Дело № 11-66/11 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 28 сентября 2011 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Цуркан Л.С., при секретаре Ореховой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Максимова А.Н. на решение мирового судьи 49 судебного участка Железнодорожного судебного района от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Максимова А.Н. к ОАО «Управляющая компания ЦентрЖилСервис» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, расходов на оплату услуг представителя, У С Т А Н О В И Л: Максимов А.Н. обратился с иском к ОАО «Управляющая компания ЦентрЖилСервис» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, расходов на оплату услуг представителя, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» по договору управления предоставляет собственникам помещений дома №, расположенного по адресу: <адрес>, жилищно-коммунальные услуги, в том числе, услугу «горячее водоснабжение». Обязанностью исполнителя коммунальной услуги ООО «Управляющая компания ЦентрЖилСервис» является приобретение коммунального ресурса «горячая вода» у ООО «Тепловые сети <адрес>» через обслуживаемые внутридомовые сети. Собственники помещений указанного дома вносят плату за коммунальные услуги ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис». ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты> до <данные изъяты> была временно прекращена подача горячей воды в квартиры жильцов указанного дома, о чем они были извещены, на входной двери в подъезд было вывешено объявление о временном прекращении подачи горячей воды. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» с требованием произвести перерасчет платы за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» в связи с тем, что единовременный перерыв в предоставлении коммунальной услуги превышал допустимую Правилами № продолжительность перерыва <данные изъяты>. Производить перерасчет обязана управляющая компания. Самостоятельно ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» начисления платежей, перерасчет начислений за коммунальные услуги не производит, указанные действия производит <данные изъяты> по договору с управляющей компанией. Поручения <данные изъяты> о проведении перерасчета вправе давать управляющая компания. Правилами № установлено, что исполнитель обязан в течение <данные изъяты> дней сообщить потребителю о принятом решении о перерасчете. Ответ ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» на заявление истца от ДД.ММ.ГГГГ, не содержал установленной Правилами № информации о принятом решении, об удовлетворении либо об отказе в удовлетворении требования о перерасчете. Письмо для принятия решения ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» направило в ООО «Тепловые сети <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тепловые сети <адрес>» приняло решение о перерасчете и своевременно направить в <данные изъяты> поручение о проведении перерасчета. ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» нарушило условия договора управления. В результате перерасчет платы за коммунальную услугу «Горячее водоснабжение» по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ был произведен лишь ДД.ММ.ГГГГ. Превышение установленного законом срока составило <данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). тариф по коммунальной услуге «горячее водоснабжение» в <данные изъяты> году установлен в размере <данные изъяты>. Законная неустойка в пользу Максимова А.Н. составила <данные изъяты>. Нарушение его прав, выразившееся в нарушении установленного законом срока проведения перерасчета по их заявлению, причинило истцу моральный вред. Просил обязать ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» выплатить в его пользу законную неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования о перерасчете в размере <данные изъяты>., выплатить <данные изъяты> в качестве компенсации морального вреда, также просил взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. Решением мирового судьи 49 судебного участка Железнодорожного судебного района от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований было отказано. Не согласившись с принятым решением, Максимов А.Г. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить, вынести новое решение, при этом указал, что суд не определил организацию, у которой ООО «УК ЦЖС» приобретает коммунальный ресурс «горячая вода». Если управляющая компания не приобретает по договору горячую воду горячую воду, следовательно, она (в нарушение Договора управления) не предоставляет собственникам помещения дома коммунальную услугу «горячее водоснабжение». Суд неправильно определил обстоятельство, имеющее значение для дела - наличие договора ООО «УК «ЦЖС» с ООО «Тепловые сети <адрес>» о приобретении тепловой энергии для отопления не является доказательством приобретения ООО «УК «ЦЖС» у ООО «Тепловые сети <адрес>» коммунального ресурса «горячая вода» для предоставления собственникам коммунальной услуги «горячее водоснабжение». В судебном заседании представитель - Максимова А.Н. апелляционную жалобу поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в ней, просил апелляционную жалобу удовлетворить, решение мирового судьи отменить, вынести новое решение. В судебном заседании представитель ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» возражал против апелляционной жалобы, поскольку считает решение мирового судьи законным и обоснованным. В судебное заседание представитель 3-го лица - ООО «Тепловые сети <адрес>» не явился, о дне слушания дела извещен. