Дело № 2-553/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2011 года Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Тарасовой И.Г.,
при секретаре Тюриной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе, в здании суда
гражданское дело по иску Оглы Д.Н. к Оглы Н.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Оглы Д.Н. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что Оглы Н.Ю. являлась собственницей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в жилом доме № по <адрес> и <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. при этом жилом доме.
ДД.ММ.ГГГГ ответчица, нотариально оформив доверенность на имя ФИО11., уполномоченного собрать документы, необходимые для продажи принадлежащего ей на праве долевой собственности вышеуказанного имущества, продать это имущество за цену и на его условиях, а также снять её с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, забрала все свои вещи и уехала из <адрес> на другое постоянное место жительство.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 при обращении в отдел УФМС России по Пензенской области в Железнодорожном районе г. Пензы с предъявлением заявления Оглы Н.Ю. о снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и предъявлением нотариально оформленной доверенности, было отказано, в связи с тем, что Оглы Н.Ю. должна сама лично обратиться с таким заявлением.
ДД.ММ.ГГГГ между ним и Оглы Н.Ю., от имени которой по доверенности действовал ФИО5, был заключен договор купли-продажи, согласно которому он приобрел в общую долевую собственность <данные изъяты> долей в праве на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и <данные изъяты> долей в праве на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный при данном домовладении, что подтверждается свидетельствами о праве собственности № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.
Члены семьи Оглы Н.Ю., проживающие по вышеуказанному адресу, отец и сын освободили проданное жилое помещение и снялись с регистрационного учета.
Полагает, что в связи с продажей жилого помещения у ответчицы должно быть прекращено право пользования жилым помещением, и он, как новый собственник возражает против того, чтобы ответчица оставалась зарегистрированной по вышеуказанному адресу, поскольку это доставляет ему неудобства и нарушает его права, как собственника.
Со ссылкой на п.2 ст. 292 ГК РФ просил прекратить право пользования Оглы Н.Ю. жилым помещением – квартирой №, что представляет собой <данные изъяты> долей в праве на жилой дом № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит.<данные изъяты>; обязать Отдел УФМС России по Железнодорожному району г. Пензы в Пензенской области снять с регистрационного учета ответчицу по вышеуказанному адресу.
Определением Железнодорожного районного суда г.Пензы от ДД.ММ.ГГГГ в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено УФМС России по Пензенской области (л.д.1).
В судебное заседание истец Оглы Д.Н. не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме.
Ответчица Оглы Н.Ю. в судебное заседания не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчицы Оглы Н.Ю. – Большакова В.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), иск Оглы Д.Н. о прекращении права пользования Оглы Н.Ю. жилым помещением – квартирой №, что составляет <данные изъяты> долей в праве на жилой дом № № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. инв.
№, лит.<данные изъяты>. и снятии последней с регистрационного учета по вышеуказанному адресу признала.
Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя ответчицы Большаковой В.И., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В случае, если у суда имеются основания полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд не принимает признание, о чем судом выносится определение.
Согласно ч.1, 2 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку представитель ответчицы Оглы Н.Ю. – Большакова В.И. признала исковые требования истца в полном объеме, ей были разъяснены последствия принятия признания иска судом, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания, при этом, признание иска сделано добровольно, без какого-либо принуждения, не под влиянием обмана, насилия или угрозы, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить требования истца Оглы Д.Н. в полном объеме.
Требования истца основаны на законе – ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 8, 12, 209, 235, 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ и подтверждены представленными в материалах дела доказательствами: копиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), свидетельств о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6), заявлений о снятии с регистрационного учета (л.д.8,9), доверенности на ФИО5 (л.д.10), технического паспорта на жилой дом, составленного МУП «БТИ г.Пензы» на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-14), кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16), домовой книги (л.д. 17-19).
При этом каких-либо нарушений прав других лиц, судом не установлено.
В соответствии с положениями ст.ст. 88,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 400 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска.
Прекратить право пользования Оглы Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением – квартирой №, что составляет <данные изъяты> долей в праве на жилой дом № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит.<данные изъяты>.
Обязать отдел УФМС России по Железнодорожному району г. Пензы в Пензенской области снять Оглы Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Оглы Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> <адрес>, не работающей в пользу Оглы Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> зарегистрированного по адресу: <адрес>, место работы неизвестно в возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный райсуд г. Пензы в течение 10 дней.
Судья Тарасова И.Г.