Дело № 2-1915/2010 г. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена ...
... суд ...В составе председательствующего судьи Горлановой М.А.,
При секретаре Хлопоткиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ..., в здании суда
Гражданское дело по иску Сиденко Аллы Владимировны к Шуновой Нинэль Викторовне, Крушинину Николаю Николаевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л :
Сиденко А.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является собственником жилого дома Номер обезличен по ... в .... В настоящее время в указанном жилом помещении кроме истца зарегистрированы: истец, Шунова Н.В. и Крушинин Н.Н., 1976 г. рождения.
Жилой дом Номер обезличен по ... в ... принадлежал ее деду- ФИО7 По данному адресу проживали и были зарегистрированы сыновья ФИО6: ФИО2, Дата обезличена и ФИО5 (отец истца Сиденко А.В.)
В 1977 г. в спорное домовладение была вселена и зарегистрирована Шунова Н.В.- супруга ФИО2 В 1976 году родился сын- Крушинин Николай, который также был зарегистрирован и вселен в спорный дом. В конце 80-х годов брак между Шуновой Н.В. и ФИО2 был расторгнут, после чего Шунова Н.В. с Крушининым Н.Н., 1976 г.р. выехали из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи и документы. С тех пор на протяжении 20 лет ответчики в доме Номер обезличен по ... в ... не проживают.
ФИО6 умер Дата обезличена, ФИО2 умер Дата обезличена., ФИО5 умер Дата обезличена
Считает, что ответчики сохраняли в указанном жилом помещении формальную регистрацию, которая сама по себе не порождает права на жилую площадь. Членами семьи истца- Шунова Н.В. и Крушинин Н.Н. никогда не являлись и не являются.
В настоящее время Сиденко А.В. является единственной собственницей жилого дома Номер обезличен по ... ..., и, поскольку ответчики не являются членами семьи нового собственника, истец считает, что оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым домом не имеется.
Истец Сиденко А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.
Ответчики Шунова Н.В.и Крушинин Н.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица – УФМС России по ... области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства, против чего истица Сиденко А.В. не возражала.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1,2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.п.1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что истица Сиденко А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону ..., выданное нотариусом ... ФИО8 Дата обезличена в реестре за Номер обезличен и решения ... районного суда ... от Дата обезличена является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена сделана запись регистрации Номер обезличен (л.д.6).
Судом так же установлено, что жилой дом Номер обезличен по ... в ... ранее принадлежал ФИО7- деду истицы на основании договора купли-продажи от Дата обезличена. По данному адресу проживали и были зарегистрированы сыновья ФИО6: ФИО2, Дата обезличена и ФИО5 (отец истицы Сиденко А.В.)
В 1977 году в спорное домовладение была вселена и зарегистрирована Шунова Н.В.- супруга ФИО2 В 1976 году родился сын- Крушинин Николай Николаевич, который также был зарегистрирован и вселен в спорный дом, что подтверждается копией домовой книги(л.д.14-15).
Судом также достоверно установлено, что в конце 80-х годов Шунова Н.В. и Крушинин Н.Н. выехали из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи и документы. С тех пор на протяжении 20 лет ответчики в доме Номер обезличен по ... в ... не проживают.
Данный факт подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.
Так, свидетель ФИО9 суду пояснила, что Шунова Н.В. является ее племянницей. В Дата обезличена после расторжения брака между Шуновой Н.В. и ФИО2, Шунова Н.В. с сыном Крушининым Н.Н., 1976 г.р. ушли из дома и с тех пор не проживали по указанному адресу. В настоящее время она не знает о месте жительства Шуновой Н.В. и ее сына.
Свидетель ФИО10 также подтвердила, что Шунова Н.В. и Крушинин Н.Н. не проживают по адресу: ..., ... более 15 лет. В настоящее время часть дома, в которой они проживали пришла в негодность за ветхостью.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.
Кроме того, согласно справке председателя уличного комитета, Крушинин Н.Н., 1976 года рождения и Крушинина Н.В., Дата обезличена с 1991 года по 2010 год по адресу: ..., ... не проживают л.д.9).
Таким образом, суд считает, что требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики являлись членами семьи прежнего собственника, что в силу ч.2 ст. 292 ГК РФ является основанием для прекращения право пользования спорным жилым помещением. Каких-либо иных заслуживающих внимание обстоятельств, в силу которых за ответчиком может быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок, судом не установлено.
В связи с вышеизложенным, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Сиденко А.В., поскольку она является собственником вышеуказанного жилого дома и в соответствии с действующим законодательством имеет право требовать устранения всяких нарушений своих прав, в связи с чем требования истицы и о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 – 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать Шунову Нинэль Викторовну, Дата обезличена года рождения и Крушинина Николая Николаевича, Дата обезличена года рождения, прекратившими право пользования жилым домом Номер обезличен по ... ..., сняв их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А. Горланова