Дело № 2-1266/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

17 мая 2012 года Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Тарасовой И.Г.,

с участием адвоката Барановой Е.В.,

при секретаре Тюриной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе, в здании суда

Гражданское дело по иску Денисовой Л.И. к Казаковой К.М. о признании не приобретшей права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Денисова Л.И. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес> и земельный участок, расположенный также по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного нотариусом г.Пензы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в ЕГРП №.

Указанный жилой дом состоит из двух жилых комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в котором зарегистрирована одна ответчик Казакова К.М. В жилом доме <адрес> никто не проживает.

Регистрация в указанном доме ответчика фактически носит формальный характер, была произведена бывшим собственником жилого дома, ее отцом ФИО9, в ДД.ММ.ГГГГ., поскольку ответчик желала сохранить Российское гражданство.

Казакова К.М. постоянно проживает в Узбекистане, <адрес>, где имеет свою жилую площадь. В спорный жилой дом она никогда не вселялась, в нем не проживала, вещей в дом не ввозила. Выехала в ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, Узбекистан, связь с ней не поддерживает.

Полагая, что регистрация ответчика по адресу: <адрес>, нарушает ее права собственника, просила признать Казакову К.М. не приобретшей права в жилом доме <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Денисова Л.И. свои требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца – Нестерова О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования своего доверителя поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – Казакова К.М. в судебное заседание не явилась, местожительство ее неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, поскольку место жительство ответчика неизвестно, определением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 03.05.2012г. в целях обеспечения защиты прав и законных интересов ответчика, назначен адвокат в качестве представителя последнего (л.д.24).

Представитель ответчика Казаковой К.М. - адвокат Баранова Е.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица – УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. В своем заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Вынесенное решение оставляет на усмотрение суда (л.д.22)

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Данные положения содержались и в ст.ст. 53,54 ЖК РСФСР.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного нотариусом г.Пензы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № Денисова Л.И. является собственником жилого дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,9).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного нотариусом г.Пензы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, Денисова Л.И. является собственником земельного участка под индивидуальную жилую застройку, адрес объекта: относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9).

Согласно выписки из домовой книги по <адрес>, в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Казакова К.М. (л.д.13-18).

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 суду показала, что она приходится соседкой истца Денисовой Л.И. Она знает, что ранее жилой дом <адрес> принадлежал ее отцу – ФИО9 Казакова К.М. – это сестра ФИО10, мамы Денисовой Л.И. Родители Денисовой Л.И. умерли. Сейчас этот дом принадлежит Денисовой Л.И. Казакова К.М. в детстве проживала по данному адресу, ходила в школу. Но в конце ДД.ММ.ГГГГ годов она уехала на постоянное место жительство в <адрес>, Узбекистан, снялась с регистрационного учета. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ у нее там имеется собственная квартира. В ДД.ММ.ГГГГ она приехала из <адрес> и, с целью сохранить Российское гражданство, зарегистрировалась по адресу: <адрес>. При этом, Казакова К.М. в жилой дом не вселялась, ни дня в нем не проживала, вещей не привозила. Она одним днем приехала, чтобы решить вопрос с Российским гражданством и уехала. Она знает это потому, что жилой дом, в котором она живет, расположен напротив дома Денисовой Л.И. Раньше она часто заходила в гости к Семеновым, общалась с мамой истца – ФИО10 Примерно года два назад она приезжала ненадолго в гости, и затем вновь уехала к себе домой. Сейчас в жилом доме никто не проживает. Денисова Л.И. хочет его продать.

Свидетель ФИО11, которая также приходится соседкой истца Денисовой Л.И., дала суду аналогичные показания.

Не доверять показаниям свидетелей у суда каких-либо оснований не имеется. Их показания логичны и последовательны. Кроме того, показания свидетелей подтверждаются другими собранными по делу доказательствами, приведенными судом выше.

Таким образом, поскольку ответчик, как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, членом семьи истца не является, в спорный дом не вселялась, имущество, принадлежащее ей в нем отсутствует, какого-либо договора на владение или пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании истец свое жилое помещение ответчику не предоставляла, суд считает, что и прав на жилой дом <адрес>, у ответчика не имеется.

В связи с вышеизложенным, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Денисовой Л.И., поскольку она является собственником вышеуказанного жилого дома и в соответствии с действующим законодательством имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, а также требовать устранения всяких нарушений своих прав. В связи с чем, требования истца и о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать не приобретшим право на жилую площадь Казакову К.М. в жилом доме <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение месяца.

Судья Тарасова И.Г.