Дело №2-2397/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты> районный суд г. <данные изъяты> в составе:
председательствующего судьи Захарова В.В.,
при секретаре Шмегеровской Н.М.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погорелова В.П. к Чорной М.В., Чорной Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Погорелов В.П. обратился в суд с названным иском, указав, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире истец проживал со своей женой П.Р., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица Чорная М.В. является сестрой умершей жены истца, а Чорная Н.В. дочерью Чорной М.В. Обе они были зарегистрированы в принадлежащей Погорелову В.П. квартире по просьбе П.Р. Ранее ответчицы были зарегистрированы по <адрес>, в квартире, которая также принадлежит истцу. В действительности Чорная М.В. жила в квартире истца несколько дней, Чорная Н.В. – три года, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В течение последних пяти лет Погорелов В.П. не видел ни одну из ответчиц. Они добровольно выехали из квартиры, забрав все свои личные вещи, но с регистрационного учета не снялись. Чорная М.В. и Чорная Н.В. членами семьи истца не являлись и не являются, оснований для приобретения ими каких-либо прав на квартиру не имеется. В течение длительного времени ответчицы постоянно не проживают в квартире, не несут расходов по ее содержанию и ремонту, не оплачивают коммунальные платежи.
На основании вышеизложенного, просил суд прекратить право пользования Чорной М.В., ДД.ММ.ГГГГр., и Чорной Н.В., ДД.ММ.ГГГГр., жилым помещением по адресу: <адрес>, а также обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <данные изъяты> области снять Чорную М.В., ДД.ММ.ГГГГр., и Чорную Н.В., ДД.ММ.ГГГГр., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Истец Погорелов В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просил иск удовлетворить. Пояснил, что ответчицы уехали жить в <данные изъяты>. Сначала уехала мать, дочь жила у них три года, пока не окончила 9 классов, затем уехала к матери.
Ответчики Чорная М.В. и Чорная Н.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. О причинах неявки не уведомили.
Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица УФМС по <адрес> области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, разрешение спора полагал на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; 3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что истец Погорелов В.П. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ему на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства подтверждаются копией договора на долевое участие в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), копией регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), сообщением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <данные изъяты> филиала <данные изъяты> городского отделения № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющегося в материалах дела.
Как следует из выписки из домовой книги (л.д. 7), в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время кроме истца Погорелова В.П. зарегистрированы Ч.Т., а также ответчики Чорная М.В. и Чорная Н.В., которые по указанному адресу в настоящее время не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, материалами дела, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Так, свидетель К.С. показал, что живет с истцом в одном доме. В квартире истца в настоящее время проживает он и его жена Т., а больше никого. Лет 6-7 назад в квартире истца кто-то жил, но даже не помнит, кто.
Свидетель О.А. показал, что Чорные мама и дочь бывали в квартире истца в ДД.ММ.ГГГГ, точно не помнит. Чорная Н.В. училась с дочерью свидетеля в одной школе. Чорную Н.В. свидетель не видел уже больше 5-ти лет, мать уехала еще раньше.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, и учитывая, что ответчики Чорная М.В. и Чорная Н.В. в спорной квартире не проживают, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными.
На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, на основании данного решения Чорная М.В. и Чорная Н.В. подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>, как лица, утратившее право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Погорелова В.П. к Чорной М.В., Чорной Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования Чорной М.В., ДД.ММ.ГГГГр., и Чорной Н.В., ДД.ММ.ГГГГр., жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <данные изъяты> области снять Чорную М.В., ДД.ММ.ГГГГр., и Чорную Н.В., ДД.ММ.ГГГГр., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.В. Захаров