Дело № 2- 214/ 11г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2011 года г.Пенза
Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Синцевой Н.П.,
при секретаре Ткач Т.Н.,
с участием адвоката Кадышевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе в здании суда гражданское дело по искуГСК «Надежда» к Денисову А.П. об устранении препятствий в пользовании имуществом,
У С Т А Н О В И Л :
ГСК «Надежда» обратилось в Железнодорожный районный суд г. Пензы с иском к Денисову А.П. об устранении препятствий в пользовании имуществом, указывая что ГСК «Надежда» является собственником нежилого здания литера У, расположенного по адресу: <адрес>. В данном здании находится помещение гаражного бокса за №, которое было предоставлено в пользование Денисову А.П. как члену ГСК «Надежда» при вступлении в кооператив и уплате вступительного взноса.
Денисов А.П. не выплатил всю сумму пая и не приобрел прав собственности на гаражный бокс.
ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов кооператива Денисов А.П. был исключен из членов ГСК за нарушение требований устава, а именно за неуплату членских, целевых и паевых взносов.
Согласно п. 1.4 Устава членский взнос- обязательная плата наличными деньгами, которую в течении года ежеквартально вносят члены ГСК «Надежда» или его представители. Председателю ГСК «Надежда» или бухгалтеру для осуществления деятельности ГСК «Надежда».
Согласно п. 4.5 Устава члены ГСК «Надежда» обязаны вносить членский взнос либо предъявлять квитанцию об уплате членского взноса председателю для отметки в членском билете. За неисполнение данной обязанности член кооператива может быть исключен из кооператива.
Согласно п. 4.7. Устава член кооператива может быть исключен из кооператива и в случае неподчинения Уставу, невыполнения обязательств, установленных общим собранием, разрушения или порчи гаража, неуплаты членских, паевых, и целевых взносов более 3 месяцев после окончания срока, установленного общим собранием.
На данный момент времени ГСК «Надежда» не может в полной мере осуществлять права собственника на помещение №. расположенное в здании литере У, а именно право пользования, поскольку в нем располагаются вещи принадлежащие Денисову А.П. и помещение закрыто на замок.
Денисову А.П. предоставлялся срок для добровольного освобождения помещения, однако никаких действий с его стороны предпринято не было.
На основании изложенного просит суд осуществить защиту права собственности на недвижимое имущество помещение № в здании литера У не связанное с лишением владения путем обязывания Денисова А.П. забрать свои вещи из помещения № и снять замок с гаражного бокса.
В судебном заседании представитель истца Иванов С.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям указанным в иске.
Дежурный адвокат Кадышева Е.В. оставила принятие решения по данному иску на усмотрение суда.
Ответчик Денисов А.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом №, о причинах неявки суд не уведомил.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имуществов залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков. Члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.
Судом установлено, что ГСК «Надежда» является юридическим лицом, некоммерческой организацией, созданной в форме специализированного потребительского кооператива - гаражно-строительного кооператива №. Деятельность данного ГСК основывается на Уставе, который принимают члены ГСК на общем собрании.
В соответствии с п. 1.4, 4.5, 4.7 Устава ГСК «Надежда» № членский взнос- обязательная плата наличными деньгами, которую в течение года ежеквартально вносят члены ГСК «Надежда» или его представители председателю ГСК «Надежда» или бухгалтеру для осуществления деятельности ГСК «Надежда». Члены ГСК «Надежда» обязаны вносить членский взнос либо предъявлять квитанцию об уплате членского взноса председателю для отметки в членском билете. Член кооператива может быть исключен из кооператива и в случае неподчинения Уставу, невыполнения обязательств, установленных общим собранием, разрушения или порчи гаража, неуплаты членских, паевых, и целевых взносов более 3 месяцев после окончания срока, установленного общим собранием.
Кроме того, в соответствии с протоколом общего собрания членов ГСК «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ членами ГСК «Надежда» принято решение об исключении из членов ГСК злостных неплательщиков уклонившихся от оплаты от 2 –х и более взносов №.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Надежда» №, №, адрес: <адрес> владеет на праве собственности нежилым зданием (гаражами), общей площадью <данные изъяты> инв. №.
Как следует из заочного решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Денисова А.П. в пользу ГСК «Надежда» в счет погашения задолженности по членским взносам взыскано <данные изъяты> №. На основании чего был выписан исполнительный лист от ДД.ММ.ГГГГ, который направлен в ГСК «Надежда» для взыскания данной задолженности.
Судом установлено, что согласно выписке из протокола собрания членов ГСК «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов ГСК «Надежда», состоявшимся ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об исключении Денисова А.П. являющегося пользователем бокса № литеры У. Основанием исключения из членов кооператива послужило невыполнение требований устава, а именно неуплата членских взносов №.
Кроме этого, в соответствии с выписками из протокола этого же собрания членов ГСК «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ на повторном общем собрании членов ГСК «Надежда», состоявшимся ДД.ММ.ГГГГ на котором присутствовало 278 человек (кворум) было принято решение об утверждении исключения Денисова А.П. являющегося пользователем бокса за № литер У. Основанием исключения из членов кооператива послужило невыполнение требований устава, а именно неуплата членских взносов №.
Как следует из расчетов ГСК «Надежда» задолженность, числящаяся за Денисовым А.П. перед ГСК «Надежда» за период с ДД.ММ.ГГГГ по членским взносам составила <данные изъяты> по налогам за тот же период -<данные изъяты>, которая до настоящего времени им не погашена.
Кроме этого, согласно справке ГСК «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма пая ГСК «Надежда», которую должен был внести Денисов Александр Павлович составляет <данные изъяты>, на указанную дату он внес паевой взнос в сумме <данные изъяты>, кроме этого, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он не оплатил членские взносы в сумме <данные изъяты> налоги на имущество и землю в сумме <данные изъяты>.
В связи, с чем ГСК «Надежда» неоднократно письмами, с уведомлением имеющимися в материалах дела обращался к Денисову А.П. с просьбой оплатить членские взносы налоги на имущество и на землю. Однако данные обращения Денисовым А.П. были проигнорированы.
Кроме того, Денисов А.П. неоднократно уведомлялся председателем ГСК «Надежда» об исключении его из членов ГСК «Надежда» на основании п. 4.7 Устава кооператива, как неплательщика членских, паевых и целевых взносов более 3 месяцев после окончания срока установленного собранием, а также в связи с его исключением из членов ГСК ему предлагалось освободить гаражный бокс и забрать свои вещи. Однако и эти требования ГСК были им проигнорированы.
Оценив в совокупности все доказательства, собранные по делу, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Решил :
Иск удовлетворить.
Обязать Денисова А.П. снять замок и забрать свои вещи из помещения № в здании литера У (гаражного бокса), расположенного в ГСК «Надежда» № по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Синцева Н.П.