Дело 2Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. г.Железнодорожный
Железнодорожный городской суд в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.А.
при секретаре Челидзе Н.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15, ФИО14, ФИО13, ФИО12, ФИО11, ФИО10, ФИО9
к Администрации г.о. Дата обезличена ФИО4, ФИО3, ФИО2, о разделе домовладения, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ
ФИО15, ФИО14, ФИО13, ФИО7, ФИО11, ФИО10, ФИО9 обратились в суд с иском к Администрации г.о. Железнодорожный, ФИО4, ФИО3, ФИО2 о разделе домовладения, признании права собственности на земельный участок, пояснив, что являются собственниками 1/12 доли домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... на основании свидетельств о праве на наследство от Дата обезличена года. 3/12 доли принадлежат ответчикам на праве собственности в равных долях. ФИО5 по решению Железнодорожного городского суда от Дата обезличена года является собственником части домовладения, долевая собственность на домовладение между ФИО5 с одной стороны и ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО14, ФИО13, ФИО7, ФИО11, ФИО10, ФИО9 с другой прекращена. Указанным решением за ФИО5 было признано право собственности на земельный участок размером 1931 кв.м.
Просят признать за ними право долевой собственности на часть домовладения, а именно в квартире Номер обезличен в лит. «а4» - подвал Номер обезличен площадью 7,3 кв.м., в лит. «а5» - подвал Номер обезличен площадью 4,6 кв.м., в лит. «А» жилую комнату Номер обезличен площадью 11,5 кв.м., в лит. «А» жилую комнату Номер обезличен площадью 8,3 кв.м., в лит. «А2» санузел Номер обезличен площадью 7,1 кв.м., в лит. «А4» жилую комнату Номер обезличен площадью 7,8 кв.м., в лит. «А1» жилую комнату Номер обезличен площадью 9,2 кв.м., в лит. «А5» кухню Номер обезличен площадью 7,2 кв.м., в лит. «а6» пристройку холодную Номер обезличен площадью 17,3 кв.м., в лит. «а3» веранду Номер обезличен площадью 5,0 кв.м., в лит. «а7» пристройку холодную Номер обезличен площадью 3,9 кв.м., в лит. «Б» жилую комнату Номер обезличен площадью 8,4 кв.м., в лит. «б» веранду Номер обезличен площадью 4,5 кв.м.,
а также служебные постройки: сарай лит. «Г», сарай лит. «Г1», сарай лит. «Г4», беседка лит. «Г5», сарай лит. «Г6», баня лит. «Г13»,
и сооружение: уборная лит. «Г7», расположенные по адресу: ..., ..., ..., ....
Также просят признать за ними право собственности на земельный участок размером 1207 кв.м. при данном домовладении.
Истцы в судебное заседание не явились, представитель в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчик - представитель Администрации г.о. ... не возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчики - ФИО4, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились.
Представитель УФРС ... не явился, возражений по иску не предоставил, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Представитель Комитета по управлению имуществом Администрации г.о. ... в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Суд, выслушав представителя, явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 1161 ГК РФ если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Судом установлено, что ФИО15, ФИО14, ФИО13, ФИО7, ФИО11, ФИО10, ФИО9 являются наследниками домовладения после смерти ФИО8, умершего Дата обезличена года л.д. 25-27).
Собственниками 1/12 доли домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... являются ФИО11, ФИО10, ФИО9 в 1/9 доле согласно свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, реестр 4-9695 л.д. 44); ФИО7, ФИО14, ФИО13 являются собственниками 1/12 доли спорного домовладения в 1/9 доле каждый согласно свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года реестр 4-9704 л.д.48); ФИО15 является собственником 1/12 доли домовладения в 1/3 доле на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, реестр 4-9685 л.д.50).
Учитывая, что ответчики не возражают против требований истцов о признании за ними права долевой собственности на часть домовладения, суд находит заявленные требования в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Домовладение расположено на земельном участке, предоставленном на основании договора от Дата обезличена года, что подтверждается копией указанного договора. Площадь земли на Дата обезличена года - 3000 кв.м.
