Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> суд г. Пензы
В составе председательствующего судьи Денисовой С.А.
При секретаре Касимовой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе в здании суда
ДЕЛО по иску Симонян Маргариты Геннадьевны, Симонян Елены Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Симонян Карины Арменовны, Гулиевой Галины Мишовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гулиевой Севинцы Фаилевны, Гулиева Тахира Фаил оглы к Администрации г.Пензы о признании права собственности на жилое помещение.
Исследовав материалы дела, суд
У С Т А Н О В И Л :
Симонян М.Г., Симонян Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетеней Симонян К.А., Гулиева Г.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гулиевой С.Ф., Гулиева Т.Ф. обратились в суд иском о признании права собственности на жилое помещение, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Пензы и Симонян М.Г.,Гулиевой Г.М.,действующей от себя лично и как законный представитель несовершеннолетних Гулиевой С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ, Гулиева Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ, Симонян Е.А., несовершеннолетней Симонян К.А., ДД.ММ.ГГГГ, действующая с согласия законного представителя Симонян Е.А., ФИО6 был заключен договор на передачу квартиры № в доме № по <адрес> в собственность вышеуказанных граждан. Договор зарегистрирован в Администрации г.Пензы за № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п.1 данного договора, Администрация передала, а граждане Симонян М.Г., Гулиева Г.М., Гулиева С.Ф.,Гулиев Т.Ф., Симонян Е.А., Симонян К.А., ФИО6 приобрели в равных долях в собственность квартиру № в доме № по <адрес>. Однако право собственности на квартиру в Управлении федеральной регистрационной службы они не зарегистрировали, поскольку ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ
Распоряжений на случай смерти он не оставил, наследниками по закону первой очереди являются его мать- Симонян М.Г. и дочь Симонян К.А., просили признать за истцами право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым и право собственности по <данные изъяты> доли квартиры за Симонян М.Г. и Симонян К.А. как за наследниками после умершего ФИО6
В судебном заседании истица Симонян М.Г., Симонян Е.А., действующая от себя лично и от имени своей несовершеннолетней дочери Симонян К.А., а так же Гулиева Г.М., действующая от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей Гулиевой С.Ф., Гулиева Т.Ф. поддержали свои исковые требования, пояснив, что решение данного вопроса для них жизненно необходимым, поскольку жилое помещение, где они все вместе проживают в настоящее время претерпело пожар, при котором погиб и ФИО6 Для того, что бы улучшить свои условия им нужно срочно продать спорную квартиру. В доме, где случился пожар проживание не возможно, нет газа и электричества. Других наследников кроме дочери и матери у погибшего ФИО6 не было.
Представитель ответчика Администрации г.Пензы в суд не явился, о дне заседания извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в суд так же не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.27).
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, а так же путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу положений п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о передачи квартиры в собственность между Администрацией г.Пензы, Симонян М.Г., Гулиевой Г.М., Гулиевой С.Ф.,Гулиевым Т.Ф., Симонян Е.А., Симонян К.А., ФИО6 о передачи квартиры № № в доме № № по <адрес> в собственность.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Как видно из материалов приватизационного дела ДД.ММ.ГГГГ истцы, в том числе умерший ныне ФИО6 обращались с заявлением в МУП БТИ г.Пензы с вопросом о приватизации спорной квартиры (л.д.26).
В договоре приватизации так же стоит подпись ФИО6
Таким образом, волеизъявление умершего ФИО6 было направлено на приобретение квартиры в собственность в соответствии с договором о приватизации, однако он не успел зарегистрировать свое право, т.к. умер.
По сообщению МУП БТИ г.Пензы об обстоятельствах заключения договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир в собственность граждан, в соответствии с Уставом предприятия МУП БТИ г.Пензы уполномочено на осуществление деятельности по оказанию гражданам посреднических услуг, связанных с приватизацией жилья. К компетенции МУП БТИ г.Пензы в частности отнесено оформление заявлений на приватизацию, а так же иных документов, необходимых для заключения договора на передачу квартир в собственность граждан.
Непосредственное подписание договоров на передачу квартир в собственность граждан осуществляется уполномоченным заместителем Главы администрации г.Пензы (Постановление от 29.03.2006г. № 281 «О возложении обязанностей по оформлению и переоформлению договоров на передачу квартир (домов) в собственность граждан и оформлению заявлений на регистрацию перехода права собственности по договору передачи квартир (домов) в собственность граждан с правом подписи договоров, дубликатов и заявлений").
В соответствии с установленным порядком оформления документации, граждане, обратившиеся в МУП «БТИ» г.Пензы для заключения договора единовременно подписывают заявление о приватизации жилья, а так же договор на передачу квартиры в собственность.
Подписанный гражданами договор сотрудниками МУП БТИ г.Пензы направляется для подписания в администрацию г.Пензы.
В дальнейшем, подписанному сторонами договору присваивается порядковый номер, в текст договора вносится указание на дату его подписания.
При этом, указанная в договоре дата подписания соответствует дате его фактического подписания заместителем Главы администрации г.Пензы (представителем второй стороны договора).
Таким образом, договор № от ДД.ММ.ГГГГ был фактически подписан гражданами одновременно с заявлением о приватизации жилья ( т.е.ДД.ММ.ГГГГ.).
Указанная в договоре дата (ДД.ММ.ГГГГ) соответствует дате подписания договора Администрацией г.Пензы.
После смерти ФИО6 наследниками первой очереди являются его мать Симонян М.Г. и дочь Симонян К.А., следовательно доля умершего ФИО6 должна перейти им по праву.
Таким образом, суд считает, что исковые требования Симонян М.Г., Симонян Е.А.,Гулиевой Г.М. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру № № в доме № № по <адрес> в г.Пензе за Симонян Маргаритой Геннадиевной, Симонян Кариной Арменовной,Гулиевой Галиной Мишовной, Гулиевой Севинц Фаилевной, Гулиевым Тахиром Фаил оглы, Симонян Еленой Александровной по <данные изъяты> доли за каждым в порядке приватизации.
Признать право собственности на квартиру № № в доме № № по <данные изъяты> в г.Пензе за Симонян Маргаритой Геннадиевной, Симонян Кариной Арменовной по <данные изъяты> доли за каждой как за наследниками умершего ФИО16
Решение может быть обжаловано в <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения суда.
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: Денисова С.А.