Дело № 2-2433/2010г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Иртугановой Г.К.,
при секретаре Беденко Я.А.. ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>, в здании суда
Гражданское дело по иску Карлиной Али Ивановны к Лакехину Станиславу Олеговичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Карлина А.И. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственницей <адрес> в <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, реестровый номер № и договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы муж ФИО5 и внук Лакехин Станислав Олегович.
Регистрация ответчика по моему месту жительства носит формальный характер, поскольку в мою квартиру он не вселялся. ДД.ММ.ГГГГ года внук нам сообщил, что они с матерью собрались произвести обмен своего жилого помещения по <адрес>7, в котором они проживали, на другую квартиру, в связи с чем он попросил меня зарегистрировать его у себя на время, до приобретения ими нового жилья. Как пояснил ее внук, он достиг призывного возраста, и для учета в военкомате ему необходимо быть где то зарегистрированным.
Новое жилье ответчик не приобрел, до настоящего времени проживает в своей квартире по <адрес>7, собственником которой является. На ее неоднократные требования сняться с регистрационного учета по ее адресу отвечает отказом.
Лакехин С.О. никаких прав на ее жилое помещение не приобрел, так как в квартиру не вселялся, ни дня в ней не проживал, его вещей и имущества в доме не имеется, жилой площадью он не пользовался. Никаких расходов, связанных с эксплуатацией принадлежащей ей квартиры он не несет, участие в оплате коммунальных услуг не принимает. Все указанные расходы несет она, исходя из числа зарегистрированных в квартире лиц, в том числе и за ответчика, что ущемляет ее имущественные интересы. Он обеспечен другим жилым помещением - квартирой № <адрес>, собственником которой он является и в которой постоянно проживает. Регистрация ответчика ущемляет ее права собственника жилого помещения. Она не может им пользоваться, владеть и распоряжаться по своему усмотрению, как это предусмотрено ст. 228 п.1 ГК РФ и ст. 30 п. 1 ЖК РФ.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что он не приобрел права пользования квартирой № <адрес>.
Просит признать Лакехина С.О. не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой № № по <адрес> и обязать УФМС России по Пензенской области снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Карлина А.И. исковые требования поддержала в полном объеме и просил суд их удовлетворить.
Ответчик Лакехин С.О. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В судебном заседании третье лицо – ФИО5 не возражал против удовлетворения искового заявления.
Третье лицо – УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица- представителя УФМС России по Пензенской области в порядке заочного судопроизводства, против чего истец не возражала.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституцией РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно абз.3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 69, ст. 70 ЖК к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Карлиной Але Ивановне на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>, данный факт подтверждается копией лицевого счета № <данные изъяты> справкой ФГУП Ростехинвентаризация Федеральное БТИ <данные изъяты>
Согласно выписки из домовой книги в <адрес> в <адрес> <данные изъяты> зарегистрирован Лакехин С.О.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № Лакехину С.О. на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>
В судебном заседании истец Карлина А.И. пояснила, что ее внук Лакехин С.О. в ее квартиру не вселялся, ни дня в ней не проживал, его вещей и имущества в доме не имеется, жилой площадью он не пользовался. Никаких расходов, связанных с эксплуатацией принадлежащей ей квартиры он не несет, участие в оплате коммунальных услуг не принимает. Все указанные расходы несет она, исходя из числа зарегистрированных в квартире лиц, в том числе и за ответчика, что ущемляет ее имущественные интересы. Он обеспечен другим жилым помещением - квартирой № <адрес>, собственником которой он является и в которой постоянно проживает.
Как показали допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8 ФИО1 знают давно, бывают у них довольно часто. Внука Карлиной – Лакехина никогда у Карлиной не видели, в квартиру никогда не вселялся, вещей не привозил, имущества, принадлежащего ему, в квартире не имеется.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, их показания логичны и последовательны и подтверждаются, собранными по делу доказательствами.
Проанализировав все доказательства, собранные по делу, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что Лакехин С.О. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в нее никогда не вселялся, вещей его в квартире не имеется. Фактически его регистрация по месту жительства носила формальный характер.
Таким образом, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, в связи с чем, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать Лакехина Станислава Олеговича не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по Пензенской области снять Лакехина Станислава Олеговича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Копия верна.
Судья Иртуганова Г.К.
Секретарь: