О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 мая 2011 года

в составе председательствующего судьи Захарова В.В.,

при секретаре Шмегеровской Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Чефонова Д.Ю. к Лебедеву С.Р. о применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чефонов Д.Ю. обратился с названным иском в суд, в котором указал, что его матерью – ФИО10 от имени истца по договору купли-продажи с одновременной ипотекой в силу закона с Лебедевым С.Р. в ДД.ММ.ГГГГ была продана доля Чефонова Д.Ю. в <данные изъяты> долях в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вторым продавцом являлся ответчик, которым на вырученные денежные средства с привлечением заемных средств куплены <данные изъяты> доли в праве на жилой дом (<адрес>) общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Данная недвижимость была приобретена с привлечением средств, вырученных от использования в ипотеке принадлежавшей истцу доли. Мать Чефонова Д.Ю. – ФИО11., проживавшая с истцом, не воспользовалась правом приватизации данного объекта недвижимости, равно как и бабушка истца – ФИО4, участвовала в качестве поручителя при получении ответчиком заемных средств, взятых в кредит. Указанный договор нарушил права Чефонова Д.Ю., так как собственником приобретенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, стал ответчик единолично, без каких-либо гарантий истцу и его матери. О нарушении своих прав оспариваемой сделкой истец узнал в ДД.ММ.ГГГГ, после чего предложил ответчику произвести новацию договора, с передачей Чефонову Д.Ю. в собственность <данные изъяты> от приобретенной им доли, на что ответа не получил, а ДД.ММ.ГГГГ был уведомлен о желании реализации ответчиком указанного имущества.

На основании вышеизложенного, просил суд применить последствия недействительности сделки, обязав ответчика вернуть имущество, полученное по сделке, а именно, <данные изъяты> долю в праве на жилой дом (<адрес>) общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в общей долевой собственности по адресу: <адрес>, что составляет <данные изъяты> долей указанного жилого дома.

Определением Железнодорожного районного суда г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Чефонова Д.Ю. к Лебедеву С.Р. о применении последствий недействительности сделки было оставлено без рассмотрения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванное определение было отменено.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения. Условия мирового соглашения подписаны сторонами в виде отдельного документа.

Судом в соответствии со ст.173 ГПК РФ сторонам разъяснены последствия утверждения мирового согла­шения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ. Данные последствия сторонам понятны, о чем они расписались в своем соглашении.

Суд считает возможным мировое соглашение, заключенное сторонами, утвердить, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Чефоновым Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с одной стороны, Лебедевым С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с другой стороны, по условиям которого:

1. Ответчик Лебедев С.Р. безвозмездно передает Истцу Чефонову Д.Ю. в собственность <данные изъяты> принадлежащей ему доли в праве на жилой дом (<адрес>) общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящийся в общей долевой собственности по адресу: <адрес>, что составляет <данные изъяты> долей указанного жилого дома, а именно <данные изъяты> кв.м.

2. Определить право общей долевой собственности на жилой дом (<адрес>) общей площадью <данные изъяты> кв. м находящийся в общей долевой собственности по адресу: <адрес>, между Истцом и Ответчиком в следующем виде:

- <данные изъяты> долей указанного жилого дома, а именно <данные изъяты> кв.м. за Истцом

- <данные изъяты> долей указанного жилого дома, а именно <данные изъяты> кв.м. за Ответчиком.

3. В свою очередь, Истец Чефонов Д.Ю. отказывается от своих исковых требований к Ответчику Лебедеву С.Р. в виде применения последствий недействительности сделки - обязании ответчика Лебедева С.Р. вернуть имущество, полученное по сделке, а именно <данные изъяты> в праве на жилой дом (<адрес>) общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящийся в обшей долевой собственности по адресу: <адрес>, что составляет <данные изъяты> долей указанного жилого дома (согласно иску).

4. Истец Чефонов Д.Ю. и Ответчик Лебедев С.Р. также договариваются о передаче в собственность Чефонова Д.Ю. оставшихся <данные изъяты> долей в праве собственности на указанный жилой дом, в результате чего Чефонов Д.Ю. становится собственником <данные изъяты> долей в указанном домовладении (<адрес>, кадастровый (условный) номер №), за что Чефонов Д.Ю. выплачивает Лебедеву С.Р. денежную сумму в размере <данные изъяты> руб., в том числе <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. – в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

5. В отношении судебных расходов стороны взаимных претензий по настоящему делу не имеют.

Производство по делу по иску Чефонова Д.Ю. к Лебедеву С.Р. о применении последствий недействительности сделки прекратить.

Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение 10-ти дней.

Судья В.В. Захаров