Дело №2-452/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
07 апреля 2011 года
Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе
председательствующего судьи Захарова В.В.
при секретаре Шмегеровской Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кожняковой Н.И. и Исаевой В.И. к Нерусину И.И. о реальном разделе домовладения и хозяйственных строений,
УСТАНОВИЛ:
Кожнякова Н.И. и Исаева В.И. обратились с названным исковым заявлением в суд, в котором указали, что ранее на основании заочного решения <данные изъяты> районного суда г. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежало по <данные изъяты> доле в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Апелляционным решением <данные изъяты> районного суда г. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел вышеназванного домовладения, в соответствии с которым истцам была выделена в пользование квартира №, полезной площадью <данные изъяты> кв.м. и вспомогательная площадь подвального помещения размером <данные изъяты> кв.м. согласно графическому приложению № экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ. В пользование Нерусина И.И. была выделена квартира № общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м. и вспомогательная площадь подвального помещения размером <данные изъяты> кв.м. согласно вышеназванному графическому приложению. На Кожнякову Н.И. и Исаеву В.И. была возложена обязанность по выполнению работ по изолированию выделенного им жилого помещения от помещения ответчика. Указанные работы истцами были выполнены и в настоящее время жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоит из двух отдельных квартир: квартиры № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на первом этаже, и в подвале площадью <данные изъяты> кв.м., и квартиры № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на первом этаже, и площадью <данные изъяты> кв.м. – в подвале. При определении порядка раздела дома суд исходил из соотношения долей в праве собственности на жилой дом – по <данные изъяты> доле за истцами, а <данные изъяты> доли – за ответчиком Нерусиным И.И. согласно завещанию их матери – Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ Кожнякова Н.И. и Исаева В.И. узнали о том, что они имеют право на обязательную долю в спорном домовладении, поскольку на момент смерти их матери они являлись нетрудоспособными. В связи с чем, Кожнякова Н.И. и Исаева В.И. обратились в <данные изъяты> районный суд г. <данные изъяты> с иском о признании за ними права собственности на обязательные доли в наследстве. Определением <данные изъяты> районного суда г. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по вышеназванному иску было утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым Нерусин И.И. признал за Кожняковой Н.И. и Исаевой В.И. право собственности за каждой по <данные изъяты> долей в спорном жилом доме, принадлежащую же ему долю в праве собственности на жилой дом Нерусин И.И. согласился уменьшить до <данные изъяты>. В настоящее время Кожнякова Н.И. и Исаева В.И. получили свидетельства о праве собственности на <данные изъяты> доли за каждой в праве на жилой дом № по ул.<данные изъяты> в г. <данные изъяты>, доля ответчика Нерусина И.И. составляет <данные изъяты>. С целью определения возможных вариантов реального раздела спорного жилого дома, чердачного помещения и хозяйственных строений, а также с учетом сложившегося порядка пользования указанным имуществом, истцами были проведены экспертные исследования.
На основании вышеизложенного, просили суд произвести реальный раздел жилого дома и хозяйственных строений по адресу: <адрес>, предложив свой вариант раздела жилого дома и хозяйственных построек.
Определением Железнодорожного районного суда г. Пензы от 07.04.2011 производство по делу по иску Кожняковой Н.И. и Исаевой В.И. к Нерусину И.И. о реальном разделе домовладения и хозяйственных строений в части требований о реальном разделе хозяйственных строений при домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, было прекращено в связи с отказом в этой части от исковых требований.
В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения. Условия мирового соглашения подписаны сторонами в виде отдельного документа.
Судом в соответствии со ст.173 ГПК РФ сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ. Данные последствия сторонам понятны, о чем они расписались в своем соглашении.
Суд считает возможным мировое соглашение, заключенное сторонами, утвердить, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
В соответствии с абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кожняковой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, Мироновой Т.М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от имени Исаевой В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, а также Нерусиным И.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с другой стороны, по условиям которого:
1. Кожнякова Н.И., Мироновой Т.М., действующая на основании доверенности от имени Исаевой В.И., в связи с заключением настоящего мирового соглашения отказываются от исковых требований по разделу жилого дома по <адрес> к Нерусину И.И..
