Дело №2-1834/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена
... суд ... в составе
Судьи Лебедевой Н.Н.
При секретаре Изгаревой С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Лягиной Галины Ивановны к ИП Тимофеевой Вере Олеговне о взыскании денежных средств,
У с т а н о в и л :
Лягина Г.И. обратилась в суд с вышеназванным иском к ИП Тимофеевой В.О., указав, что Дата обезличена между ними был заключен договор аренды нежилого помещения – металлического торгового павильона «...», расположенного по адресу г ..., общей площадью ... кв.м. для использования в целях торговли продуктами питания. Помещение ответчице передано. По условию договора ответчица обязалась оплачивать за аренду павильона ... рублей в месяц, нести затраты, связанные с коммунальными услугами – водо-тепло и электроснабжение, за пользование земельным участком; своевременно вносить плату за полученные услуги. В связи с тем, что ответчица нарушает условия договора, оплату не производит, просит взыскать задолженность по договору аренды ... рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ....; долг за электроснабжение ....; за пользование земельным участком ....; госпошлину ....
Истица Лягина Г.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии.
Представитель истицы Чернышов Н.В., действующий по доверенности, доверенность в деле л.д.37), исковые требования уточнил л.д.58) и просил взыскать с ответчицы за аренду павильона ... рублей за период с Дата обезличена по Дата обезличена; проценты за пользование денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ ....; задолженность за электроэнергию за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме .... и госпошлину.
Ответчица ИП Тимофеева В.О. в судебное заседание не явилась, извещена телеграммой л.д.57).
Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца – Чернышов Н.В. не возражал.
Выслушав представителя истца Чернышова Н.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что между Лягиной Г.И. и ИП Тимофеева В.О. Дата обезличена заключен договор аренды нежилого помещения – торгового помещения «...» площадью ... кв.м., расположенного по улице ... сроком на 11 месяцев. Дата обезличена стороны составили акт приема-передачи, по которому Тимофеева В.О. приняла в аренду нежилое помещение, металлический торговый павильон «...», акт приема-передачи является приложением к договору аренды л.д.6-10).
По условию договора (п.3.1) ИП Тимофеева В.О., как арендатор оплачивает арендную плату в размере ... рублей ежемесячно; в соответствии с п.2.1 «г» договора ответчица обязалась своевременно производить платежи сторонним учреждениям и организациям, в том числе, за электроэнергию. Первый платеж ответчица должна произвести в течение 10 дней с момента подписания договора, последующие платежи – путём авансового платежа до первого числа наступающего месяца (п. 3.2) договора. Оплата за пользование электроэнергией должна производиться не позднее 10 числа текущего месяца (п.3.5) договора.
Как следует из представленных документов и объяснения представителя истицы, ответчица с момента передачи ей торгового павильона оплату не производила, не оплачивала аренду помещения, электроэнергию, в связи с чем долг по аренде помещения за период с Дата обезличена по Дата обезличена составил ... руб. (... руб.х 9 мес.).
Согласно акта взаимных расчетов между истицей и ОАО «...» за поставленную электрическую энергию по состоянию на Дата обезличена подлежит к оплате ... руб., указанная сумма истицей погашена л.д.50-54).
Согласно ст. 395 ГК РФ за просрочку оплаты денежных средств подлежать уплате проценты. На день предъявления иска ставка банковского процента составляет 7,75%. Просрочка имеет место с октября 2009 года и исходя из расчета представленного истцом, за пользование чужими денежными средствами за период с Дата обезличена по Дата обезличена подлежат уплате ... руб.41 коп.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч.1 ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок.
Ответчица ИП Тимофеева В.О. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Доводы, и доказательства истца не опровергла, в ходе рассмотрения дела доказательств, опровергающих заявленные требования Лягиной Г.И., судом не добыто. В связи с чем, по мнению суда, требования Лягиной Г.И. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Лягиной Галины Ивановны удовлетворить.
Взыскать с ИП Тимофеевой Веры Олеговны, ... в пользу Лягиной Галины Ивановны, ... задолженность - за аренду помещения ... рублей за период с Дата обезличена по Дата обезличена; за электроэнергию ... руб. 29 коп. за период с Дата обезличена по Дата обезличена, ... руб. 41 коп. за пользование чужими денежными средствами, в возврат госпошлины ... руб. 67 коп., а всего ... (... рублей) 37 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Н. Лебедева.