Дело № 2-2009/10г.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенагода ... суд ... в составе:
председательствующего судьи Тарасовой И.Г.,
при секретаре Разумовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ..., в здании суда
Гражданское дело по иску Платуновой Лидии Алексеевны к СНТ «ФИО6» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Платунова Л.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что участок Номер обезличен площадью ... кв.м в СНТ «ФИО7», ..., ... был передан в собственность гражданина Худякова Владимира Васильевича постановлением Главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена Свидетельство на право собственности на земельный участок последним не оформлялось.
Решением общего собрания СНТ «ФИО8» в Дата обезличена. ее приняли в члены СНТ, ей была оформлена членская книжка и с этого времени она владеет и пользуется земельным участком Номер обезличен площадью ... кв.м как своим собственным. Все эти годы она оплачивает членские взносы, и задолженности не имеет.
Поскольку, она в течение 15 лет, а именно с Дата обезличена. по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом, просила признать за ней, Платуновой Лидией Алексеевной, право собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью ... кв.м, расположенный на территории СНТ «ФИО9», ..., ....
В судебное заседание истец Платунова Л.А. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.
От председателя СНТ «ФИО10» В.И. Рязанова поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело без его участия, полагает требования Платуновой Л.А. объективными и законными.
От 3-го лица – Управления Росреестра по ... поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя Управления, рассмотрение заявленных требований полагают на усмотрение суда.
3-е лицо – Худяков В.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен судебным извещением.
Изучив материалы дела, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательской давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Течение срока приобретательской давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания права; иными способами, предусмотренными законами.
Судом установлено, что согласно Постановлению Главы Администрации ... от Дата обезличена Номер обезличен «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества: «...», «...», «...», а также Списка членов садоводческого товарищества «ФИО11» при АО «ФИО12» (приложение Номер обезличен к указанному Постановлению), земельный участок Номер обезличен, площадью ... кв.м был предоставлен на праве собственности Худякову В.В. л.д.6-8).
Из кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от Дата обезличена. Номер обезличен видно, что земельный участок Номер обезличен, площадью ... кв.м, местоположение: ..., с/т «...» стоит на кадастровом учете на основании вышеуказанного Постановления и имеет кадастровый номер Номер обезличен; разрешенное использование: для ведения садоводства. Правообладатель земельного участка не указан л.д.9-11).
Из справки СНТ «ФИО14» за Номер обезличен от Дата обезличена. видно, что Платунова Л.А. является членом СНТ «ФИО15», ..., ... В распоряжении Платуновой Л.А. выделен земельный участок Номер обезличен, площадью ... кв.м, приобретенный ею у Худякова В.В. Худяковым В.В. свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок не оформлялось. С учетом поданного им заявления, решением общего собрания членов СНТ «ФИО16» от Дата обезличена., земельный участок Номер обезличен переоформлен на имя нового владельца – Платунову Л.А. С момента приобретения Платуновой Л.А. указанного земельного участка и по настоящее время каких-либо претензий на него никто не предъявил, право собственности на участок никто не оспаривал л.д.12).
Указанная справка подтверждается также Заключением правления СНТ «ФИО17» на создаваемый или созданный объект недвижимости за Номер обезличен от Дата обезличена. л.д.13); выпиской из протокола общего собрания членов СТ «ФИО18» от Дата обезличена. л.д.14); членской книжкой садовода л.д.17-37).
Таким образом, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца Платуновой Л.А. подлежат удовлетворению, поскольку она, начиная с Дата обезличена. по настоящее время, то есть в течение 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом.
Каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на данный земельный участок, судом не установлено.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Платуновой Лидией Алексеевной право собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью ... кв.м, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., СНТ (с/т) «ФИО19», ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней.
Судья Тарасова И.Г.