Дело № 2-1749/2010 г. Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... суд ...
В составе председательствующего судьи Синцевой Н.П.,
При секретаре Ткач Т.Н.,
Рассмотрел в открытом судебном заседании в ... в здании суда
Дело по иску Мельниковой Ларисы Ивановны к Администрации ..., ООО «Управляющая организация Жилье-7-1» о признании права пользования жилым помещением, о признании права на заключение договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л :
Мельникова Л.И. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указывая, что она вселилась и постоянно проживает в д. Номер обезличен ... на основании ордера ОАО «Биосинтез» от Дата обезличена между истцом и ... был заключен договор найма за Номер обезличен, который в дальнейшем продлевался на основании дополнительных соглашений.
Считает, что она имеет право пользования жилым помещением и право на заключение с ней договора социального найма спорного жилого помещения, поскольку проживает и зарегистрирована в нем на законных основаниях, несет расходы по оплате коммунальных услуг.
На основании изложенного, просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; признать за ней право на заключение договора социального найма вышеуказанного жилого помещения.
В судебном заседании Мельникова Л.И. свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика- Администрации ... Гущина О.М., действующая по доверенности Номер обезличен Дата обезличена., в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.
Третье лицо Шишова Е.В. не возражала против удовлетворения иска Мельниковой Л.И.
Представитель третьего лица МУ «Департамент ЖКХ ...» Райкина А.Ю., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г. против удовлетворения иска не возражала.
Представитель третьего лица - ООО «Управляющая организация Жилье-7-1» ... в суд не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ абз.2 «защита гражданских прав осуществляется путем признания права».
Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулирую данную сферу общественных отношений, вводит круг институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрационный учет граждан РФ является способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Согласно п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ- жилой дом, квартира и пр.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Мельникова Л.И. зарегистрирована по адресу: ... с Дата обезличена что подтверждается выпиской из домовой книги от Дата обезличена. л.д.4), справкой ... от Дата обезличена г. л.д.22).
Мельникова Л.И. вселилась в данное жилое помещение (ранее комн. Номер обезличен) на основании ордера на жилую площадь в общежитии от Дата обезличена
Впоследствии, а именно Дата обезличена между ... и Мельниковой Л.И. заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии за Номер обезличен л.д.16-17/, затем заключались дополнительные соглашения к данному типовому договору найма жилого помещения с целью его продления л.д.18-20/.
Как усматривается из копии технического паспорта по состоянию на Дата обезличена., кадастрового паспорта, в связи с техническим переучетом объекта недвижимости (дома Номер обезличен ...), комн. Номер обезличен по копии лицевого счета заменена на ... л.д.8-13, 14-15/.
Согласно копии лицевого счета Номер обезличен, Мельникова Л.И. является основным квартиросъемщиком ....Номер обезличен дома Номер обезличен по ... л.д.5/.
Как пояснила Мельникова Л.И., она исполняет все обязанности, возложенные законом на нанимателя жилого помещения, регулярно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается счет-квитанцией ... л.д.26-28).
Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Таким образом, учитывая факт регистрации и постоянного проживания истца в спорном жилом помещении, нашедшего свое подтверждение в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за ним права пользования жилым помещением и заключения договора социального найма данного жилого помещения основано на законе и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Мельниковой Ларисой Ивановной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Признать за Мельниковой Ларисой Ивановной право на заключение договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья Н.П. Синцева