Дело №2-683/2011З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 апреля 2011 года
Железнодорожный районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Захарова В.В.,
при секретаре Шмегеровской Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Беляковой А.Е. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Романтики» о включении имущества в состав наследственной массы,
У С Т А Н О В И Л:
Белякова А.Е. обратилась в суд с названным исковым заявлением, указав, что она является дочерью и наследницей к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ А.В. Наследственным имуществом после ее смерти является только дачный земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. В настоящее время истица не может оформить наследственные права на данный земельный участок ввиду отсутствия у наследодателя зарегистрированных прав на данный земельный участок.
На основании вышеизложенного, просила суд включить имущество в виде земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истица Белякова А.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика Садоводческого товарищества «Романтики» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо нотариус г. Пензы Ларюшина Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.
Выслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А.В.
Наследником первой очереди после смерти А.В. является ее дочь – Белякова А.Е., которая на основании решения <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ была признана фактически вступившей в наследство на наследственное имущество (дачный земельный участок в Садоводческом товариществе «Романтики»), принадлежавшее ее матери А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В судебном заседании также установлено, что А.В. на основании постановления Главы администрации г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8) был предоставлен в собственность земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Указанные обстоятельства также подтверждаются архивной справкой, выданной ГБУ Государственный архив <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7).
Как следует из справки председателя с/т «Романтики» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 26), А.В. являлась членом СНТ «Романтики». На основании постановления Главы администрации г. Пензы № от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. Однако свидетельство на право собственности в отношении спорного земельного участка А.В. не выдавалось. Задолженность по оплате членских и целевых взносов отсутствует. С момента выхода указанного выше постановления и по настоящее время каких-либо претензий на участок никто не предъявлял, права собственности на участок не оспаривал.
В связи с тем, что А.В. при жизни не было дооформлено право собственности на спорный земельный участок, истица в настоящее время не может зарегистрировать свои права на данный участок.
Будучи допрошенными в судебном заседании в качестве свидетелей В.О. и П.В. показали, что истица является их двоюродной сестрой. Мать истицы – А.В. и отец ФИО7 умерли <данные изъяты> года назад. После матери истицы осталось наследственное имущество в виде земельного участка и дачи в <адрес>. Про наличие наследственного спора между наследниками умерших свидетелям ничего не известно.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что А.В. право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировала в связи со смертью.
В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Как следует из вышеназванного постановления Главы администрации г.Пензы, А.В. спорный земельный участок был предоставлен в собственность. Данный акт в соответствии со ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является правоустанавливающим документом и основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Исходя из положений ст.ст.14, 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» правовым основанием для предоставления земельного участка, составляющего территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в собственность гражданина, является решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления.
Таким образом, правоустанавливающим документом на садовый участок является непосредственно решение уполномоченного исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность членов садоводческого товарищества. Свидетельство о праве собственности носит только правоподтверждающий характер.
Поскольку при жизни А.В. в установленном порядке был предоставлен в собственность земельный участок, право на который она не успела оформить в связи со смертью, отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, не является основанием для отказа в иске, поскольку государственная регистрация права ограничивает возможность распоряжаться имуществом, но никак не влияет на факт его принадлежности на праве собственности лицу, приобретшему его на законном основании.
При таких обстоятельствах, суд считает, что спорный земельный участок в силу ст.1112 ГК РФ подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти А.В.
Руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Беляковой А.Е. (ДД.ММ.ГГГГр., уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>) к Садоводческому некоммерческому товариществу «Романтики» (юр. адрес: <адрес>) о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.
Включить имущество в виде земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья В.В. Захаров