Дело № 2-2114/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд <адрес>
в составе: председательствующей судьи Синцевой Н.П.,
при секретаре Ткач Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> в здании суда
гражданское дело по иску Плаксина Василия Николаевича к Минобороны России, ФГ КЭУ «<адрес>» <адрес> о признании права на приватизацию на жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Плаксин В.Н. обратился в суд с вышеназванным иском к ФГ КЭУ «<адрес>» <адрес> о признании права на приватизацию на жилого помещения указывая, что он является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ истец решил воспользоваться правом, предоставленным Федеральным законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Истец подал заявление на имя начальника ФГ КЭУ «<адрес>» ФИО10 с просьбой разрешить приватизировать вышеуказанное жилое помещение. К заявлению о приватизации истец приложил все необходимые документы, предусмотренные федеральным законом, и соблюден законный порядок.
В ответ на заявление истцу было дано разрешение на приватизацию, с которым он пошел в БТИ, где ему посоветовали обратиться снова в «<адрес>», поскольку форма разрешения на приватизацию не соответствовала недавно установленному образцу.
Когда истец вновь обратился в «<адрес>» с аналогичным заявлением, ему было отказано в его принятии, со ссылкой на то, что «ФГ КЭУ «<адрес>» не имеет полномочий на осуществление указанных действий».
В свидетельстве о государственной регистрации права №№, выданном истцу, в качестве субъекта права указано ФГ КЭУ «<адрес>», у которого вышеуказанное жилое помещение находится на праве оперативного управления. В связи с чем истец не видит законных оснований отказа в разрешении на приватизацию, поэтому на основании вышеизложенного
Сообщением Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ просит суд обязать ФГ КЭУ «<адрес>» выдать разрешение на заключение с Плаксиным В.Н. договора передачи в собственность в порядке приватизации помещения, находящегося по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика все судебные расходы.
Определением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент имущественных отношений Минобороны России <адрес>.
В порядке ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве 3-х лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены Плаксина О.В., Кувшинова А.В., действующая в интересах несовершеннолетней Кувшиновой А.А., Плаксина Т.В.(л.д.27)
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ судом приняты к производству в порядке ст.39 ГПК РФ увеличение исковых требований о признании за Плаксиной О.В. и Кувшинкиной А.В., действующей в интересах Кувшинкиной А.А., право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, о понуждении ФГ КЭУ «<адрес>» заключить договор приватизации жилого помещения, взыскании судебных расходов.
В судебном заседании истцы Плаксин В.Н., Плаксина О.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Истица Кувшинкина А.В., действующая в интересах несовершеннолетней Кувшинкиной А.А. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие (л.д.31)
Представитель ответчика – ФГ КЭУ «<адрес>» Агуреев А.И., действующий на основании доверенности № 2262 от 15.09.10г. в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения вышеуказанного иска.
Представитель привлеченного судом в качестве соответчика – Департамент имущественных отношений Минобороны России – в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав пояснения истцов, лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, а так же путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что истец Плаксин В.Н. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГ КЭУ «<адрес>», является основным нанимателем <адрес> в <адрес> (л.д. 8-10).
В указанном жилом помещении вместе с истцом, как члены семьи нанимателя жилого помещения, зарегистрирована и проживает его, что подтверждается выпиской из домовой книги по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. и копией лицевого счета по указанному адресу.
Как видно из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия № занимаемое истцом и членами его семьи жилое помещение является собственностью Министерства Обороны РФ и передано в оперативное управление ФГ КЭУ «<адрес>» на основании приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана Запись регистрации №. (л.д.7).
По данным кадастрового и технического паспортов по состоянию ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> в <адрес> представляет собой жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>
Установлено также, что с целью приватизации занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> истец Плаксин В.Н. обратился в ФГ КЭУ «<адрес>» с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность.(л.д.11)
Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ организация-ответчик фактически отказала истцу в приватизации указанной квартиры, со ссылкой на отсутствие полномочий на осуществление указанных действий (л.д. 12).
Заинтересованные лица Плаксина Т.В., Кувшинкина А.В. согласны на приватизацию вышеуказанного жилого помещения в пользу родителей, от приватизации в свою пользу отказываются (л.д.11,31)
Как пояснил в судебном заседании истец Плаксин В.Н., спорное жилое помещение было представлено ему, как военнослужащему, имеющему выслугу в Вооруженных Силах РФ и признанному нуждающимся в получении жилья. По месту прохождения службы в <адрес> – ему предоставлялись служебные жилые помещения, которые он сдал в установленном законом порядке. За время прохождения службы собственным жильем по линии Министерства обороны РФ он не обеспечивался. В спорной квартире он зарегистрирован и проживает с членами своей семьи. Ранее правом бесплатного приватизации жилья ни он ни его жена не пользовались. Решив воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, он обратился к ответчику с соответствующим заявлением, однако получил отказ, в связи чем, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами, а именно: справкой из МУП «БТИ» <адрес> филиал <адрес> отделение № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Плаксин В.Н. и члены его семьи не использовали право бесплатной приватизации жилья в <адрес>.(л.д.45), сообщениями Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о принадлежности объектов недвижимого имущества Плаксиной О.В., Плаксину В.Н., Плаксиной Т.В., Кувшинкиной А.В., Кувшинкиной А.А.
Вместе с тем, согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как установлено в судебном заседании жилое помещение по адресу: <адрес> являясь собственностью Министерства обороны РФ, находится в оперативном управлении ФГ КЭУ «<адрес>», с которой истец Плаксин В.Н. заключил договор социального найма. При этом спорное жилое помещение в аварийном состоянии не находится, статуса общежития не имеет и служебным жилым помещением не является, следовательно, по мнению суда, обстоятельств, препятствующих истцу в приватизации занимаемой им квартиры не имеется.
Одновременно с этим, как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ своим Постановлением от 24.08.93 № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. 02.07.2009г.) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
При таких обстоятельствах, а также учитывая, что представитель ответчика ФГ КЭУ «<адрес>» в судебном заседании не возражал против заявленного иска, суд приходит к выводу, что формальный отказ ФГ КЭУ «<адрес>», выраженный в письме № от ДД.ММ.ГГГГ, не может являться препятствием к осуществлению права Плаксина В.Н., Плаксиной О.В., Кувшинкиной А.В., действующей в интересах несовершеннолетней Кувшинкиной А.А. на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации, и это право подлежит судебной защите путем его признания судом.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Плаксиным Василием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, проживающим <адрес>, Плаксиной Ольгой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, проживающей <адрес> ; несовершеннолетней Кувшинкиной Анастасией Александровной, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженки <адрес>, проживающей <адрес>, право собственности по праву приватизации на жилое помещение- <адрес>, общей <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в <адрес> облсуд через <адрес> райсуд <адрес> в течение 10 дней, начиная с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ
Судья Н.П.Синцева