Дело № 2-2625/2010г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ24.12.2010 года г.Пенза
Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:
Председательствующего судьи Синцевой Н.П.
При секретаре Ткач Т.Н.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Пензе, в здании суда
Дело по иску Администрации г. Пензы к Баржанову Шамилю Юсуповичу о выкупе жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация г. Пензы обратилась в суд с иском, указывая, что заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением главы администрации г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ № установлен срок сноса дома, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением Правительства Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой <адрес> в <адрес> включен в региональную адресную программу «Переселение граждан, проживающих на территории Пензенской области, из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования рынка жилья на 2008-2009 годы».
Квартира № <адрес> принадлежит на праве собственности Баржанову Ш.Ю. В данной квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО4
Согласно данных технического паспорта общая площадь данной квартиры составляет <данные изъяты>
В соответствии с п.10 ст.32 ЖК РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.
Администрация г. Пензы ДД.ММ.ГГГГ направила в адрес ответчика требование о сносе, в котором сообщалось, что <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, и что в срок до ДД.ММ.ГГГГ необходимо произвести снос жилого помещения.
Согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выкупная цена жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.32 ЖК РФ истец- Администрация г. Пензы просит прекратить право собственности Баржанова Ш.Ю. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> путем выкупа истцом данного жилого помещения с выплатой ответчику выкупной цены в размере <данные изъяты>
Определением Железнодорожного райсуда г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебно- строительная экспертиза и производство по делу было приостановлено.
Определением Железнодорожного райсуда г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ производство по вышеназванному делу было возобновлено и в порядке ст.43 ГПК РФ в качестве 3-го лица не заявляющих самостоятельных требований было привлечено Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы.
В судебном заседании стороны, представитель истца Администрации г. Пензы, и 3-го лица Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы.- Сарайкина В.Н., действующая на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Баржанов Ш.Ю., представитель ответчика Баржанова Ш.Ю.- Меркулов В.А., допущенный в судебное заседание на основании п.6 ст.54 ГПК РФ выразили намерение заключить мировое соглашение, просили суд его утвердить.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами, которым разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно: в случае прекращения производства по делу, вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд считает возможным его утвердить.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 абз. 5, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между, представителем истца Администрации г. Пензы, представителем 3-го лица Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы.- Сарайкиной В.Н. с одной стороны, и ответчиком Баржановым Шамилем Юсуповичем с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Истец, Администрация г. Пензы отказывается от исковых требований к ответчику Баржанову Ш.Ю. о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> путем выкупа истцом данного жилого помещения с выплатой ответчику выкупной цены в размере <данные изъяты>..
2. Истец, Администрация г. Пензы, в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется предоставить ответчику Баржанову Ш.Ю. взамен изымаемого жилого помещения, расположенного: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, другое жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>233, общей площадью <данные изъяты>., с зачетом его стоимости в выкупную цену.
3. Ответчик Баржанов Ш.Ю. в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется заключить договор мены жилого помещения, расположенного: <адрес>, на предоставленное жилое помещение, расположенное: <адрес>, стретьим лицом-Управлением по имущественным и градостроительным отношениям Администрации г. Пензы, предоставив в полном объеме документы, необходимые для его заключения..
4. 3-е лицо-Управление по имущественным и градостроительным отношениям Администрации г. Пензы, в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется заключить договор мены жилого помещения, расположенного: <адрес> на предоставленное жилое помещение по адресу: <адрес> с ответчиком Баржановым Ш.Ю.
5. Ответчик Баржанов Ш.Ю. обязуется выплатить 3-му лицу- Управлению по имущественным и градостроительным отношениям Администрации <адрес>, в 3-х месячный срок с момента государственной регистрации договора мены и перехода права собственности путем перечисления в безналичной форме денежных средств в доход бюджета г. Пензы разницу рыночной стоимости предоставляемого жилого помещения и выкупной цены изымаемого жилого помещения в размере <данные изъяты>.
6. Ответчик Баржанов Ш.Ю. и 3-е лицо Управление по имущественным и градостроительным отношениям Администрации г. Пензы, обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ подготовить и предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в полном объеме документы, необходимые для государственной регистрации договора мены.
Стороны с условиями мирового соглашения согласны, просят суд его утвердить, требования ст.221 ГПК РФ, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены и понятны.
Производство по делу по иску Администрации г. Пензы к Баржанову Шамилю Юсуповичу о выкупе жилого помещения - прекратить.
Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение 10 дней.
Судья Синцева Н.П.