Дело №2-2532/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты> районный суд г.<данные изъяты> в составе
председательствующего судьи Захарова В.В.
при секретаре Шмегеровской Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. <данные изъяты> гражданское дело по иску Зыряновой Л.Н. к Водянову Н.Н. о реальном разделе домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Зырянова Л.Н. обратилась в суд с названным иском, в котором указала, что она является собственницей 11/100 долей в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Также в ее собственности находится 53/300 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. Названный жилой дом состоит из двух квартир. Квартира № находится в пользовании Илюшиной Л.В., а квартира № – в пользовании Водянова Н.Н. и истицы. Зырянова Л.Н. и Водянов Н.Н. не могут пользоваться их частью дома совместно, поскольку квартира не разделена, а Водянов Н.Н. препятствует истице в осуществлении ее прав. Между истицей и Водяновым Н.Н. возник спор о вариантах раздела.
На основании вышеизложенного, просила произвести раздел дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
В процессе рассмотрения дела от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения. Условия мирового соглашения подписаны сторонами в виде отдельного документа.
Судом в соответствии со ст.173 ГПК РФ сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ. Данные последствия сторонам понятны, о чем они расписались в своем соглашении.
Суд считает возможным мировое соглашение, заключенное сторонами, утвердить, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
В соответствии с абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Зыряновой Л.Н. (ДД.ММ.ГГГГр., уроженка <адрес>, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>), с одной стороны, и Водяновым Н.Н. (ДД.ММ.ГГГГр., уроженец <адрес>, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>), с другой стороны, по условиям которого:
1. Зырянова Л.Н. и Водянов Н.Н. решили произвести раздел квартиры № в доме № по <данные изъяты> проезду в г. <данные изъяты> следующим образом:
- комната № в Лит. А площадью 26,4 кв.м. разделяется перегородкой на две части. Перегородка возводится на расстоянии 2 метров от левой наружной стены указанной комнаты по границе среднего окна параллельно левой наружной стене;
- комната № в литере А площадью 8,8 кв.м. разделяется перегородкой на две части. Перегородка возводится на расстоянии 2 метров от левой наружной стены указанной комнаты параллельно левой наружной стене.
Приблизительная площадь вновь образуемого помещения составляет 14 кв.м. Вновь образуемое помещение переходит в собственность Зыряновой Л.Н.
2. В собственность Водянова Н.Н. переходит часть комнаты № в литере А приблизительной площадью 16,1 кв.м., часть комнаты № в литере А приблизительной площадью 5,4 кв.м., литер А1, литер а1, литер а2.
3. Стороны составили приблизительную схему раздела квартиры № в доме № по <данные изъяты> проезду в г. <данные изъяты>, которая является неотъемлемой частью мирового соглашения.
4. Стороны договорились о разделе части земельного участка по адресу: <адрес>, находящегося в пользовании сторон, следующим образом:
- в собственность Зыряновой Л.Н. переходит часть земельного участка по левой меже участка от стены квартиры № дома № по <данные изъяты> проезду в г. <данные изъяты>, шириной приблизительно 4,75 кв.м. параллельно левой меже до угла строения Г11 (от указанной точки ширина участка уменьшается приблизительно на 0,75 м. Участок шириной приблизительно 4 м продлевается на длину 5 м), ширина земельного участка по задней меже составляет приблизительно 4,75 м от левой границы земельного участка, продолжается параллельно левой меже до угла строения Г10. Приблизительная площадь земельного участка, переходящего в собственность Зыряновой Л.Н., составляет 204 кв.м. без учета земли общего пользования.
- в собственность Водянова Н.Н. переходит часть земельного участка по правой меже участка от стены квартиры № дома № по <данные изъяты> проезду в г. <данные изъяты> до задней межи. Левой границей участка Водянова Н.Н. является вновь образуемая межа участка Зыряновой Л.Н. Приблизительная площадь земельного участка, переходящая в собственность Водянова Н.Н., составляет 413 кв.м. без учета земли общего пользования.
5. Проход на участок Зыряновой Л.Н. осуществляется со стороны проезда от домовладений № и № по <данные изъяты> проезду в г. <данные изъяты> между строениями Г5 и Г10 шириной приблизительно 140 см. Указанный проход является землей общего пользования. Стороны обязуются не чинить друг другу препятствий в пользовании указанным проходом.
6. Стороны составили приблизительную схему раздела части земельного участка при жилом доме № по <данные изъяты> проезду в г. <данные изъяты>, находящегося в пользовании сторон, которая является неотъемлемой частью мирового соглашения.
7. Площади, указанные в мировом соглашении, являются приблизительными и подлежат уточнению после проведения работ по разделу дома и возведению забора по меже земельных участков.
8. Стороны договорились, что расходы на возведение перегородки в доме разделят пополам, отделочные работы являются расходами каждой из сторон за счет собственных средств.
9. Работы по разделу дома и земельного участка стороны начинают по окончании отопительного сезона в ДД.ММ.ГГГГ.
10. Водянов Н.Н. отказывается от причитающейся ему компенсации за увеличение площади Зыряновой Л.Н. в жилом доме.
11. Зырянова Л.Н. не претендует на компенсацию судебных издержек по данному делу.
Производство по делу по иску Зыряновой Л.Н. к Водянову Н.Н. о реальном разделе домовладения прекратить.
Определение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд г. <данные изъяты> в течение 10-ти дней.
Судья В.В. Захаров