Дело №2-2174/2010 Решение

Дело № 2-2174/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

Дата обезличена

... суд ...

в составе: председательствующей судьи Иртугановой Г.К.,

при секретаре Беденко Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ... в здании суда

гражданское дело по иску Казакова Виктора Васильевича, Казаковой Любови Николаевны к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Казаков В.В., Казакова Л.Н. обратились в суд с вышеназванным иском указывая, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... была выделена истцу Казакову В.В. и членам его семьи в соответствии с ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» ответчиком ФГ КЭУ ... квартирно-эксплуатационная часть района. Дата обезличена ответчик заключил с ним договор Номер обезличен социального найма жилого помещения, согласно которому ответчик передал ему и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности. При обращении с заявлением на разрешение приватизации выделенной квартиры, ФГ КЭУ ... КЭЧ района ответила отказом.

Считает, что заключая с ним договор социального найма, ответчик допустил нарушение закона, не передав ему в собственность бесплатно жилое помещение. Согласно ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно. Дата обезличена он уволен с военной службы в запас по достижению предельного возраста пребывания на военной службе. Спорное жилое помещение передано истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование Дата обезличена., ни истец, ни члены его семьи участия в приватизации жилья не принимали, дочь истца – Коняхина Ю.В. и сын – Казаков С.В. от участия в приватизации спорного помещения отказались, то согласно ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда следует право истца Казакова В.В. и его жены – истицы Казаковой Л.Н. на приватизацию спорного помещения по ? доле каждому.

Просили суд прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение по ... в .... Признать за Казаковым Виктором Васильевичем и Казаковой Любовью Николаевной право собственности по ? доле каждому на жилое помещение по ... в ....

Определением ... районного суда ... от Дата обезличена приняты измененные исковые требования Казакова В.В. и Казаковой Л.Н., в которых истцы просят признать за Казаковым Виктором Васильевичем и Казаковой Любовью Николаевной право собственности в порядке приватизации по ? доле каждому на жилое помещение по ... в ... л.д.178 т.1).

В судебном заседании истцы Казаков В.В. и Казакова Л.Н. измененные исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом телеграммой с уведомлением, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица – ФГ КЭУ «... квартирно-эксплуатационная часть района» Крутяков И.В., действующий на основании доверенности ( в деле), не возражал против удовлетворения исковых требований, указывая, что КЭУ полномочий на отчуждение квартиры не имеет.

Третьи лица Коняхина Ю.В., Казаков С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в суд представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие л.д.173, 174 т.1). В своем заявлении указали, что не возражают против признания за родителями права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по ... в судебное заседание также не явился, в суд представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, рассмотрение исковых требований полагал на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – МУП «БТИ ...» Бобров В.Н., действующий на основании доверенности (в деле), в судебном заседании

Выслушав пояснения истцов, лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, а так же путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истец Казаков В.В. на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена., заключенного с ФГ КЭУ «... квартирно-эксплуатационная часть района», является основным нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... л.д. 6-8).

В указанном жилом помещении вместе с истцом, как члены семьи нанимателя жилого помещения, зарегистрирована и проживает его жена – истица Казакова Л.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги по адресу: ... от Дата обезличена л.д.24 т.1) и копией лицевого счета по указанному адресу от Дата обезличена л.д.25 т.1).

Как видно из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена серия Номер обезличен занимаемое истцами жилое помещение является собственностью Министерства обороны РФ и передана в оперативное управление ФГ КЭУ «... квартирно-эксплуатационная часть района» на основании Государственного контракта купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны России от Дата обезличена Номер обезличен, дата регистрации Дата обезличена., Номер обезличен, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена сделана Запись регистрации Номер обезличен л.д. 23 т.1).

По данным кадастрового и технического паспортов по состоянию на Дата обезличена квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... представляет собой жилое помещение, общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой – ... кв.м. л.д. ).

Установлено также, что Дата обезличена с целью приватизации занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ... истец Казаков В.В. обратился в ФГ КЭУ «... квартирно-эксплуатационная часть района» с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность л.д.21 т.1).

Письмом Номер обезличен от Дата обезличена организация-ответчик фактически отказала истцу в приватизации указанной квартиры, со ссылкой на отсутствие полномочий на осуществление указанных действий л.д. 22 т.1).

Вместе с тем, согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение по адресу: ..., является собственностью Министерства обороны РФ, квартира была предоставлена истцу и его семье на основании договора социального найма как военнослужащему, уволенному в запас.

Согласно постановлению Правительства РФ от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации прав собственности Российской Федерации на имущество вооруженных сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны РФ организация и сделок с ним.

Следовательно, спорная квартира является собственностью Российской Федерации, то есть государства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ своим Постановлением от 24.08.93 № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. 02.07.2009г.) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что истцы ранее не принимали участия в приватизации жилья, суд полагает, что они приобрели право на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации, и это право подлежит судебной защите путем его признания судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Казаковым Виктором Васильевичем и Казаковой Любовью Николаевной право собственности по ? доле за каждым на квартиру Номер обезличен в д. Номер обезличен по ... в ... в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней с момента его вынесения.

СУДЬЯ Г.К. Иртуганова