Дело №2-1633/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2011 года

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Захарова В.В.,

при секретаре Шмегеровской Н.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кислицыной А.Ф. к Кислицыну А.Л. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Кислицына А.Ф. обратилась в суд с названным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, состоящая из <данные изъяты> жилых комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Кроме истицы по указанному адресу зарегистрированы ее дочь – Гафылова И.Л., ее несовершеннолетние дети – Г.А. и С.А., а также муж дочери истицы – Саттаров С.Т. В ДД.ММ.ГГГГ к Кислицыной А.Ф. обратился ее сын Кислицын А.Л., приехавший из <адрес>, с просьбой о его регистрации в спорной квартире для того, чтобы он имел возможность трудоустроиться в г. Пензе. При этом Кислицын А.Л. пояснил, что его регистрация будет носить формальный характер, фактически же вселяться в вышеназванное жилое помещение он не намерен. На этих условиях Кислицына А.Ф. дала свое разрешение на регистрацию Кислицына А.Л. в принадлежащей ей квартире. В свою очередь, Кислицын А.Л. в данное жилое помещение не вселялся, однако в г. Пензе он не смог трудоустроиться и поэтому был вынужден уехать из г. Пензы на заработки. В настоящее время истице место жительства ответчика неизвестно.

На основании вышеизложенного, просила суд признать Кислицына А.Л., неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Пензенской области снять Кислицына А.Л. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Истица Кислицына А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик Кислицын А.Л. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, с согласия истицы, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Управления ФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение полагал на усмотрение суда.

Третьи лица Гафылова И.Л. и Саттаров С.Т. в судебном заседании полагали иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 и 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истице Кислицыной А.Ф. на основании договора долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ №, акта на передачу жилья дольщику от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности квартира, состоящая из <данные изъяты> жилых комнат, по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), копией договора долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6-7), а также копией акта на передачу жилья дольщику от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

Как следует из справки ТСЖК «С» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), в спорном жилом помещении кроме истицы также зарегистрированы ее дочь – Гафылова И.Л. с несовершеннолетними детьми Г.А. и С.А. и мужем Саттаровым С.Т., а также ответчик Кислицын А.Л., который фактически по месту регистрации не проживал, какого-либо имущества в спорном домовладении не имеет.

Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, носит формальный характер, в данное жилье ответчик никогда не вселялся, какого-либо имущества в этом домовладении не имеет, следовательно, право пользования указанным жильем не приобрел.

Данные обстоятельства подтверждаются собранными материалами, пояснениями истицы и третьих лиц, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Х.А. и С.С. показали, что в квартире по <адрес>, принадлежащей истице на праве собственности, ответчик Кислицын А.Л. никогда не жил, никаких его вещей они там не видели.

Ответчик Кислицын А.Л. вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представил суду каких-либо доказательств, опровергающих доводы истицы.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Кислицын А.Л. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, никогда не вселялся и никогда там не проживал, личных вещей в указанном жилом помещении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, иным образом спорное жилое помещение не содержал, а потому в соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ не приобрел право пользования жилым помещением.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворяя требования истицы, суд признает Кислицына А.Л. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязывает полномочный орган снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кислицыной А.Ф. (ДД.ММ.ГГГГр., уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>) к Кислицыну А.Л. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кислицына А.Л. (ДД.ММ.ГГГГр., уроженец <адрес>) неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Пензенской области снять Кислицына А.Л. (ДД.ММ.ГГГГр., уроженец <адрес>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2011 года.

Судья В.В. Захаров