер обезличен истцами были представлены Договор приватизации Номер обезличен от Дата обезличена г. по которому в частности по Постановлению № 1804 от 23.09.1994 г. Главы администрации ... в доме Номер обезличен в собственность квартиросъёмщикам ФИО27 передана квартира Номер обезличен, что отражено также в Свидетельстве о госрегистрации права Номер обезличен от Дата обезличена г. на указанную квартиру. Из Технического паспорта инвентарный Номер обезличен от Дата обезличена г., учётный Номер обезличен, инвентарный Номер обезличен от Дата обезличена г., учётный Номер обезличен, реестровый Номер обезличен, инвентарный Номер обезличен от Дата обезличена г., Кадастрового паспорта от Дата обезличена г. - жилой дом Номер обезличен по ... этажный общей полезной площадью 1669,3 кв.м, субъектом права которого является ... согласно Акта предоставления, отвода земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена г.
Из имеющегося письма Администрации ... дом Номер обезличен «В» в реестре муниципальной собственности не значиться. Таким образом, дом Номер обезличен и дом Номер обезличен по ... в ... как установлено судом совершенно разные объекты недвижимости, не имеющие никакого отношения друг к другу.
Факт того, что Новиков А.В. не состоял в момент вселения в трудовых отношениях с ... в данном случае не имеет юридического значения, поскольку к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным, муниципальным предприятиям, учреждениям, использовавшиеся в качестве общежитий, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Из положений ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что правом на приватизацию жилых помещений, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), имеют граждане, занимающие такие помещения на условиях социального найма, при условии согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В судебном заседании достоверно установлено, что Новикова Н.А., а затем и ее супруг Новиков А.В., а так же их несовершеннолетняя дочь были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях.
Кроме того, в плане приватизации, а именно в п. 9 «Предложения по использованию АО объектов социально-культурного и социально-бытового назначения и других не подлежащих приватизации» указано, что планируется передача данных объектов в муниципальную собственность. В Приложении Номер обезличен к Договору передачи имущества, в состав передаваемого ... имущества в разделе Номер обезличен «Объекты социально-бытового и социально-культурного назначения остающиеся в собственности треста» - по ... по ... указано общежитие на 120 мест по ... ..., балансовой стоимостью 137 000 руб., остаточной стоимостью 104 000 руб., а также общежитие на 75 мест по ... балансовой стоимостью 188000 руб., остаточной стоимостью 179000 руб., других объектов – жилых домов, общежитий по ... отходящих в собственность треста нет. В Договоре Номер обезличен от Дата обезличена г. «О передачи имущества в собственность ... в графе Номер обезличен указан Договор Номер обезличен от Дата обезличена г. о передаче объектов социально-культурного и социально-бытового назначения в хозяйственное ведение. Из данного Договора Номер обезличен от Дата обезличена г. и Перечня объектов следует, что в хозяйственное ведение ... по ... по ... были переданы шесть жилых домов из них два по ... это дом под Номер обезличен и дом под Номер обезличен.
В имеющимся в деле Отзыве на исковое заявление Номер обезличен от Дата обезличена ... имущественных отношений ..., по иску ФИО28, ФИО29 и др. о признании ОАО «Самаратрансстрой» не приобретшим право на дом по ..., указано, что ни в Акте оценки имущества, ни в Приложении к Плану приватизации дом Номер обезличен по ... в ... не значиться, то есть он не приватизирован, что свидетельствует об отсутствии у ОАО «Самаратрансстрой» права собственности на него.
Вместе с тем, высказанное сомнение представителя истицы Лукьяновой Е.Н. со ссылкой на мнение ОАО «Самаратрансстрой» по поводу сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация» ... Номер обезличен от Дата обезличена г. представленной им ранее в гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО30 и др., что общежитие ... ... ... ... и общежитие по ... ... один и тот же объект недвижимости не состоятельно, поскольку дом Номер обезличен по ... приватизации и в акт оценки имущества при приватизации ОАО «Самаратрансстрой», то следовательно дом Номер обезличен по ... это собственность ОАО «Самаратрансстрой».
