Дело №11-76/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ
23 сентября 2010 г. г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе Федерального судьи Ивановой Е.А., при секретаре Челидзе Н.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Матвеева Олега Вячеславовича на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 49 Железнодорожного судебного района Московской области от 05 августа 2010 года по делу по иску ТСЖ «ДД.ММ.ГГГГ» к Матвеевой Юлии Григорьевне, Матвееву Олегу Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ
ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ» 12 июля 2010 года обратилось в мировой суд с иском к Матвеевой Ю.Г., Матвееву О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2009 года по май 2010 года, ссылаясь на то, что ответчики несвоевременно производят оплату коммунальных платежей и их задолженность составила по 15 273 рубля 91 коп. с каждого. По решению и.о. мирового судьи 49 участка Железнодорожного судебного района с Матвеевой Ю.Г. было взыскано в пользу ТСЖ «№» задолженность по коммунальным платежам в размере 22976 руб. 52 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 839 руб. 79 коп., с Матвеева О.В. было взыскано в пользу ТСЖ «№» задолженность по коммунальным платежам в размере 7 571 руб. 30 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 276 руб. 65 коп. Не согласившись в решением мирового судьи Матвеев О.В. подал апелляционную жалобу, в которой просил решение суда отменить.
В судебном заседании Матвеев О.В. не присутствовал. Согласно телефонограмме, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, на жалобе настаивал.
Представитель ТСЖ «<адрес>», представитель Матвеевой Ю.Г. просили в удовлетворении жалобы отказать, решение оставить без изменения.
Выслушав представителя ТСЖ, представителя Матвеевой Ю.Г., исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований к отмене решения мирового судьи.
При вынесении решения мировым судьей правильно определены правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены юридически значимые для дела обстоятельства в полном объеме, доводам истца и ответчика, а также представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Выводы суда в обжалуемой части решения основаны на материалах дела и не противоречат требованиям закона.
Судом установлено, что Матвеева Ю.Г. и Матвеев О.В. являются собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>.
С июня 2008 года по май 2010 года задолженность по оплате коммунальных услуг у Матвеевых составила 94518 руб. 31 коп.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом учитывается, что мировым судом правильно и в соответствии с нормами действующего законодательства определена задолженность по коммунальным платежам каждого из ответчиков, учтено решение Железнодорожного городского суда от 24 ноября 2008 года.
24 августа 2010 года Матвеев О.В. обратился в ТСЖ «<данные изъяты>» с просьбой произвести перерасчет коммунальных платежей за период с августа 2009 года по июля 2010 года включительно. Учитывая, что до настоящего времени ответа на указанное обращение не получено, учитывая требования Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, суд приходит к выводу о возможности перерасчета коммунальных услуг Матвееву О.В. именно управляющей организацией, в том числе их перерасчет или зачет и в счет будущих платежей по коммунальным услугам.
С учетом изложенного, суд считает необходимым решение и.о. мирового судьи судебного участка № 49 Железнодорожного судебного района Московской области от 05 августа 2010 года по делу по иску ТСЖ «<адрес>» к Матвеевой Юлии Григорьевне, Матвееву Олегу Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - оставить без изменения апелляционную жалобу Матвеева О.В. - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ
Решение и.о. мирового судьи судебного участка № 49 Железнодорожного судебного района Московской области от 05 августа 2010 года по делу по иску ТСЖ «<данные изъяты>» к Матвеевой Юлии Григорьевне, Матвееву Олегу Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - оставить без изменения, апелляционную жалобу Матвеева Олега Вячеславовича - без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу с момента его вынесения, обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Федеральный судья Иванова Е.А.