Дело №2-827/2011Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 апреля 2011 года
Железнодорожный районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Захарова В.В.,
при секретаре Шмегеровской Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Курмаевой Н.И. к Бутакову С.И. о включении имущества в состав наследственной массы,
У С Т А Н О В И Л:
Курмаева Н.И. обратилась в суд с названным исковым заявлением, указав, что она является дочерью и наследницей к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.В. Наследственным имуществом после ее смерти является квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Кроме истицы наследником по закону также является ее брат – Бутаков С.И. В настоящее время истица не может оформить наследственные права на данное жилое помещение ввиду отсутствия у наследодателя зарегистрированных прав на данный объект недвижимого имущества.
На основании вышеизложенного, после уточнения исковых требований, просила суд включить права требования по договору № на инвестирование жилья от ДД.ММ.ГГГГ и соглашению о внесении паевых взносов № от ДД.ММ.ГГГГ в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти Б.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истица Курмаева Н.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.
Представитель истицы Курмаевой Н.И. – Моисеева Ю.Ш., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении, просила иск удовлетворить.
Ответчик Бутаков С.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Данное признание иска принято судом определением от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель третьего лица Жилищно-строительного кооператива «Стройзаказчик» Тихонова И.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании разрешение исковых требований полагала на усмотрение суда.
Третье лицо нотариус <данные изъяты> района <данные изъяты> области А.С. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, разрешение исковых требований полагала на усмотрение суда.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.В.
Наследниками первой очереди после смерти Б.В. являются ее дети: сын – Бутаков С.И. и дочь – Курмаева Н.И., которыми ДД.ММ.ГГГГ в адрес нотариуса <данные изъяты> района <данные изъяты> области А.С. были поданы заявления о принятии наследства.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.
В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройзаказчик», с одной стороны, и Жилищно-строительным кооперативом «Стройзаказчик», с другой стороны, был заключен договор на инвестирование жилья № (л.д. 14-16), в соответствии с которым Жилищно-строительный кооператив «Стройзаказчик» осуществляет инвестирование строительства квартиры №, состоящей из <данные изъяты> комнаты, проектной площадью <данные изъяты> кв.м. (в том числе площадь балкона с коэф. <данные изъяты>), расположенной в <данные изъяты> подъезде на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> жилого дома со встроенно-пристроенным магазином, расположенного по адресу: <адрес>, завершение застройки квартала в границах улиц <данные изъяты>. Инвестор осуществляет инвестирование квартиры в целях удовлетворения потребностей пайщика, а именно: Б.В..
В соответствии с п. 2.1. договора, стоимость квартиры составляет <данные изъяты> руб.
Также, ДД.ММ.ГГГГ между Жилищно-строительным кооперативом «Стройзаказчик», с одной стороны, и Б.В., от имени которой действовала по доверенности Курмаева Н.И., с другой стороны, было заключено соглашение о внесении паевых взносов № (л.д. 11-13), определяющее размер и порядок оплаты паевого взноса пайщика, а также характеристики жилого помещения (квартиры), приобретаемого пайщиком после полной уплаты паевого взноса.
Указанным соглашение предусмотрено, что пайщик в целях строительства квартиры №, состоящей из <данные изъяты> комнаты, проектной площадью <данные изъяты> кв.м. (в том числе площадь балкона с коэф. <данные изъяты>), расположенной в <данные изъяты> подъезде на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> жилого дома со встроенно-пристроенным магазином, расположенного по адресу: <адрес>, завершение застройки квартала в границах улиц <данные изъяты>, вносит установленный кооперативом паевой взнос в размерах и в сроки, предусмотренные настоящим соглашением. Паевой взнос пайщика составляет на дату подписания настоящего соглашения <данные изъяты> руб. Указанная сумма паевого взноса является окончательной и изменению не подлежит.
Пунктом 2.2. соглашения предусмотрено, что пайщик производит оплату паевого взноса денежными средствами ДД.ММ.ГГГГ. Оплата паевых взносов производится пайщиком либо путем перечисления на расчетный счет кооператива, либо непосредственно в кассу кооператива.
Как следует из справки председателя правления Жилищно-строительного кооператива «Стройзаказчик» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8), Б.В. согласно соглашению № о внесении паевых взносов от ДД.ММ.ГГГГ, полностью оплатила паевой взнос в размере <данные изъяты> руб.
Указанное обстоятельство также подтверждается и копией квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), а также пояснениями представителя третьего лица по делу – ЖСК «Стройзаказчик».
Как следует имеющейся в материалах дела копии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № (л.д. 10), <данные изъяты> жилой дом со встроенно-пристроенным магазином, расположенный по адресу: <адрес>, был введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после смерти наследодателя.
В связи с тем, что Б.В. при жизни не было оформлено право собственности на спорный объект недвижимого имущества, договор инвестирования государственную регистрацию не прошел, истица в настоящее время не может реализовать свои наследственные права иным способом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, суд считает, что имущественные права по вышеуказанным сделкам в силу ст.1112 ГК РФ подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Б.В.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Курмаевой Н.И. (ДД.ММ.ГГГГр., уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>) к Бутакову С.И. (ДД.ММ.ГГГГр., уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>) о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.
Включить права требования в отношении квартиры №, состоящей из <данные изъяты> комнаты, проектной площадью <данные изъяты> кв.м. (в т.ч. площадь балкона с коэф. <данные изъяты>), расположенной в <данные изъяты> подъезде на <данные изъяты> этаже <данные изъяты>-этажного жилого дома со встроенно-пристроенным магазином, расположенного по адресу: <адрес>, завершение застройки квартала в границах улиц <данные изъяты>, по договору № на инвестирование жилья от ДД.ММ.ГГГГ и соглашению о внесении паевых взносов № от ДД.ММ.ГГГГ в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти Б.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение 10-ти дней.
Судья В.В. Захаров