Дело №2-1206/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 июня 2011 года Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе: председательствующего судьи Иртугановой Г.К., при секретаре Беденко Я.А., рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Пензе, в здании суда дело по иску Любезнова П.Е. к Администрации г. Пензы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец Любезнов П.Е. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Первомайского района г.Пензы на имя ФИО10 на состав семьи 4 человека их семья была вселена в двухкомнатную <адрес> общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 33 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между представителем собственника муниципального образования г.Пензы МУ «Управляющей организацией жилищного хозяйства г.Пензы» и Любезновым П.Е. был заключен договор социального найма жилого помещения на основании приказа о внесении изменений № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время он решил реализовать свое право на приватизацию, в связи с чем обратился в МУП «БТИ г.Пензы» и администрацию г.Пензы. Однако МУП «БТИ г.Пензы» и администрация отказали в приватизации со ссылкой на то, что квартира не является муниципальной собственностью. Считает данный отказ неправомерным. Право на приватизацию использовано им не было. Ссылаясь на ст.ст. 2, 6, 7, 11, Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г., а также ст.ст.11,12 ГК РФ просит суд: признать право собственности в порядке приватизации за ним на <адрес> Истец Любезнов П.Е. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении своих исковых требований настаивает. Представитель истца Любезнова П.Е. - Логинова- Ильина Л.В., действующая на основании доверенности ( в деле), в судебном заседании исковое заявление поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в нем. Представитель Администрации г.Пензы в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований Любезнова П.Е. оставила на усмотрение суда. Заинтересованное лицо Ермишина Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представители третьих лиц: АК «Домостроитель», МУП «БТИ г.Пензы», в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Представитель ЗАО «Пензенская макаронная фабрика» директор Иванов А.А. оставил разрешение иска на усмотрение суда. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно абз.З ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Согласно ч.З ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. В соответствии с п.З ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо, совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Первомайского района г.Пензы Пензы ФИО1 на состав семьи 4 была предоставлена двухкомнатная <адрес> общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 33 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Управляющая организация жилищного хозяйства г.Пензы» и Любезновым П.Е. на основании приказа о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за № был заключен договор социального найма № о передаче Любезнову П.Е. в бессрочное владение и пользование жилого помещения состоящего из двух комнат общей площадью 52,8 кв.м. по адресу: <адрес> Из выписки из домовой книги по <адрес>, копии лицевого счета на квартиру видно, что по вышеуказанному адресу на данный момент в квартире зарегистрировано: 2 человека по месту жительства – ФИО2 и ФИО5 Из копии технического паспорта на <адрес>, составленного МУП «БТИ г. Пензы» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственник указанной квартиры отсутствует Судом установлено, что с целью реализации своего права на приватизацию квартиры истец обратился в МУП «БТИ г. Пензы» с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ему в собственность квартиры <адрес>, на что ДД.ММ.ГГГГ ему был дан ответ за №, что поскольку данная квартира не является муниципальной собственностью (не значится в реестре муниципальной собственности), оформить приватизацию не представляется возможным Согласно ответу Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г.Пензы № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> не значится в реестре муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Пензенской области Любезнову П.Е. был предоставлен отказ в предоставлении сведений из ЕГРП, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют Из справки МУП «БТИ г. Пензы от 03.03.2011г. № видно, что Любезнов П.Е., не участвовал в приватизации жилья в г. Пенза в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. При таких обстоятельствах, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в настоящее время права истца нарушены, поскольку его вины в том, что спорная квартира не передана в государственную или муниципальную собственность, не имеется, тогда как в силу ст.ст.2, 17 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Ограничение прав и свобод человека и гражданина, согласно ст. 55 ч.З Конституции РФ, может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного права, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства. В настоящее время истец лишен возможности, в установленном законом порядке, оформить свои права на вышеуказанную квартиру. При этом, в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (ст.ст. 1,2, 11) он имеет право получить в собственность жилое помещение. Поскольку требования истца основаны на законе и подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, каких-либо нарушений прав других лиц, не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Иск удовлетворить. Признать за Любезновым П.Е. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на <адрес> Решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Решение суда изготовлено 20.06.2011г. Судья: Иртуганова Г.К.