Дело № 2-2347/2010 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> районный суд <адрес>
В составе: председательствующей судьи Г.К. Иртугановой,
При секретаре Я.А. Беденко,
Рассмотрев в открытом судебном заседании
Гражданское дело по иску Сехпосян Ирины Владимировны, Сехпосяна Эдуарда Симоновича к Сехпосяну Симону Оганесовичу о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Сехпосян И.В., Сехпосян Э.С. обратились в суд с данным иском, указывая, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № они приобрели в собственность с долей в праве по № у каждого квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.
Ответчик Сехпосян С.О. состоял в браке с истицей Сехпосян И.В. Брак прекращен на основании решения <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
После расторжения брака ответчик остался зарегистрированным в спорной квартире и некоторое время проживал с ними. Три года назад ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи, но с регистрационного учета не снялся. Им известно, что он не проживает в <адрес>, но адрес им неизвестен. Поэтому они обратились с настоящим иском в суд по последнему известному месту жительства ответчика.
Считают, что поскольку ответчик в течение длительного времени постоянно не проживает в спорной квартире, не несет расходы по ее содержанию и ремонту, не оплачивает коммунальные платежи, то все действия ответчика свидетельствуют об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию квартирой. Его регистрация является формальной и нарушает их права, они вынуждены оплачивать все платежи, в том числе и за ответчика. Поскольку ответчик фактически в спорной квартире не проживает, то он утратил право пользования квартирой и снятие его с регистрационного учета не повлечет нарушения его жилищных прав.
В связи с этим просят суд признать Сехпосяна Симона Оганесовича утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истцы Сехпосян И.В. и Сехпосян Э.С. исковые требования поддержали, основывая их на изложенном в исковом заявлении.
Ответчик Сехпосян С.О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Выслушав мнение истцов, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 31 п. 1, 2, 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности истцам Сехпосян Ирине Владимировне и Сехпосяну Эдуарду Симоновичу в равных долях, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> и Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> (<данные изъяты> и № <адрес> <данные изъяты>
В указанной квартире зарегистрированы истцы Сехпосян И.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, Сехпосян Э.С. – с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик Сехпосян С.О. с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует копия выписки из домовой книги по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Из копии свидетельства о расторжении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что брак между Сехпосян С.О. и Сехпосян И.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № <данные изъяты>
Как пояснила в судебном заседании истица Сехпосян И.В. – Сехпосян С.О. был вселен в квартиру, принадлежащую на праве собственности ей и ее сыну – истцу ФИО5, в качестве мужа. В настоящее время брачные отношения между ними прекращены. ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Сехпосян С.О. в квартире не проживает, имущества, принадлежащего ему, в квартире не имеется.
Истец Сехпосян Э.С. суду показал, что Сехпосян С.О. приходится ему отцом согласно свидетельству об установлении отцовства 1-ЖЕ № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ(<данные изъяты> Брак между родителями был расторгнут в <данные изъяты>. После расторжения брака отец некоторое время еще проживал с ними, но три года назад из квартиры ушел, забрав свои вещи. Где сейчас ответчик проживает, он не знает. Каких-либо вещей ответчика в квартире нет.
Названные обстоятельства подтвердились показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7
Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд полагает утратившим Сехпосян С.О. право на жилое помещение в <адрес> в <адрес>. Ответчик членом семьи истцов с 2007 г. не является, брак между истицей Сехпосян И.В. и ответчиком официально расторгнут, из квартиры он выехал добровольно, имущества, принадлежащего ему, в квартире не имеется. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком суду не представлены. Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать Сехпосян Симона Оганесовича, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право на жилое помещение в <адрес> в <адрес>.
Снять Сехпосян Симона Оганесовича с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.К. Иртуганова