Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г.Железнодорожный
Железнодорожный городской суд в составе:
председательствующего федерального судьи Ивановой Е.А.
при секретаре Дудниковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО3, ФИО2 к Администрации г.о. Дата обезличена о признании права собственности на жилую площадь,
УСТАНОВИЛ
ФИО4, ФИО3, ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации ..., ЖРЭУ-15 о признании права долевой собственности на жилую площадь - двухкомнатную квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ссылаясь на то, что это помещение они занимают на основании ордера на жилое помещение от Дата обезличена года. Данной квартирой пользуются по договору социального найма и имеют право на приобретение ее в собственность в порядке приватизации, однако до настоящего времени право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано, в связи с чем, они не могут реализовать свое право на передачу занимаемого жилого помещения в собственность.
Просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях, т.е. по 1/3 доле за каждым на квартиру по адресу: ..., г, Железнодорожный, ..., ..., ....
Истцы в судебное заседание явились, настаивали на иске.
Представитель Администрации ..., ЖРЭУ Номер обезличен в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст. 2, 6, 7 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Из материалов дела усматривается, что занимаемое истцами жилое помещение расположено в доме, построенном на бюджетные средства, подлежит передаче в государственную или в муниципальную собственность, однако с момента ввода дома в эксплуатацию и предоставления расположенных в нем помещений по договорам социального найма, по независящих от граждан причинам, этот вопрос до настоящего времени не разрешен.
Выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета, копией ордера от Дата обезличена года подтверждается, что истцы занимают спорное жилое помещение по договору социального найма, это помещение находится в хозяйственном ведении либо оперативном управлении Администрации ....
С учетом совокупности указанных обстоятельств, требований Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд приходит к выводу, что истцы вправе требовать передачи им в собственность занимаемого жилого помещения.
Таким образом, заявленные ФИО4, ФИО3, ФИО2 исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
То обстоятельство, что до настоящего времени право собственности или право оперативного управления на спорную квартиру в реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, не является основанием к отказу в иске, поскольку независимо от того, кто в настоящее время является фактическим собственником квартиры, - государство или муниципальное образование, истцы вправе приватизировать, т.е. приобрести в собственность занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение.
Учитывая изложенное, а также, принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4, ФИО3, ФИО2 к Администрации г.о. ... о признании права собственности на жилую площадь - удовлетворить.
Признать за ФИО4, ФИО3, ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях, то есть по 1/3 доли за каждым на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья Е.А. Иванова
Мотивированный текст решения
изготовлен Дата обезличена года