Дело № 2-2444/2010г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Синцевой Н.П.
при секретаре Ткач Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Павлушкиной Нины Ивановны к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании отказа в государственной регистрации права собственности незаконным,
УСТАНОВИЛ:
Павлушкина Н.И. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ она на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность <данные изъяты> жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись.
ДД.ММ.ГГГГ истица и собственница остальной <данные изъяты> в праве на указанный жилой дом заключили соглашение о прекращении режима общей долевой собственности и реальном разделе жилого дома. Согласно указанному соглашению в собственность истицы перешла изолированная часть жилого дома с отдельным входом, составляющая <адрес> площадью <данные изъяты>
Право собственности истицы на указанную часть жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право истицы на <данные изъяты> земельного участка, на котором находится жилой дом, в порядке, предусмотренным п.7 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.
В ДД.ММ.ГГГГ истица реконструировала принадлежащую ей часть жилого дома путем ее сноса и возведения на ее месте жилого пристроя (лит.А2) к жилому дому общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью-<данные изъяты>
Истица обратилась к ответчику для государственной регистрации своего права собственности на созданный объект недвижимого имущества, представила весь предусмотренный указанной нормой права пакет документов, в том числе кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства.
ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> сообщило об отказе в государственной регистрации, указав, что «поскольку режим общей собственности прекращен, домовладение утратило статус объекта индивидуального жилищного строительства, то регистрация права собственности на часть домовладения не может проходить в упрощенном порядке».
Полагает, что вышеуказанное основание для отказа в государственной регистрации права собственности основано на неправильном толковании закона и фактических обстоятельств.
Из представленного кадастрового паспорта усматривается, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> является индивидуальны.. То обстоятельство, что на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями ст. 252 ГК РФ произведен раздел жилого дома на две части, не изменило статус этого жилого дома и не превратило его в многоквартирный жилой дом. Жилой <адрес> в <адрес>, хотя и состоит из двух частей в виде изолированных квартир, но не имеет одного из необходимых признаков многоквартирного дома- общего имущества, состав которого определен ст.36 ЖК РФ.
В данном случае каждый из собственников владеет и пользуется своей обособленной частью и несет бремя ее содержания.
При таких обстоятельствах полагает, что отказ в государственной регистрации права собственности истицы на часть жилого дома, представляющую собой жилой пристрой (Лит.А2) к жилому дому № по <адрес> в <адрес> незаконным.
На основании изложенного, просила суд признать незаконным отказ в государственной регистрации права собственности Павлушкиной Нины Ивановны на часть жилого <адрес> в <адрес>, представляющую собой жилой пристрой (лит. А2) к жилому дому общей площадью 113,2 кв.м., в том числе жилой площадью 60,7 кв.м., обязав Управление Росреестра по <адрес> произвести государственную регистрацию в соответствии с требованиями закона.
В судебном заседании представитель истицы Павлушкиной Н.И.- Кузнецова К.С., действующая на основании доверенности от 10.08.2010г., заявила об отказе от исковых требований и просила дело производством прекратить.
Представитель ответчика- Управления Росреестра по <адрес>- Гнидина Т.Ю., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании также не возражала против принятия судом отказа истицы от своих требований.
Истица Павлушкина Н.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом истцу разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГК РФ, а именно, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Поскольку, отказ истцы Павлушкиной Н.И. от иска закону не противоречит, не нарушает чьих-либо прав и интересов, у суда имеются основания для его принятия.
В соответствии с п.3 ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.
Поскольку при обращении в суд, истицей Павлушкиной Н.И. была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, то суд считает необходимым возвратить истице уплаченную ею государственную пошлину при подаче иска в размере <данные изъяты> ввиду прекращения производства по делу.
Руководствуясь ст. ст. 39, 220 абз.4, 221, 225 ГПК РФ, п.3 ч.1 ст.333.40 Налогового Кодекса РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ представителя истицы Павлушкиной Н.И.- Кузнецовой Клары Сергеевны от иска.
Производство по делу по иску Павлушкиной Нины Ивановны к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании отказа в государственной регистрации права собственности незаконным - прекратить.
Обязать ИФНС по <адрес> возвратить Павлушкиной Нине Ивановне, проживающей и зарегистрированной по адресу: <адрес>, государственную пошлину в размере <данные изъяты> уплаченную ею на расчетный счет УФК по <адрес> (ИФНС по <адрес>), ИНН <данные изъяты>, расчетный свет № в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ, код ОКАТО <данные изъяты>, БИК <данные изъяты> по чеку –ордеру от ДД.ММ.ГГГГ
Определение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение 10 дней.
Судья Синцева Н.П.