Суд полагает, что ФГУП «Ростехинвентаризация» не вправе отождествлять два различных объекта недвижимости, тем более что это совершенно отдельно стоящие два не похожие друг на друга самостоятельно стоящие и зарегистрированные объекты.
Так, согласно Справки Номер обезличен от Дата обезличена г. ФГУП «Ростехинвентаризация» согласно Инвентарного дела домовладения дом Номер обезличен по ул Сердобской самостоятельный объект имеющий статус общежития зарегистрированный Дата обезличена г. за субъектом права, юридическим лицом ...
Из Инвентарного дела на данный дом, Технических паспортов ФГУП «Ростехинвентаризация» следует:
1. Технический паспорт от Дата обезличена года жилой дом Номер обезличен литер ... обслуживание - ... общежитие, год постройки 1962, общая полезная площадь дома 1 605,6 кв.м, полезная площадь жилых помещений 1 293,9 кв.м, жилых комнат 64, жилая площадь 792,3 кв.м, Приказ Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличена г., Акт бессрочного пользования Номер обезличен от Дата обезличена г..
2. Технический паспорт от Дата обезличена г. года, Инвентарный Номер обезличен общежитие, нумерация сплошная, изменения, самовольная перепланировка в помещениях подвала, жилых помещений нет. ).
3. Технический паспорт от Дата обезличена года, Учётный Номер обезличен, Реестровый Номер обезличен, Инвентарный Номер обезличен, регистрация права собственности Дата обезличена г. субъект права ..., Акт бессрочного пользования Номер обезличен от Дата обезличена г., реестровый Номер обезличен, 3 этажа с подвалом, размер дома по внешней стороне 41,80 м х 12,70 м = 530,86 кв.м = 531 кв.м, общежитие нумерация сплошная, самовольная перепланировка только в подвале, общая полезная площадь 1 669,3 кв.м., основная 828,6 кв.м, подсобная 840,7 кв.м, прочая 32 кв.м, год постройки 1962 г..
4. Кадастровый паспорт на дом Номер обезличен от Дата обезличена г. общая площадь 1 669,3 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1962, общежитие, субъект права ..., Акт бессрочного пользования Номер обезличен от Дата обезличена г., реестровый Номер обезличен, нумерация сплошная, общая полезная площадь 1 669,3 кв.м., основная 828,6 кв.м, подсобная 840,7 кв.м, прочая 32 кв.м,
Дом Номер обезличен по ... приватизации и акте оценки, однако по имеющимся документами установлено, что дом Номер обезличен и дом Номер обезличен по ... совершенно два разных дома.
Так, как видно из инвентаризационного дела дом Номер обезличен по ул. ... 4-х этажный, жилой дом, расположенный непосредственно вдоль улицы, проезжей части дороги ул. .... Тогда как дом Номер обезличен по ул. ... 3-х этажный по выстроенный по типу коммунального, общежития и расположен сзади дома Номер обезличен, в глубине двора. Соответственно разная общая и жилая площадь в указанных домах, также разная планировка, в доме Номер обезличен по типу обычных квартир, в доме Номер обезличен по типу коммунальных квартир каждая состоящая из 5-6 изолированных комнат. По документальным данным ФГУП «Ростехинвентаризация», МУП БТИ ..., указанные объекты недвижимости имеют совершенно различные, каждый самостоятельные учётные, регистрационные и инвентарные номера.
Анализируя инвентарные данные на дом Номер обезличен учётный Номер обезличен, реестровый Номер обезличен, инвентарный Номер обезличен и дом Номер обезличен учётный Номер обезличен, реестровый Номер обезличен, инвентарный Номер обезличен. усматривается, что это два различных объекта недвижимости.
В материалах гражданского дела Номер обезличен в томе Номер обезличен нал.д. 111-120 и в материалах по настоящему делу имеется Постановление № 1065 от 18.08.1995 г. Главы администрации ... «О передаче объектов жилищно-коммунального хозяйства в ведение местных органов по приложению» и приложенного к нему Перечню данных объектов в п. 6 указан передача, приём в муниципальную собственность от ... принят жилой дом Номер обезличен по ... в ... общей площадью 1294 кв.м. Из Технического паспорта инвентарный Номер обезличен, реестровый Номер обезличен от Дата обезличена г. на жилой дом Номер обезличен по ... следует, что с Дата обезличена г. данный дом муниципальное образование согласно Выписки из Реестра муниципальной собственности ... Номер обезличен от Дата обезличена г. и Свидетельства государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена г.
