Дело № 2-1890/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена ...
... районный суд ...
В составе председательствующей судьи Горлановой М.А.,
При секретаре Хлопоткиной А.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в ..., в здании суда
Гражданское дело по иску Барышниковой Людмилы Борисовны, Барышниковой Ольги Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетней Барышниковой Александры Борисовны, Мордвиновой Лидии Павловны, Шаповаловой Татьяны Анатольевны к Силантьеву Петру Алексеевичу, Силантьеву Дмитрию Петровичу о прекращении права общей долевой собственности на домовладение и выводе из состава сособственников,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что они и ответчики Власов В. В., Силантьев П. А., Силантьев Д. П. являются сособственниками жилого дома Номер обезличен по ... ... в следующих долях: Барышникова Л. Б.-... доли (Лит.ББ1), Барышникова А.Б... доли (Лит.ББ1), Мордвинова Л. П. - ... доли (Лит.Б), Шаповалова Т. А. -... доли (Лит.Б), Власов В. В.- ... доли (Лит. А), Силантьев П. А.-... доли (Лит. А), Силантьев Д. П.-... доли (Лит. А).
Дата обезличена данный жилой дом повергся пожару. Литер А, сособственниками которого являются ответчики, был полностью разобран и впоследствии ими не восстановлен.
Считают, что в силу ст. 235 ГК РФ, факт непригодности для проживания литера А является основанием прекращения права собственности ответчиков на него.
На основании вышеизложенного, просят суд прекратить право общей долевой собственности Власова В. В., Силантьева П. А., Силантьева Д.П. и вывести их из состава сособственников домовладения, расположенного по адресу: ..., ....
Определением ... районного суда ... от Дата обезличена ответчик Власов В.В. исключен из числа соответчиков, в связи со смертью.
В судебное заседание истец Барышникова Л.Б. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.
Истцы Барышникова О.В., действующая в интересах несовершеннолетней Барышниковой А.Б., Мордвинова Л. П., Шаповалова Т. А. исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.
Представитель истицы Барышниковой Л.Б.-Панфилова А.Г., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Ответчики Силантьев П. А., Силантьев Д.П. против удовлетворения требований истцов не возражали.
Представитель третьего лица- ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»
в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, обозрив инвентарное дело, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем изменения либо прекращения правоотношения.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Судом установлено, что на основании договора купли- продажи от Дата обезличена Барышникова А.Б. является собственником ... доли, а Барышникова Л.Б.- ... доли жилого дома, литеры Б,Б1, расположенного по адресу ..., ..., ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена сделана запись регистрации Номер обезличен (л.д.12,13).
Согласно договора –дарения от Дата обезличена и свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена сособственником указанного домовладения является Мордвинова Л.П.- ... доли ( литер Б). (л.д.14).
Кроме того, сособственниками вышеназванного домовладения являются: Шаповалова Т. А. -... доли (Лит.Б), Власов В. В.- ... доли (Лит. А), Силантьев П. А.-... доли (Лит. А), Силантьев Д. П.-... доли (Лит. А), что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена Номер обезличен и Номер обезличен, а так же инвентарным делом.
Указанное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью ... кв. м. категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, вид права- государственная собственность (кадастровый паспорт земельного участка от Дата обезличена.).
Установлено также, что согласно свидетельству о смерти серии ... Номер обезличен от Дата обезличена., Власов В.В. умер Дата обезличена
Согласно справки отдела государственного пожарного надзора ... района ... от Дата обезличена в строении, расположенном по адресу : ..., ... Дата обезличена произошел пожар. В результате пожара повреждено строение, расположенное по указанному адресу. (л.д.10).
Из кадастрового паспорта на спорное домовладение, составленного по состоянию на Дата обезличена следует, что жилой дом ( литер А) подвергся пожару в 2009 году и полностью разобран. (л.д.17).
Как пояснил в судебном заседании ответчик Силантьев П.А., он является братом умершего Власова В.В. После смерти Власова В.В., Дата обезличена в доме Номер обезличен по ... ... произошел пожар, в результате которого, литер А данного дома был уничтожен, в связи с чем, Силатьев П.А. в права наследства на ... долю (дома) его брата не вступил, попыток восстановить указанное жилое помещение не предпринимал.
При таких обстоятельствах, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку, в судебном заседании достоверно установлено, что Власов В.В. умер в 2009 г., принадлежащие ему и остальным ответчикам части жилого дома были уничтожены пожаром в 2009 г., в связи с чем, наследник Власова В.В. – Силантьев П.А. в наследство не вступил. При этом ответчики жилой дом не восстанавливали, в нем не проживали, обязанностей по его содержанию не несли, правами собственника не пользовались, т.е. совершили действия, определенно свидетельствующие об их устранении от владения, пользования и распоряжения спорным имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, в связи с чем, у суда имеются основания для вывода Власова В. В., Силантьева П. А., Силантьева Д.П. из состава совладельцев указанного домовладения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Власова Вячеслава Владимировича, умершего Дата обезличена., Силантьева Петра Алексеевича, Силантьева Дмитрия Петровича на домовладение Номер обезличен по ... ....
Вывести Власова Вячеслава Владимировича, умершего Дата обезличена., Силантьева Петра Алексеевича, Силантьева Дмитрия Петровича из состава совладельцев домовладения Номер обезличен по ... ....
Решение может быть обжаловано в ... областной суд через ... районный суд ... в течение 10 суток с момента его вынесения.
СУДЬЯ: М.А. Горланова