Дело №2-2770/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты> районный суд г.<данные изъяты> в составе
председательствующего судьи Захарова В.В.
при секретаре Шмегеровской Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. <данные изъяты> гражданское дело по иску Коноваловой Э.Ф., действующей в качестве законного представителя несовершеннолетних К.А. и К.Д., к Коновалову Р.М. и Коновалову Ш.Р. о признании договора дарения квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки в виде односторонней реституции,
УСТАНОВИЛ:
Коновалова Э.Ф., действующая в качестве законного представителя несовершеннолетних К.А. и К.Д., обратилась в суд с названным иском, в котором указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она состоит в зарегистрированном браке с Коноваловым Ш.Р. От данного брака истица с ответчиком имеют двоих несовершеннолетних детей: К.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и К.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на момент заключения брака принадлежала супругу Коноваловой Э.Ф. – Коновалову Ш.Р. После регистрации брака Коновалова Э.Ф. была вселена в вышеназванную квартиру и зарегистрирована в ней на правах члена семьи. В этой же квартире с рождения зарегистрированы и проживают несовершеннолетние К.А. и К.Д.. ДД.ММ.ГГГГ Коновалов Ш.Р. заключил оспариваемый договор дарения вышеуказанной квартиры со своим отцом – Коноваловым Р.М. Через некоторое время Коноваловой Э.Ф. стало известно об этой сделке от дальней родственницы. По мнению Коноваловой Э.Ф., указанная сделка была совершена ввиду сложившегося у родителей мужа негативного отношения к Коноваловой Э.Ф. и ее несовершеннолетним детям – К.А. и К.Д. ДД.ММ.ГГГГ Коновалов Ш.Р. обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по <данные изъяты> области с заявлением об отказе в регистрации данной сделки. Всей семьей истица с ответчиком продолжали проживать в спорной квартире. О существовании каких-либо еще договоров, в том числе, договора найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Коноваловым Р.М. и Коноваловым Ш.Р., действовавшим от своего имени и от имени несовершеннолетних детей, Коноваловой Э.Ф. ни от ее супруга, ни от Коновалова Р.М. известно не было. Впоследствии, ввиду сложившихся неприязненных отношений между Коноваловой Э.Ф. и Коноваловым Ш.Р., последний переехал жить к своему отцу – Коновалову Р.М. Коноваловой Э.Ф. пришлось нести расходы по оплате кредитов, по оплате за обучение дочерей, из-за чего стала накапливаться задолженность по оплате коммунальных услуг. В ДД.ММ.ГГГГ Коновалов Ш.Р. обратился в суд с иском о расторжении брака, а его отец – с иском о выселении Коноваловой Э.Ф. и несовершеннолетних К.А. и К.Д. из спорной квартиры.
На основании вышеизложенного, просила суд признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Коноваловым Ш.Р. и Коноваловым Р.М., ничтожной сделкой, применив последствия недействительности ничтожной сделки в виде односторонней реституции.
В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения. Условия мирового соглашения подписаны сторонами в виде отдельного документа.
Судом в соответствии со ст.173 ГПК РФ сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ. Данные последствия сторонам понятны, о чем они расписались в своем соглашении.
Суд считает возможным мировое соглашение, заключенное сторонами, утвердить, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
В соответствии с абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Коноваловой Э.Ф., действующей в качестве законного представителя несовершеннолетних К.А., ДД.ММ.ГГГГр., и К.Д., ДД.ММ.ГГГГр., (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>), с одной стороны, и Коноваловым Ш.Р., ДД.ММ.ГГГГр., уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, и Коноваловым Р.М., ДД.ММ.ГГГГр., уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с другой стороны, по условиям которого:
1. Коновалова Э.Ф., действующая в качестве законного представителя несовершеннолетних К.А., ДД.ММ.ГГГГр., и К.Д., ДД.ММ.ГГГГр., (ДД.ММ.ГГГГр., уроженка <адрес>, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>), в связи с заключением мирового соглашения отказывается в полном объеме от исковых требований к Коновалову Р.М. и Коновалову Ш.Р. о признании договора дарения квартиры по <адрес> недействительным и применении последствий недействительности сделки в виде односторонней реституции.
2. Коновалов Р.М., ДД.ММ.ГГГГр., уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, обязуется в течение шести месяцев с момента заключения настоящего соглашения осуществить продажу квартиры по <адрес> с одновременным приобретением в свою собственность однокомнатной квартиры (гостиничного типа).
3. Приобретаемый в порядке п. 2 настоящего соглашения объект недвижимого имущества – квартира гостиничного типа должен находиться в пределах города <данные изъяты>, соответствовать всем техническим, санитарно-эпидемиологическим и иным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, иметь площадь жилой комнаты не менее 14 кв.м. Данный объект - квартира подлежит передаче по договору найма жилого помещения – Коноваловой Э.Ф., действующей в качестве законного представителя несовершеннолетних К.А., ДД.ММ.ГГГГр., и К.Д., ДД.ММ.ГГГГр., (ДД.ММ.ГГГГр., уроженка <адрес>, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>). Срок вышеуказанного договора найма жилого помещения определяется сторонами – до ДД.ММ.ГГГГ (достижение обоими детьми совершеннолетия). Все расходы, связанные с налогообложением указанного вновь приобретаемого объекта недвижимого имущества, несет Коновалов Р.М. Оплата жилищно-коммунальных услуг в отношении указанного вновь приобретаемого жилого помещения осуществляется в полном объеме Коноваловой Э.Ф. с момента заключения договора найма жилого помещения и вселения вышеуказанных лиц во вновь приобретенное жилье. Пользование вновь приобретаемым жилым помещением осуществляется на основании договора найма Коноваловыми Э.Ф., Д.Ш., А.Ш. при этом Коновалов Р.М. обязуется не вселяться в указанное жилое помещение и не вселять иных лиц в указанное жилье. Коновалов Р.М. обязуется зарегистрировать К.Д. и К.А. во вновь приобретаемом жилье по месту жительства до истечения срока действия договора найма жилого помещения.
4. Коновалов Р.М. не имеет каких-либо претензий к Коноваловой Э.Ф., К.Д., К.А. в отношении образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по <адрес>.
5. Выселение Коноваловой Э.Ф., К.Д., К.А. из занимаемого ими жилого помещения по <адрес> возможно только при условии одновременного предоставления вновь приобретаемого жилого помещения, в порядке п. 2,3 настоящего соглашения. До выселения из жилого помещения по <адрес> Коновалова Э.Ф., К.Д., К.А. сохраняют право пользования указанным жилым помещением с возложением на них обязанности оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.
6. В отношении судебных расходов стороны взаимных претензий по настоящему делу не имеют.
Производство по делу по иску Коноваловой Э.Ф., действующей в качестве законного представителя несовершеннолетних К.А. и К.Д., к Коновалову Р.М. и Коновалову Ш.Р. о признании договора дарения квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки в виде односторонней реституции прекратить.
Определение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд г. <данные изъяты> в течение 10-ти дней.
Судья В.В. Захаров