Дело № 2-2268/2011г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2011 года

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Иртуганова Г.К..,

при секретаре Беденко Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе, в здании суда

Гражданское дело по иску Авдеевой В.М. к Администрации г. Пензы о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Авдеева В.М. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она работает в ОАО «Российские железные дороги» с 2004 года. В октябре 2004 года ОАО «РЖД» ей для проживания предоставила комнату № в общежитии по ул. <адрес>, в которую она была вселена.

Зарегистрирована она по данному адресу постоянно с 15 октября 2004 года. С момента вселения в указанную комнату и вплоть до настоящего времени она полностью оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт данной комнаты.

В настоящее время общежитие, в котором она проживает, передано в муниципальную собственность.

В 2011 году комната № была переименована в кв.№ комн.№

Считает, что она имеет право пользоваться данным жилым помещением по договору социального найма.

На основании изложенного просит признать за Авдеевой В.М. право на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>., и обязать УФМС по г. Пенза зарегистрировать Авдееву В.М. по адресу: <адрес>

18.11.2011года от Авдеевой В.М. поступило заявление об уменьшении исковых требований, в котором она просила признать за ней право на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>

В судебном заседании истица Авдеева В.М. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица- МКУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы» Юсупов Р.К., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица- ООО УК «Наш дом» Маслова Е.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание не явились представитель ответчика Администрации г. Пензы представители третьих лиц ОАО «РЖД», УФМС России по Пензенской области, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истица ФИО3 не возражала.

Выслушав мнение истицы, лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ принята в резерв проводников на должность проводника пассажирских вагонов 3 разряда и работает по настоящее время, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д.18-22)

На основании договора пользования жилым помещением в общежитии, заключенного между ОАО «РЖД» в лице начальника Пензенского отделения структурного подразделения Куйбышевской железной дороги –филиала ОАО «РЖД» и Авдеевой В.М., последняя приняла в безвозмездное пользование одно койко - место в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Авдеева В.М. зарегистрирована по адресу: <адрес> с 15.10.2004года, что подтверждается выпиской из домовой книги <данные изъяты>копией лицевого счета, справкой ОО УК «Наш дом» <данные изъяты> поквартирной карточкой <данные изъяты> карточкой регистрации <данные изъяты>и копией паспорта серии №, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Кроме того, согласно справке заместителя начальника Куйбышевской железной дороги по Пензенскому региону ФИО10, Авдеева В.М. действительно на момент передачи общежития по адресу: <адрес> в комнате № была зарегистрирована и проживала одна<данные изъяты>

Тот факт, что истица Авдеева В.М. оплачивала коммунальные услуги, подтверждается квитанциями на л.д.23-30

С момента вселения Авдеева В.М. проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги как за обычное жилое помещение.

Согласно справке ООО УК «Наш дом», в связи технической инвентаризацией жилого строения по адресу: <адрес>, проведенной в 2011году, жилая комната № переименована в <адрес> комнату № <данные изъяты>

Статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В соответствии с подп. 1 п.3 ст. 11 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005, защита нарушенных прав осуществляется судом путем признания жилищного права.

Согласно ч.1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Часть 1 ст. 60 ЖК РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Таким образом, оценив в совокупности все вышеизложенное суд полагает, что Авдеева В.М. приобрела право пользования комнатой <адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как следует из материалов дела, хотя никакого решения полномочным органом местного самоуправления о предоставлении жилых помещений Авдеевой В.М. не принималось, по сути уже на протяжении длительного ею договор социального найма исполняется (помещение ею используется и за это оплачиваются жилищно-коммунальные услуги).

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает требования Авдеевой В.М. о признании за ней право на жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес> комната №, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Авдеевой В.М. . удовлетворить.

Признать за Авдеевой В.М. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>) право на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 13,3 кв. м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.К. Иртуганова