Истцами предоставлен план раздела земельного участка при домовладении по ..., ... в ..., выполненный Номер обезличен Земельный участок, находящийся в пользовании истца размером 1207 кв.м. имеет следующие координаты:
...
В силу ст.ст. 35, 36 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен бывшему собственнику дома, последующая смена собственников дома не влияла на объем прав новых собственников по пользованию земельным участком при домовладении, следует признать, что, в результате приобретения в собственность дома к истцам перешло также право использования земельного участка, на котором расположено указанное домовладение, и право однократного бесплатного приобретения в собственность земельного участка.
Судом учитывается, что расхождение в размерах площади земельного участка в имеющихся в материалах дела документах связано с длительным использованием участка, и признает расхождение в размерах площади данного участка незначительным. Суд также принимает во внимание, что ответчики не возражают против признания права собственности на участок размером 1207 кв.м.
Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истцов права на передачу им в собственность, бесплатно, спорного земельного участка, не имеется, напротив, истцами предоставлено достаточно доказательств, что в пользовании собственников домовладения длительное время на законном основании находится земельный участок.
При таких данных, требования ФИО6, ФИО14, ФИО13, ФИО7, ФИО11, ФИО10, ФИО9 о признании права собственности на часть домовладения, признании права собственности на земельный участок обоснованы и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО15, ФИО14, ФИО13, ФИО12, ФИО11, ФИО10, ФИО9 к Администрации г.о. ... ФИО4, ФИО3, ФИО2, о разделе домовладения, признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО15 право собственности на 1/3 долю, признать за ФИО14 право собственности на 1/9 долю, признать за ФИО13 право собственности на 1/9 долю, признать за ФИО12 право собственности на 1/9 долю, признать за ФИО11 право собственности на 1/9 долю, признать за ФИО10 право собственности на 1/9 долю, признать за ФИО9 право собственности на 1/9 долю на:
В квартире Номер обезличен в лит. «а4» - подвал Номер обезличен площадью 7,3 кв.м., в лит. «а5» - подвал Номер обезличен площадью 4,6 кв.м., в лит. «А» жилую комнату Номер обезличен площадью 11,5 кв.м., в лит. «А» жилую комнату Номер обезличен площадью 8,3 кв.м., в лит. «А2» санузел Номер обезличен площадью 7,1 кв.м., в лит. «А4» жилую комнату Номер обезличен площадью 7,8 кв.м., в лит. «А1» жилую комнату Номер обезличен площадью 9,2 кв.м., в лит. «А5» кухню Номер обезличен площадью 7,2 кв.м., в лит. «а6» пристройку холодную Номер обезличен площадью 17,3 кв.м., в лит. «а3» веранду Номер обезличен площадью 5,0 кв.м., в лит. «а7» пристройку холодную Номер обезличен площадью 3,9 кв.м., в лит. «Б» жилую комнату Номер обезличен площадью 8,4 кв.м., в лит. «б» веранду Номер обезличен площадью 4,5 кв.м.,
а также служебные постройки: сарай лит. «Г», сарай лит. «Г1», сарай лит. «Г4», беседка лит. «Г5», сарай лит. «Г6», баня лит. «Г13»,
и сооружение: уборная лит. «Г7», расположенные по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать за Признать за ФИО15 право собственности на 1/3 долю, признать за ФИО14 право собственности на 1/9 долю, признать за ФИО13 право собственности на 1/9 долю, признать за ФИО12 право собственности на 1/9 долю, признать за ФИО11 право собственности на 1/9 долю, признать за ФИО10 право собственности на 1/9 долю, признать за ФИО9 право собственности на 1/9 долю на земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, размером 1207 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... в следующих координатах:
...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение 10 дней.
Федеральный Судья Иванова Е.А.
Мотивированный текст решения
изготовлен Дата обезличена года