Как установлено в судебном заседании дом Номер обезличен по ... расположен отдельно, самостоятельно, напротив дома Номер обезличен «В» по ... паспорта на дом Номер обезличен следует, что это 4-х этажный дом и квартиры в нём приватизированы.
Как пояснила в суде представитель истицы Лукьянова Е.Н. в судебное заседание по гражданскому делу Номер обезличен истцами были представлены Договор приватизации Номер обезличен от Дата обезличена г. по которому в частности по Постановлению № 1804 от 23.09.1994 г. Главы администрации ... в доме Номер обезличен в собственность квартиросъёмщикам Слепцовым передана квартира Номер обезличен, что отражено также в Свидетельстве о госрегистрации права Номер обезличен от Дата обезличена г
Кроме того, согласно действующему гражданскому, жилищному, и земельному законодательству, землеустроительное (межевое) дело не является правоустанавливающим документом, соответственно его наличие не порождает прав на земельный участок, право на земельный участок порождают – решение (постановление) органов местной власти и самоуправления о предоставлении данному юридическому лицу земельного участка и выданное на его основе свидетельство о праве с последующей регистрацией его в ЕГРП, а также договора о гражданско-правовых сделках и др., возникновение и прекращение прав на земельный участок происходит только на основании именных документов. Что отражено в содержании ст.ст. Земельного кодекса РСФСР, ст.ст. Земельного кодекса РФ, ст.ст. Гражданского кодекса РСФСР, ст.ст. Гражданского кодекса РСФСР, п.п. 1.1., 1.2 2, 5, 8.1, 9.2, 16.1 «Инструкции по межеванию» утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству от 8.04.1996 г. -межевание земель это комплекс работ по установлению, закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади; производится это при получении новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении и если документы удостоверяющие права на земельный участок были выданы без установления и закрепления границ на местности; межевание включает сбор, изучение правоустанавливающих документов, уведомления собственников, владельцев, пользователей земельных участков; в процессе работ осуществляется сбор и анализ документов – материалы инвентаризации земель, постановление администрации о предоставлении юридическому лицу земельного участка, договор купли-продажи или сведения о других сделках, выписку из книги регистрации и др.; собственники, владельцы и пользователи участков заблаговременно извещаются о времени проведения межевых работ; результаты установления и согласования границ подписываются собственниками, владельцами, пользователями участка; по завершению работ формируется межевое дело куда включаются выписка из решения администрации о предоставлении земельного участка, копия договора по гражданской сделке, акт согласования границ и др.
Судом по настоящему делу истребован из Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по ... подлинник данного Землеустроительного дела и установлено, что оно сформировано при отсутствии на то законных оснований. Так, в деле отсутствуют документы о предоставлении органами местного самоуправления земельного участка ..., приобретении его в результате какой-либо сделке, или др. Нет и документов о регистрации каких-либо прав ОАО на данный земельный участок. В Землеустроительное дело приобщены правоустанавливающие документы на данный земельный участок принадлежащие ..., этол.д. 12 - Постановление № 983 от 3.11.1992 г. Главы Администрации ... о предоставлении ... земельного участка по ..., и его же ... Свидетельство о праве бессрочного пользования земельным участком от Дата обезличена г. нал.д. 14-15, приобщённые в нём Свидетельство ОАО о праве собственности Номер обезличен от Дата обезличена г. нал.д. 23, План приватизации от Дата обезличена г. нал.д.24-28, где отсутствуют сведения в отношении дома вообще, а по земельному участку в Плане приватизации есть сведения о правообладателе его всё того же .... Таким образом, в землеустроительном деле отсутствуют решения об изъятии участка у ... и передачи его, предоставлении ОАО «Самаратрансстрой», отсутствуют и сведения о его приватизации ОАО. А имеющийся в землеустроительном деле нал.д. 61 - Акт Номер обезличен от Дата обезличена г. согласования границ земельного участка ОАО написан разными почерками, разными красителями от одного и того же лица (текст и подпись), имеет дописки, в нём нет согласования правообладателя участка ..., а согласовывающий МУ «Департамент ЖКХ ...» указал, что в этом акте оно согласовывает земельные участки по жилым домам Номер обезличен, Номер обезличен Номер обезличен по ..., а никак не по дому Номер обезличен ....