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмене решения мирового судьи. В соответствии со ст. 330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным ст.ст. 362-364 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Судом установлено, что Максимов А.Н. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Судом также установлено, что дом № по <адрес> находится под управлением ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис». В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «коммунальные услуги» - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Согласно п. 4 Правил коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с п. 10 Правил при предоставлении коммунальных услуг перерывы для проведения ремонтных и профилактических работ, а также работ по подключению новых потребителей допускаются после предварительного уведомления (в письменной форме) потребителя в установленном настоящими Правилами порядке. Продолжительность указанных перерывов устанавливается в соответствии с настоящими Правилами и иными требованиями законодательства Российской Федерации. Допускаются также перерывы в связи со стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями. Согласно п. 14 Правил расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Согласно п. 61 Правил при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при проведении 1 раз в год профилактических работ в соответствии с п. 10 настоящих Правил плата за коммунальные услуги при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета снижается на размер стоимости не предоставленных коммунальных услуг. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Тепловые сети <адрес>» и ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» заключен Договор № теплоснабжения, согласно которому теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю тепловую энергию на теплоснабжение многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис». Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением работ на ИТП в доме № по <адрес> был перерыв в предоставлении коммунальной услуги «горячее водоснабжение». ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» с заявлением-претензией о произведении перерасчета по ГВС за время отключения горячего водоснабжения. Данное заявление было принято на регистрацию в ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис». ДД.ММ.ГГГГ в адрес представителя истца был направлен ответ №, в котором сообщалось, что ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» было направлено письмо в ООО «Тепловые сети <адрес>» о перерасчете платы за не поставку в квартиру заявителей горячего водоснабжения ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тепловые сети <адрес>» направило в адрес <данные изъяты> данные для перерасчета за услуги горячего водоснабжения за ДД.ММ.ГГГГ, а также в адрес ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» было направлено сообщение, что ими подготовлено письмо в <данные изъяты> о необходимости произвести перерасчет за услуги ГВС, гражданам, проживающим в доме № по <адрес>. Перерасчет будет выполнен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ. Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> истцу был произведен перерасчет за коммунальную услугу «горячее водоснабжение», о чем имеются в материалах дела квитанции об оплате коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, очередной счет для оплаты коммунальных услуг был выставлен истцу с произведенным перерасчетом. В связи с чем, мировой судья пришел к обоснованному выводу об отсутствии в действиях ответчика вины, выразившейся в ненадлежащем исполнении обязанности по перерасчету. Между тем, из содержания Договора управления многоквартирным домом и Договора № теплоснабжения следует, что в случае установления перерыва подачи горячего водоснабжения ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» вправе самостоятельно направлять в <данные изъяты> сведения о необходимости произвести перерасчет собственникам помещений. В случае возникновения разногласий впоследствии с ООО «Тепловые сети <адрес>» управляющая организация не лишена права разрешать споры непосредственно с ООО «Тепловые сети <адрес>», поскольку собственники помещений многоквартирного дома стороной заключенного между ними соглашения не являются. Поскольку виновных действий ответчика судом установлено не было, то не подлежит возмещению неустойка и компенсация морального вреда. В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ судебные расходы, выразившиеся в оплате услуг представителя, в пользу истцов взысканию не подлежат. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 327-329, 335 ГПК РФ, О П Р Е Д Е Л И Л: Решение мирового судьи 49 судебного участка Железнодорожного судебного района от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Максимова А.Н. к ОАО «Управляющая компания ЦентрЖилСервис» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, расходов на оплату услуг представителя - оставить без изменения, апелляционную жалобу Максимова А.Н. - без удовлетворения. Апелляционное определение вступает в законную силу в день его вынесения, обжалованию в кассационном порядке не подлежит. Федеральный судья Цуркан Л.С. Определение в окончательной форме изготовлено 30.11.2011 года.