Дело № 2-552/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2011 года Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе: председательствующего судьи Тарасовой И.Г.,
при секретаре Тюриной Т.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Пензе, в здании суда
гражданское дело по иску Алоян Н.В. к Инспекции ФНС России по Железнодорожному району г.Пензы о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Алоян Н.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ее отцу ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Первой Пензенской Государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, по реестру за № нотариусом Белоусовой (дубликат выдан нотариусом г.Пензы Еремкиной В.Б. ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №), свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному Пелоренко И.Ф., государственным нотариусом Первой Пензенской Государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, договора дарения, удостоверенного Скопцовой Л.Н., государственным нотариусом Второй Пензенской Государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, договора купли-продажи доли в праве на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве собственности целый жилой дом № по <адрес> общей площадью <данные изъяты>. (литеры <данные изъяты>).
Жилой дом № по <адрес> располагается на земельном участке общей площадью <данные изъяты>., принадлежащим на праве собственности ее отцу ФИО4, Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ выдано на имя ФИО4 Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками на имущество ФИО4 по закону 1 очереди являются его супруга Филенкова К.П., она, его дочь, Алоян Н.В., и Степушкина Е.В., дочь.
В установленный законом 6 месячный срок ею было подано заявление в нотариальную контору нотариуса г.Пензы ФИО9 на введение в права наследства после смерти ФИО4, было заведено наследственное дело к имуществу ФИО4 Филенкова К.П. и Степушкина Е.В. оформили письменный отказ и не претендуют на долю в наследственном имуществе ФИО4
Нотариус г.Пензы ФИО9 отказывает ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО4, в постановлении об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариус мотивирует свой отказ тем, что права на жилой дом № по <адрес> на имя ФИО4, были зарегистрированы после смерти наследодателя, поэтому в силу закона данная регистрация права юридического значения не имеет и выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным.
В связи с этим, она вынуждена обращаться с заявлением в суд о включении <адрес> в состав наследственной массы после смерти ФИО4 и признании за ней право собственности на <адрес> (литеры <данные изъяты>) по праву наследования после смерти отца ФИО4
Просила включить в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> (литеры <данные изъяты>); а также признать за ней, Алоян Н.В., право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты>. (литеры <данные изъяты>) по праве наследования после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Алоян Н.В. свои требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ИФНС России по Железнодорожному району г. Пензы не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
3-е лица – Филенкова К.П., Степушкина Е.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском Алоян Н.В. согласны.
Представитель 3-его лица - Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя, рассмотрение заявленных требований оставлено на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2,3 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.
Согласно п.2 п.п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство
В соответствии с п.1,2,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.6 ч.1 ст.188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие: смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4
Наследниками по закону 1 очереди после его смерти являются его жена Филенкова К.П., дочери: Степушкина Е.В., Алоян Н.В..
Из свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4 и ФИО10 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена соответствующая запись за № от ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака присвоена фамилия - жене Филенкова (л.д.37).
Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ родилась Филенкова Е.В., о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись №, родители: отец - ФИО4, мать - Филенкова К.П. (л.д.33).
Из свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО12 и Филенкова Е.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, после заключения брака присвоена фамилия жене Степушкина (л.д.36).
Как усматривается из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Филенкова Н.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за № (л.д.34).
ДД.ММ.ГГГГ Филенкова Н.В. заключила брак с ФИО13, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №, после заключения брака жене присвоена фамилия Алоян, что подтверждается свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).
Судом установлено, что в установленный законом срок дочь наследодателя Алоян Н.В. обратилась к нотариусу г.Пензы Галкиной Н.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Из постановления об отказе в совершении нотариального действия нотариуса г.Пензы Галкиной Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Алоян Н.В. обратилась с заявлением, в котором просит выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на целый жилой дом и земельный участок, находящиеся в <адрес>, правоустанавливающими документами на которые являются договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Первой Пензенской Государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № (дубликат выдан нотариусом г.Пензы Еремкиной В.Б. ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №); свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного Педоренко И.Ф., государственным нотариусом Первой Пензенской Государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № договора дарения, удостоверенного Скопцовой Л.Н., Государственным нотариусом Второй Пензенской Государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №; договора купли-продажи доли в праве на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ; кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, права на жилой дом были зарегистрированы после смерти наследодателя, поэтому в силу закона данная регистрация права юридического значения не имеет и выдать свидетельство о праве на наследство по закону не предоставляется возможным (л.д.32).
ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи доли в праве на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44).
Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-48).
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является наследником имущества ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ к <данные изъяты> домовладения по <адрес>, состоящего из одного одноэтажного деревянного жилого дома, общеполезной и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., со служебными строениями и сооружениями, расположенного на земельном участке мерою в <данные изъяты> кв.м. и принадлежащем наследодателю по договору дарения, удостоверенному Первой Пензенской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и справки БТИ Пензенского Горкомхоза от ДД.ММ.ГГГГ за №, а к <данные изъяты> долям домовладения в равных долях каждый: ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 Вышеуказанное свидетельство ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано нотариусом Первой Пензенской государственной нотариальной конторы Педоренко И.Ф. в реестре за №. Свидетельство прошло регистрацию, о чем в реестровую книгу часть <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ внесена запись №. По свидетельству о праве на наследство по закону <данные изъяты> доля ФИО17 перешла ФИО20 (л.д.28).
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО19, ФИО16, ФИО18 подарили по <данные изъяты> доли каждый, а вместе <данные изъяты> доли ФИО4 домовладения, состоящего из одного одноэтажного деревянного жилого дома, общеполезной и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в <адрес>, расположенного на участке земли мерою <данные изъяты> кв.м., договор дарения удостоверен нотариусом Второй Пензенской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ Скопцовой Л.Н., зарегистрирован в реестре за №. Вышеуказанный договор зарегистрирован в установленном порядке БТИ г.Пензы ДД.ММ.ГГГГ, о чем в реестровую книгу часть <данные изъяты> внесена запись № (л.д.29).
Из договора купли-продажи доли в праве на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО17 продала, а Алоян Н.В., действующая от имени ФИО4 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной Майборода Л.Н., нотариусом г.Пензы купила <данные изъяты> доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>. Договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пензенской области, Пензенским городским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в регистрационную книгу №.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному Государственным нотариусом Первой Пензенской государственной нотариальной конторы Педоренко И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, договора дарения, удостоверенного Государственным нотариусом Второй Пензенской Государственной нотариальной конторы Скопцовой Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, договора купли-продажи доли в праве на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного нотариусом Первой Пензенской Государственной нотариальной конторы Белоусова ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № (дубликат выдал нотариус города Пензы Еремкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №), кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, выдавший орган: МУП «БТИ г.Пензы» принадлежит на праве собственности жилой дом, назначение : жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м. инв. №, лит. <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.22).
Из технического паспорта на жилой дом, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» г.Пензы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта на здание от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общая площадь жилого дома № по <адрес> <адрес>, состоящего из лит. <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв.м. Правообладателем данного объекта с ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО4
Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области за ФИО4 зарегистрирован на праве собственности жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. лит.<данные изъяты>, по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.23).
Таким образом, судом установлено, что за ФИО4 зарегистрировано право собственности на вышеуказанный жилой дом уже после его смерти, в установленном законом порядке он не успел оформить на него право собственности по независящим от него обстоятельствам.
Как видно из представленной домовой книги, истец Алоян Н.В. проживает и зарегистрирована по вышеуказанному адресу, то есть фактически наследство приняла. Другие наследники по закону отказались и не претендуют на долю в наследственном имуществе.
Таким образом, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку они основаны на законе и подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, а значит, требования истца о включении жилого дома № по <адрес> в наследственную массу и признании права собственности на вышеуказанный жилой дом как за наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. – литеры <данные изъяты>.
Признать право собственности на жилой дом № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. – литеры <данные изъяты> за Алоян Н.В., как за наследником ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение 10 дней.
Судья Тарасова И.Г.