Дело № 2-2351/2010 г. ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Пенза 19 ноября 2010 г.
Железнодорожный районный суд г. Пензы
В составе председательствующего судьи Иртугановой Г.К.,
При секретаре Беденко Я.А.,
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Пензе в здании суда гражданское дело по иску Вождаева Максима Александровича и Вождаевой Анны Александровны к Вождаевой Марине Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Вождаев М.А., Вождаева А.А. обратились в суд с вышеназванным иском, указывая, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, соответственно 148/300, 74/300 доли.
В данной квартире прописана Вождаева Марина Владимировна. Несмотря на место регистрации – г. Пенза, ответчик более полугода находится в <адрес>.
Таким образом, фактически ответчик не проживает в квартире по <адрес>, что указывает на отказ от пользования квартирой.
При переезде в <адрес> ответчик вывезла с собой все свои личные вещи, и сказала, что будет там проживать и работать, в Пензу не вернется.
Кроме того, необходимо отметить, что ответчик решением <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. была лишена родительских прав на дочь – Вождаеву А.А. – 2-го истца.
При этом, воспитанием Вождаевой А.А. занимался ее брат Вождаев М.А., ответчица уклонялась от выплат алиментов, от оплаты коммунальных услуг и вела аморальный образ жизни, что также было подтверждено в ходе разбирательства дела о лишении родительских прав.
Таким образом, фактически ответчик не проживает совместно с истцами, не является членом их семьи, семейные отношения полностью прекращены, не осуществляет оплату коммунальных услуг, не выплачивает алименты на дочь, что прямо свидетельствует об отказе от права пользования квартирой.
Считают, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры и просят суд признать Вождаеву Марину Владимировну утратившей право пользования квартирой, обязать органы регистрационного учета снять Вождаеву Марину Владимировну с регистрационного учета.
10.11.2010 года от истцов в суд поступило заявление об изменении исковых требований, в котором они просят признать Вождаеву Марину Владимировну прекратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и на основании ст.31 ч.4 ЖК РФ и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседание истец Вождаев М.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Истец Вождаева А. А. в судебное заседание не явилась о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Вождаева М.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушанья извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, о разбирательстве дела без ее участия не просила.
Представители третьего лица – УФМС по Пензенской области – в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в поступившем в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников судебного разбирательства в порядке заочного судопроизводства, против чего истец не возражал.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения права пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым иным помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что истцы Вождаев М.А., Вождаева А.А. являются собственниками квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Согласно выписке из домовой книги в квартире <адрес> зарегистрирована ответчик Вождаева М.В.. <данные изъяты>
Из материалов дела следует, что спорная квартира являлась коммунальной и на основании договора передачи коммунальной квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ была передана в равнодолевую собственность Вождаевой М.В., Вождаева М.А., Вождаевой А.А.
31.01.2010г. Вождаева М.В. на основании договора купли-продажи продала принадлежащие ей 74/300 доли <адрес> ФИО6
Впоследствии Вождаев М.А. приобрел указанные 74,300 доли спорной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, в настоящее время собственниками квартиры <адрес> являются Вождаев М.А., у которого имеется 148/300 доли, и Вождаева А.А., у которой имеется 74/300 доли.
В судебном заседании истец Вождаев М.А. пояснил, что они с сестрой Вождаевой А.А. проживают совместно, ведут отдельно от матери общее хозяйство, единой семьей с матерью никогда не были. Их мать Вождаева М.В. лишена родительских прав в отношении обоих детей. Воспитывались они бабушкой, а в последствии опекуном сестры Вождаевой А.А. стал ее брат Вождаев М.А.
Их мать Вождаева М.В. их воспитанием никогда не занималась, материально не обеспечивала, более полугода назад уехала в г. Москву.
Объяснения истцов подтверждаются решением <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., которым Вождаева М.В. была лишена родительских прав в отношении дочери Вождаевой А.А.
Из мотивировочной части решения следует, что Вождаева М.В. злоупотребляла спиртными напитками, вела антиобщественный образ жизни, воспитанием дочери не занималась, водила в квартиру посторонних людей.
Приказом Главы администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном над несовершеннолетней Вождаевой А.А. был назначен ее брат Вождаев М.А.
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 суду показали, что Вождаев М.А. и Вождаева А.А. проживают отдельной семьей от матери Вождаевой М.В., совместного хозяйства с ней не ведут. Вождаева М.В. всегда вела аморальный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками, воспитанием и содержанием детей не занималась. Алименты на содержание детей не платила.
Таким образом, из собранных по делу доказательств следует, что в настоящее время собственниками квартиры являются истцы по делу, ответчик Вождаева М.В. вселялась в квартиру в качестве собственника 74/300 доли спорной квартиры. Совместного хозяйства с истцами ответчик Вождаева М.В. никогда не вела и членом их семьи не являлась, поскольку была лишена родительских прав в отношении детей, злоупотребляла спиртными напитками, впоследствии принадлежащую долю в квартире продала. Бремя расходов по оплате коммунальных услуг не несет. В настоящее время ее регистрация в указанной квартире мешает собственникам Вождаеву М.А. и Вождаевой А.А. полноценно владеть и распоряжаться принадлежащей им квартирой.
Оценив в совокупности все вышеизложенное, суд полагает право пользования Вождаевой М.В. спорной квартирой подлежащим прекращению со снятием ее с регистрационного учета из квартиры.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать Вождаеву Марину Владимировну прекратившей право пользования квартирой <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
СУДЬЯ Г.К. Иртуганова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>