По сообщению Администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен сведений о внесении изменений либо отмене постановления Главы ... городской администрации Номер обезличен от Дата обезличенаг. не имеется. Сведения о предоставлении ОАО Трест «Самаратрансстрой» земельного участка, расположенного по адресу: ..., ... в реестре постановлений и приказов администрации ... отсутствуют.
Кроме того, судом исследован представленное Управлением федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по ... Дело (Материал) ускоренной инвентаризации землепользователей в кадастровом квартале Номер обезличен, где нал.д. 10-11 в Первичном списке плательщиков земельного налога юридических лиц в данном кадастровом квартале за Номер обезличен указан Филиал ОАО «Трест Самаратранстрой» как правообладатель земельного участка по ... административное здание ..., а по д. Номер обезличен указан ... как правообладатель земельного участка, плательщик земельного налога по ... ... кадастровый Номер обезличен – общежитие. Там же нал.д. 23-28 имеется Постановление № 881/3 от 4.05.2000 г. Главы Администрации ... «Об утверждении материалов инвентаризации землепользователей в кадастровом квартале Номер обезличен» в котором в п.п.2.19 – правообладателем указан ... на земельный участок Номер обезличен (ул. ...) с площадью 0, 1801 га.
Тот факт, что земельный участок, жилой дом на нём Номер обезличен по ... принадлежал ... (изначально именовавшемуся ...) подтверждается так же сведениями из ... областного государственного архива, где хранятся первичные документы на земельный участок и дом-общежитие по ....
Так, из обозренного в суде Решения Номер обезличен С от Дата обезличена ... горисполкома видно, что ... отведён земельный участок по ... под строительство общежития на 200 мест и двух трехэтажных жилых домов, Решением Номер обезличен от Дата обезличена ... горисполкома которым утверждён Акт приёма в эксплуатацию одного трёхэтажного 66-ти комнатного общежития по ... с жилой площадью 839 кв.м и разрешить заселение для последующей эксплуатации, Решением Номер обезличен от Дата обезличена ... горисполкома которым утверждён Акт прёмки в эксплуатацию одного трёхэтажного 66-ти комнатного общежития по ... ... с жилой площадью 1203 кв.м, разрешить заселение для последующей эксплуатации.
Положение о филиале ... от Дата обезличена г., в котором отражено, что ... не является юридическим лицом, действует на принципах хозяйственного расчёта, имеет свою круглую печать, свою эмблему, свой угловой штамп, фирменные бланки, свой самостоятельный баланс, данные которого входят в сводный баланс АО, свой расчётный счёт в банке. Также указано, что за ... закрепляется имущество основные и оборотные средства, которые учитываются на отдельном балансе и в общем балансе АО. Расшифровка данных средств не приводится.
Из вышеизложенного следует, что ОАО «Трест Самаратранстрой» не представлено суду доказательств подтверждающих его право собственности на жилой дом-общежитие по ... ... в .... Ответчик и другие третьи лица претензии на право собственности или иного владения спорным домом не предъявили, на основании изложенного, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать Новикову Наталию Александровну, Новикову Анастасию Андреевну, Дата обезличенаг. рождения и Новикова Андрея Владимировича приобретшими право на жилую комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ....
Признать за Новиковой Наталией Александровной, Новиковой Анастасией Андреевной, Дата обезличенаг. рождения, Новиковым Андреем Владимировичем право собственности на жилую комнату Номер обезличен) в доме Номер обезличен по ... в ... по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в ... Облсуд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения суда.
Решение изготовлено Дата обезличенаг.
Судья: Денисова С.А.