Дело №2-2394/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты> районный суд г. <данные изъяты>в составе председательствующего судьи Захарова В.В.,
при секретаре Шмегеровской Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полежаевой Н.П. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Ю» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Полежаева Н.П. обратилась в суд с названным иском, в котором указала, что ее супруг П.Н. являлся членом садоводческого товарищества «Ю» и в его собственности находился земельный участок № общей площадью 450 кв.м. Постановлением главы Администрации г. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № данный земельный участок был предоставлен мужу истицы в порядке приватизации. Свидетельство о праве собственности на землю на спорный земельный участок выдано не было. ДД.ММ.ГГГГ П.Н. умер. Полежаева Н.П. является единственной наследницей по закону в отношении имущества своего мужа. Истица в установленном законом порядке обратилась с заявлением в нотариальную контору о введении в права наследства, было заведено наследственное дело на имущество умершего П.Н. Полежаева Н.П. приняла наследство после супруга и получила свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировала право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по <данные изъяты> области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного земельного участка ей было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 450 кв.м., землепользователем участка является П.Н. Кадастровая стоимость земельного участка на момент смерти супруга составляла 53451 руб. В настоящее время истица владеет и пользуется спорным земельным участком, на ее имя выдана садоводческая книжка, она оплачивает налоги и обязательные платежи.
На основании вышеизложенного, просила суд включить в состав наследственной массы после смерти П.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, расположенный в г. <данные изъяты> в с/т «Ю», с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м., а также признать за ней право собственности на данный земельный участок по праву наследования после смерти П.Н.
Истица Полежаева Н.П. в судебном заседании исковые требования уточнила и просила суд признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный в г.<данные изъяты> в с/т «Ю», с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м.
Представитель ответчика Садоводческого некоммерческого товарищества «Ю» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица Администрации г. <данные изъяты> в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением главы Администрации г. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении садоводческому товариществу «Ю» при в/ч № в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка и передаче части его в собственность членам садоводческого товарищества» (л.д. 12-13) П.Н. в порядке приватизации был предоставлен земельный участок №, расположенный в г. <данные изъяты> в с/т «Ю», с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м. Однако свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок П.Н. получено не было.
Как следует из копии свидетельства о смерти сер. № (л.д. 11), ДД.ММ.ГГГГ П.Н. умер.
Из обозреваемой в судебном заседании копии наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ П.Н. следует, что ДД.ММ.ГГГГ истица Полежаева Н.П. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти П.Н. (л.д. 20). Остальные наследники первой очереди отказались от наследства в пользу истицы.
ДД.ММ.ГГГГ Полежаевой Н.П. было выдано свидетельство о праве на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права в отношении вышеназванного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ истица Полежаева Н.П. обратилась к нотариусу с заявлением, в котором просила выдать ей дополнительное свидетельство о праве наследования в отношении земельного участка №, расположенного в г. <данные изъяты> в с/т «Ю», с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м. Однако в выдаче указанного свидетельства Полежаевой Н.П. было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю.
В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Исходя из положений ст.ст.14, 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» правовым основанием для предоставления земельного участка, составляющего территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в собственность гражданина, является решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления.
Таким образом, правоустанавливающим документом на садовый участок является непосредственно решение уполномоченного исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность членов садоводческого товарищества. Следовательно, свидетельство о регистрации права собственности само по себе правоустанавливающим документом на садовый участок не является, а лишь подтверждает статус владельца земельного участка и свидетельствует о наличии зарегистрированного права.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что при наличии постановления муниципального органа о предоставлении земельных участков в порядке приватизации, списка собственников, являющегося приложением к такому постановлению, и иных документов наследники вправе ставить вопрос о признании за ними права собственности на садовые участки, на которые наследодателями не были получены свидетельства о правах.
Как было установлено выше, П.Н. земельный участок №, расположенный в г. <данные изъяты> в с/т «Ю», с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м. был предоставлен в собственность на основании Постановления главы Администрации г. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении садоводческому товариществу «Ю» при в/ч № в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка и передаче части его в собственность членам садоводческого товарищества».
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей П.Б. и А.Р. показали, что знают истицу, поскольку сами являются членами СНТ «Ю», свидетельств о праве собственности им никому при предоставлении земли не выдавали. Однако истица обрабатывает свой участок с начала 1980-ых годов, на участке есть домик.
На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При таких обстоятельствах, суд считает, что спорный земельный участок в силу ст.1112 ГК РФ подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Полежаева Н.П. Истица вправе требовать признания за собой права собственности на указанный участок как единственный принявший наследство наследник.
Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Полежаевой Н.П. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Ю» (<адрес>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Полежаевой Н.П. (уроженка <адрес>, ДД.ММ.ГГГГр.) право собственности на земельный участок №, расположенный в г. <данные изъяты> в с/т «Ю», с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Захаров В.В.