2. Стороны приходят к соглашению о разделе подвала и чердачного помещения жилого дома по <адрес> в следующем порядке:
- раздел подвала жилого дома производится в соответствии с графическим приложением № к экспертному исследованию № АНО «Н» (том 1, л.д. 40), при этом Исаевой В.И., Кожняковой Н.И. выделяется площадь в размере <данные изъяты> кв.м., Нерусину И.И. – в размере <данные изъяты> кв.м. Расходы по переоборудованию помещений, возведению перегородок стороны несут пропорционально долям в праве собственности на домовладение (<данные изъяты> – Исаева В.И., <данные изъяты> – Кожнякова Н.И., <данные изъяты> – Нерусин И.И.). При этом отопительный прибор остается в части подвала, выделяемой Нерусину И.И.
- раздел чердачного помещения жилого дома производится в соответствии с графическим приложением № к заключению эксперта № АНО «Н» (том 1, л.д.107), при этом Исаевой В.И., Кожняковой Н.И. выделяется площадь в размере <данные изъяты> кв.м., Нерусину И.И. – в размере <данные изъяты> кв.м. Расходы по переоборудованию помещений, возведению перегородок стороны несут пропорционально долям в праве собственности на домовладение (<данные изъяты> – Исаева В.И., <данные изъяты> – Кожнякова Н.И., <данные изъяты> – Нерусин И.И.).
- работы по возведению внутренних стен стороны обязуются произвести общими усилиями до ДД.ММ.ГГГГ. В случае отказа одной из сторон выполнить указанные работы любая из сторон вправе произвести вышеуказанные работы с последующей компенсацией расходов засчет другой стороны.
- в результате раздела подвала и чердака стороны приходят к соглашению, что никаких взаимных компенсаций (за превышение долей и пр.) не выплачивается.
3. Стороны пришли к соглашению по разделу первого этажа жилого помещения по <адрес> в соответствии с графическим приложением № к заключению эксперта № АНО «Н», при котором квартира №, в составе помещения №, в лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № в лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № в лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № в лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № в лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., выделяется Исаевой В.И. и Кожняковой Н.И., квартира №, в составе помещения № в лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № в лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № в лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № в лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № в лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № в лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № в лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., – Нерусину И.И.:
- при этом расходы по разработке проекта переврезки системы водяного отопления, выполнению работ по данному проекту стороны несут в равных долях, работы выполняют совместно.
- Нерусин И.И. выполняет следующие работы: устройство разделительной перегородки между помещением № квартиры № и помещением № квартиры №, по заделке дверного проема из помещения № в квартире № в помещение № квартиры №, увеличение толщины перегородки до <данные изъяты> мм между помещением № в квартире № и помещением № в квартире №, устройство дверного проема и установка дверного блока между помещением № и помещением № в квартире №.
- Кожнякова Н.И. и Исаева В.И. выполняют следующие виды работ: разборка разделительной перегородки между помещением № квартиры № и помещением № квартиры № в соответствии с графическим приложением № к заключению эксперта № АНО «Н», устройство перегородки между помещением № квартиры № и помещением № квартиры № в соответствии с графическим приложением № к заключению эксперта № АНО «Н», разборка кирпичной кладки и установка дверного проема между помещениями № и № в квартире №.
- все вышеуказанные работы стороны обязуются выполнить в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
- никакие компенсации в результате раздела жилого помещения не выплачиваются.
4. В отношении судебных расходов стороны взаимных претензий не имеют.
Производство по делу по иску Кожняковой Н.И. и Исаевой В.И. к Нерусину И.И. о реальном разделе домовладения и хозяйственных строений прекратить.
Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение 10-ти дней.
Судья В.В. Захаров