Дело № 2-2599/10 г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2010 года г.Пенза
Железнодорожный районный суд г. Пензы
В составе председательствующей судьи Синцевой Н.П.,
При секретаре Ткач Т.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании
Гражданское дело по иску Лукичева Николая Васильевича, Лукичевой Елены Владимировны к ООО Группа компаний «Поволжье» о защите прав потребителей,
У С Т А Н О В И Л :
Лукичевы Н.В и Е.В. обратились в суд с данным иском, указывая, что между ними и ООО Группа компаний «Поволжье» был заключен договор долевого участия в строительстве жилья №П на строительство 2-х комнатной квартиры, находящееся в жилом доме <адрес>.
Согласно данному договору застройщик обязался передать указанную квартиру ориентировочно в 4-м квартале 2009 года.
Истцы свою часть данного договора выполнили все сумму <данные изъяты> перечисли на счет ответчика.
Однако до настоящего времени квартира истцам не передана.
На основании изложенного первоначально просили суд взыскать с ответчика по договору от ДД.ММ.ГГГГ № денежные средства в размере <данные изъяты>, неустойку за просрочку оказания услуг по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>.
Определением Железнодорожного райсуда г.Пензы от ДД.ММ.ГГГГ был принят отказ Лукичевой Е.В. и Лукичева Н.В. от исковых требований в части взыскании с ответчика денежных средств в размере <данные изъяты>, и компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> <данные изъяты> и производство по делу в указанной части требований было прекращено.
Решением от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Лукичевой Е.В., Лукичева Н.В. удовлетворены с ответчика взыскана неустойка в размере <данные изъяты>., судебные расходы в размере <данные изъяты>, а также госпошлина в госдоход в размере <данные изъяты>
Определением от ДД.ММ.ГГГГ решение Железнодорожного районного суда г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Лукичева Николая Васильевича, Лукичевой Елены Владимировны к ООО Группа компаний «Поволжье» о защите прав потребителей отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.
В судебном заседании представитель истца Лукичевой Е.В. – Туляков Н.М., действующий на доверенности от -ДД.ММ.ГГГГ уточнил исковые требования и просил суд взыскать с ответчика неустойку за просрочку оказания услуг по договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты>., судебные расходы в размере <данные изъяты>, а также госпошлину в госдоход в размере <данные изъяты>
Истец Лукичев Н.В. поддержал свои требования и просил их удовлетворить в полном объеме, с учетом уточнения.
Истица Лукичева Е.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещены, от неё поступило заявления о рассмотрении данного дела в её отсутствие.
Ответчик ООО Группа компаний «Поволжье» в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Истец Лукичев Н.В., представитель истца Лукичевой Е.В.- Туляков Н.М. не возражали против рассмотрения дела в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения истца Лукичева Н.В., представителя истца Лукичевой Е.В.- Тулякова Н.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков;
В силу ч.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Согласно ч.2 ст.9 Вышеуказанного закона застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ООО Группа компаний «Поволжье» был заключен договор № долевого участия в строительстве жилья, а именно 2-х комнатной <адрес> ( проектный) находящейся на 4 этаже, 14-ти этажного <адрес>.
Ориентировочная дата ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.5.2 данного договора общий размер вклада дольщика составляет по данному договору <данные изъяты>.
Истцами оплачена вся сумма <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией №.
Между тем указанная квартира истцам не передана.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцами было направлено заявление о расторжении договора.
Размер неустойки составил <данные изъяты>, а именно / <данные изъяты>/
Суд в данном случае, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены полностью, то суд считает возможным взыскать с ООО Группа компаний «Поволжье» судебные расходы, а именно оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лукичева Николая Васильевича, Лукичевой Елены Владимировны удовлетворить.
Взыскать с ООО Группа Компаний «Поволжье» в пользу Лукичева Николая Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> Лукичевой Елены Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, проживающей пол адресу: <адрес>, неустойку в размере <данные изъяты>, судебные расходы в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с ООО Группа Компаний « Поволжье» / <адрес> в госдоход госпошлину <данные изъяты>
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.П.Синцева