Дело № 2-1930/2011

г. Пенза 27 сентября 2011 года

В составе председательствующего судьи Денисовой С.А.

С участием адвоката Мураевой Д.Ю.

При секретаре Касимовой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе в здании суда

Дело по иску Игошиной Е.В. к Бондаренко В.П. о признании не имеющим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

Исследовав материалы дела суд

У С Т А Н О В И Л :

Игошина Е.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на два жилых дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик Бондаренко В.П. был зарегистрирован в принадлежащую Игошиной Е.В. квартиру №, в качестве члена ее семьи. В данный момент отношений между ней и ответчиком нет, в квартире он не проживает, брак между ними расторгнут. Указала также, что ответчик с регистрационного учета из спорной квартиры в добровольном порядке не снимается, чем, по мнению Игошиной Е.В., нарушаются ее права собственника и она не может в полной мере реализовать свои права.

Просила суд признать Бондаренко В.П. утратившим право пользования квартирой № в доме <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Игошина Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, уточнив, что просит признать ответчика не имеющим прав на жилое помещение, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик Бондаренко В.П. в судебное заседание не явился, его место нахождения не известно. Интересы ответчика представлял назначенный судом в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, адвокат Мураева Д.Ю., которая полагала разрешение спора на усмотрение суда, однако признавая необходимость розыска ответчика.

Представитель третьего лица – УФМС России по Пензенской области – в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в поступившем в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1,2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно абз.3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истец Игошина Е.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на два жилых дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (в пользовании квартира №), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 4).

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги следует, что в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Бондаренко В.П. (л.д. 7).

Как пояснила в судебном заседании истец Игошина Е.В., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с Бондаренко В.П. В период брачных отношений с ответчиком он был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире <адрес> Однако семейные отношения не сложились, в связи с чем, брак между ней и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного района г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ После прекращения семейных отношений с ответчиком он вывез все свои вещи из квартиры и с этого момента в спорном жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, иные расходы по содержанию спорного жилого помещения также не несет, его местонахождение в настоящее время не известно. При этом с регистрационного учета Бондаренко В.П. не снимается, что нарушает права истца как собственника квартиры, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются предоставленными суду: Свидетельством о заключении брака между истцом и ответчиком от ДД.ММ.ГГГГ, №; свидетельством о расторжении брака между Бондаренко В.П. и Игошиной Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ, № (л.д. 6).

Доводы истца подтвердили допрошенные в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, пояснившие суду, что Бондаренко В.П. с весны 2011г. не проживает в спорном доме, забрав вещи он выехал в неизвестном направлении, по месту регистрации не появлялся больше полугода, где находится в настоящее время ответчик свидетелям не известно.

В месте с тем, как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 13 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований Игошиной Е.В., поскольку она является собственником спорного жилого помещения, брак между ней и ответчиком расторгнут в установленном законом порядке, в спорной квартире ответчик не проживает, расходов по ее содержанию не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет, т.е. членом семьи Игошиной Е.В. не является.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Бондаренко В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, не имеющим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пензенский облсуд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

СУДЬЯ С.А. ДЕНИСОВА