Дело № 2-2800/2010г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Синцевой Н.П.
при секретаре Ткач Т.Н.
с участием адвоката Мошникова Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по заявлению Календовского Сергея Борисовича о признании незаконным действий Управления Росреестра по <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Календовский С.Б. обратился в суд с вышеназванным заявлением, указывая, что решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ОАО племхоз «<данные изъяты>» признано банкротом с открытием конкурсного производства.
ДД.ММ.ГГГГ, в процессе проведения аукциона по реализации имущества указанного выше акционерного общества заявитель был признан победителем по лоту №-гидротехническому сооружению пруда»<данные изъяты>», расположенному по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола о результатах аукциона между ОАО племхоз «<данные изъяты>»(Продавец) и Календовским С.Б.(Покупатель) заключен договор купли-продажи №, в соответствии с которым предусмотрена обязанность продавца- передать имущество в собственность покупателя не позднее одного банковского дня с момента оплаты его стоимости с составлением передаточного акта, а обязанность покупателя- оплатить установленную договором цену имущества в течение <данные изъяты> календарных дней с момента подписания договора.
Свои обязательства стороны исполнили в полном объеме, заявитель оплатил стоимость объекта, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам на общую сумму <данные изъяты> а акционерное общество в лице конкурсного управляющего передало Календовскому С.Б. имущество по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ
Опредеоением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № завершено конкурсное производство в отношении ОАО племхоз «<данные изъяты>».
ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении деятельности указанного выше акционерного общества в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
В период с даты приема заявителем объекта до момента завершения процедуры ликвидации продавца он не обращался в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации перехода права собственности на объект в связи с тем, что на все устные обращения заявителя о необходимости подачи в регистрирующий орган совместного заявления конкурсный управляющий акционерного общества подтверждал свою готовность, однако, откладывал решение вопроса на неопределенный срок.
Таким образом, заявление о регистрации перехода права собственности гидротехнического сооружения было заявителем подано в Управление Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № сообщено о приостановлении государственной регистрации на основании ст. 551 ГК РФ, ст. 16 Закона о регистрации- в связи с отсутствием заявления продавца(ОАО племхоз «<данные изъяты>») о регистрации перехода права собственности на объект.
Указанное решение является незаконным, нарушает права заявителя, создает препятствие к осуществлению им права собственности на объект в полном объеме, поскольку требования органа, осуществляющего государственную регистрацию, являются объективно и заведомо неисполнимыми. Ни только в указанный в уведомлении о приостановлении срок, но и в любой иной период заявление продавца не может быть подано в связи с его ликвидацией. Таким образом, истечение срока приостановки однозначно повлечет отказ в регистрации перехода права собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 254-256 ГПК РФ просит суд признать незаконным действия Управления Росреестра по <адрес>, выраженные в уведомлении № от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности от ОАО племхоз»<данные изъяты>» к ФИО1 на объект недвижимого имущества- гидротехническое сооружение пруд «<данные изъяты>», расположенное по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель заявителя Календовского С.Б.- Понамарева Л.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ заявила об отказе от заявления и просила дело производством прекратить.
Представитель заявителя Календовского С.Б.- адвокат Мошников Е.В. поддержал заявление об отказе заявителя от своих требований.
Представитель заинтересованного лица: Управление Росреестра по <адрес> Гафаров Р.Г., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании также не возражал против принятия судом отказа заявителя от своих требований.
Заявитель Календовский С.Б. в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом заявителю в лице его представителя по доверенности Понамаревой Л.Н. разъяснены последствия принятия отказа от заявления и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГК РФ, а именно, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Поскольку, отказ заявителя Календовского С.Б. от заявления закону не противоречит, не нарушает чьих-либо прав и интересов, у суда имеются основания для его принятия.
В соответствии с п.3 ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.
Поскольку при обращении в суд, заявителем Календовским С.Б. была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, то суд считает необходимым возвратить заявителю уплаченную ей государственную пошлину при подаче иска в размере <данные изъяты> ввиду прекращения производства по делу.
Руководствуясь ст. ст. 39, 220 абз.4, 221, 225 ГПК РФ, п.3 ч.1 ст.333.40 Налогового Кодекса РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ заявителя Календовского Сергея Борисовича в лице представителя по доверенности Понамаревой Л.Н. от заявления.
Производство по делу по заявлению Календовского Сергея Борисовича о признании незаконным действий Управления Росреестра по <адрес> - прекратить.
Обязать ИФНС по <адрес> возвратить Календовскому Сергею Борисовичу, проживающему и зарегистрированному по адресу: <адрес>, государственную пошлину в размере <данные изъяты>) рублей уплаченную ею на расчетный счет УФК по <адрес> (ИФНС по <адрес>), ИНН <данные изъяты>, расчетный свет № в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ, код ОКАТО <данные изъяты>, БИК <данные изъяты> по чеку –ордеру от ДД.ММ.ГГГГ
Определение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение 10 дней.
Судья Синцева Н.П.